卓越香樟美域解读
刘丹
2021-04-01
亿源地产
特色
【小区户型】主推紧凑小三室缺点南户不通透，适合刚需。
【小区设施】小区内配有运动器材，凉亭，电车棚，水池。
不足
地上车目前不足造成车位乱停乱放，有待物业调整。
李克龙
2020-08-29
大象找房
特色
【小区户型】小区一共三栋楼，一号楼和三号楼是两梯四户，二号楼一个单元，两梯六户。主推106.122.133三室
【小区设施】小区园林绿化有水系庭院，建设有凉亭、喷泉、独立的儿童游乐场，绿化率高达50%
【房屋品质】该小区由南阳本地知名开发商开发建造，楼栋外层三层防水，小区安装有中央空调！品质有保证。
不足
小区仅有三栋楼，居民的活动空间有限。
吴斐
2019-07-30
大象找房
特色
【小区户型】小区一号楼两梯四户，三号楼两梯三户，二号楼两梯六户，主推两室两厅89平和四室两厅145平
【小区设施】小区中心有500平绿化，适合老人带小孩玩耍
【生活配套】向南五十米走到张衡路，再向东1000米就是万德隆大型商场，有儿童游乐设施，适合亲子购物
不足
小区停车位紧张，电车充电不得劲，
徐豫
2019-07-26
亿源地产
特色
【轨道交通】本小区在张衡路明山路交叉口向北80米路东，门前20米有29路公交车
【小区户型】本小区有三栋高层，楼间距较宽，采光好，106平三室，90平两室，74平两室，124平三室等户型
【生活配套】向东500米凤凰城万德隆商圈，向西1500米是尚 城国际商圈，位于中间，购物方便
不足
小区就三栋楼所以院子较小，车位不太充足，绿化较少，没有做到人车分流
郭东风
2020-04-06
大象找房
特色
【小区户型】小区总共3栋楼，有房产证，室内还是中央空调，小区绿化率高
【小区设施】有凉亭和孩子运动设施！
不足
小区院内面积不大！！！！！！
聂中原
2019-04-26
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区三栋高层 楼间距较宽 采光、日照时间长，力推户型90平两室 130平三室
【小区设施】小区中心有300平绿地，儿童游乐设施，凉亭，健身器材
不足
有证，房价有点高，一平1万
姬文洲
2019-03-09
亿源地产
特色
【小区户型】小区一共三栋楼，一号楼，三号楼，两梯四户；二号楼两梯六户，两室90平和73平，三室，四室都有。
【小区设施】小区中心有500平绿地，绿地内有儿童滑梯，亭子，可供休息
不足
小区不足价钱偏高，小区不太大，周边学区一般
李壮
2022-03-14
亿源地产
特色
【小区户型】小区以两梯四户为主，31层的高层住宅。楼间距宽采光充足
【小区设施】小区有休息朗庭，喷泉设施，造型小品。小区中央空调入户
【生活配套】临近凤凰城万德隆购物广场，周边多家大型饭店。生活便利
【居民素质】小区全部为商品房，没有安置房，自住的居多。人口素质高
不足
小区内部道路偏窄。路灯少
张良
2021-05-08
大象找房
特色
【轨道交通】小区位于张衡路明山路交汇处，通往东西南北。距离站点50米
【小区户型】小区总共3栋楼，共计4个单元，楼间距40米-50米，整体采光无任何遮挡。
【小区设施】小区内部有人工小溪，凉亭，健身器材。充分满足基本生活娱乐设施。
【生活配套】距离凤凰城大型商超500米，距离南阳市第二人民医院2公里。
不足
小区物业管理不是很到位。不过刚刚换了新物业公司。
吴吉曼
2022-03-31
大象找房
特色
【小区户型】小区均为2梯三户，南北通透。主推90平纯南户型。140平的三室两卫，适合刚需和改善需求
【小区设施】小区有百分之35的绿化率，中间设有凉亭，和健身器材，供业主和小朋友健身玩耍。
【居民素质】小区老人小孩平时比较喜欢再小区内，休闲娱乐。非常和谐，居住氛围浓厚！
不足
车位不足。没有达到人车分流
刘阳
2020-09-25
特色
【小区户型】小区有三栋楼组成，其中一号楼三号楼是两梯四户，二号楼是两梯六户，户型分别是两室三室和四室
【小区设施】小区位于中间位置有园林绿化，建设有假山流水喷泉凉亭，小区东北设有健身休闲娱乐场所，绿化面积较大
【生活配套】小区距离凤凰城万德隆只有500米生活后续很方便，距离万达影城只有800米小区北侧就是水善汇休闲娱乐
【房屋品质】小区有本土品牌开放商开发建造，14年交房小区配套有中央空调，冬暖夏凉！
不足
小区停车位紧张停车不方便
徐明德
2020-10-27
特色
【小区户型】小区一共三栋楼，其中一号楼和三号楼均为两梯四户，二号楼为两梯六户，总高为33层，层高3.3米
【小区设施】小区中间位置有园林绿化，建设有假山流水喷泉凉亭，健身器材位于小区东北位置，绿化面积较大。
【生活配套】小区距离万德隆500米，万达影城800米，周边银行饭店一应俱全
【房屋品质】开发商为本土开发商卓-越地产，14年交房，配套有中央空调，冬暖夏凉
不足
不足之处居民活动空间小，停车位稍紧张
陈国歌
2020-08-04
大象找房
特色
【轨道交通】小区位于明山路张衡路交叉口，门前20米有29路，32路公交车，出行方便
【小区户型】小区共3栋楼，3号楼和1号楼两梯四户，2号楼两梯六户，90平两室，主推120平106平，133平三室
【小区设施】小区有儿童滑梯，凉亭，水池，健身器材等设施满足居民休闲散步
【生活配套】小区向东500米凤凰城万德隆购物广场，向北300米处善水居，芒果一号华悦酒店
【房屋品质】小区卓越开发商开发，2014年毛坯交房，小区中央空调，防水，隔音设施完善
不足
小区占地面积小，电动车棚少，电动车乱放
账号已注销
2020-08-12
特色
【轨道交通】出小区门50米就是公交车站，有3路，26路，15路和29路公交车，可直达市区各个地方，交通便利。
【小区户型】小区共有3栋楼，主要以大户型三室和二室为主，楼间距宽，户型全明。
【小区设施】小区内中心区域有公园绿化，山水风景，有独立的凉亭走廊和健身器材，可供居民休闲娱乐。
【生活配套】出门300米就是大型购物商场，小区门口20米就是社区医院和菜市场，生活便利。
【房屋品质】13年由南阳大开发商开发建造，房屋框架采用的是现代建筑技术，水泥钢筋浇筑而成，可放心入住。
不足
物业费高，小区房价过高。
雷太阳
2020-08-05
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区位于明山路和张衡路交汇处，门口有26路，29路，3路公交车，可到达新华城市广场，火车站，交通便利
【小区户型】小区一共三栋楼，一号和三号楼是两梯四户，二号楼两梯六户，主要推荐120平和133平三室，和90平两室
【小区设施】小区中央有500平绿地，设有凉亭，小区东边是滑滑梯，可供孩童玩耍，西边是健身设施，可供健身。
【生活配套】小区向南200米是万德隆超市，北边30米是水善汇娱乐中心，东边200米是万达影城。
【房屋品质】小区是南阳本土开发商卓越房地产开发，钢筋混凝土结构，2012年开盘，2014年交房。
不足
小区地下停车位紧张。
王振伟
2020-09-18
大象找房
特色
【小区户型】小区一共有三栋楼，一号楼和三号楼是两梯四户的户型，二号楼是两梯六户的户型，大户型是144平4室
【小区设施】小区里有凉亭，水池以及健身器材，绿化率比较大
【生活配套】本小区距离凤凰城万德隆购物广场只有300米，万达影院300米距离，天饭店酒店应俱全。
不足
小区活动空间比较小，居民的电动车停放位置比较少
王赛
2020-05-28
特色
【轨道交通】小区位于明山路和张衡路交叉口，门前20米有29路，32路都经过。
【小区户型】小区3栋楼，楼间距大，采光好，以三室为主，还有两室的
【小区设施】3号楼向北十米，建有儿童滑滑梯。1号楼南5米建有景观喷泉。
【生活配套】500米是万德隆，附近有加油站，水善汇（有自助餐，游泳池，洗浴，休闲为一体的娱乐场所）
【房屋品质】香樟美域小区由南阳本土开发商开发，14年统一交房，小区安装有中央空调。
不足
小区活动空间较小，居民电动车棚少，管理不到位。
李怡霖
2020-11-08
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区有三栋楼组成，其中一号楼三号楼是两梯四户，二号楼是两梯六户，户型分别是两室，三室和四室。
【小区设施】小区位于中间位置，有林绿化建设有假山，绿水，喷泉，凉亭，小区东北设有健身休闲娱乐场所，绿化面积较大
【生活配套】小区距离凤凰城万德隆只有500米生活后续很方便距离万达影城只有800米，小区北侧就是水善汇休闲娱乐。
不足
小区活动空间比较小，居民的电动车停放位置比较少。
朱向全
2020-11-08
特色
【小区户型】小区有三栋楼组成，其中一号楼三号楼是两梯四户，二号楼是两梯六户户型，分别是两室，三室和四室
【小区设施】小区位于中间位置，有园林绿化建设，有假山绿水喷泉，凉亭小区东北设有健身休闲娱乐场所，绿化面积较大
【生活配套】小区距离凤凰城万德隆只有500米生活后续很方便，距离万达影城只有800米，小区北侧就是水善汇休闲娱乐
不足
小区活动空间比较小，居民的电动车停放位置比较少
账号已注销
2020-11-10
特色
【小区户型】小区一共有三栋楼，一号楼和三号楼是两梯四户的户型，二号楼是两梯六户的户型，大户型是140平四室
【小区设施】小区位于中间位置，有园林绿化建设的有假山流水，小区东北角有健身休闲娱乐场所，绿化面积比较大
【生活配套】小区距离凤凰城万德隆只有500米，生活后续很方便，距离万达影城只有800米，小区北侧就是水善汇
【房屋品质】小区有本土品牌开发商开发建造14年交房，小区配套有中央空调，冬暖夏凉，属于一个精致紧凑的品质小区
不足
小区占地面积较小，电动车棚比较少，不能做到人车分流
