光达宛都名邸解读
马瑞华
2022-01-04
大象找房
特色
【轨道交通】门口有15路 21路 37路公交车站牌，出行非常方便，
【小区户型】小区一共有六栋楼户型有72平的一室，还有132-150平的三室，177四室。
【小区设施】小绿化面积大，小区内有健身广场以及多种健身器材，还有假山和人工湖，小桥流水人家。
【生活配套】小区有大型超市还有农贸市场，各种小吃还有饭店，小公园生活便利。
不足
小区面积偏大，总价比较高，公摊大。
邢文康
2021-10-08
亿源地产
特色
【轨道交通】小区两个门，出门就是主路。
【小区户型】小区共7栋，72平小两室，115大两室，130到140平三室
【小区设施】小桥流水，鸟语花香，人工湖。健身器材，长廊，电车蓬
【生活配套】小区旁有菜市场，还有小型超市
【房屋品质】防潮隔音都非常好，楼间距比较大
不足
小区设计的比较早，房间比较大
石举
2022-03-01
大象找房
特色
【小区户型】小区共6栋楼，主户型有72平小2室，115-120平大两室双卫，132-150平3室.
【小区设施】小区内配备假山，人工湖，观景区，健身广场以及休闲娱乐区.电动车专属充电棚.
【生活配套】小区门口量贩超市，向东400米老庄农贸市场，向南300米凤凰城万德隆，向西50米公园。
不足
小区户型面积偏大，总价显得略高。
张继兰
2022-01-12
特色
【小区户型】小区一共六栋楼，楼间距宽，全部为大户型110～122平米两室139~152平三室
【小区设施】小区中间有一条独立的水系，绿茵池塘，小区设有羽毛球场，乒乓球场和儿童游乐场
【生活配套】小区500m是万德隆大型购物广场。小区楼下有招商银行，北100m有爱贝尔医院
不足
小区主要以大户型为主，总价偏高
宋丽娜
2021-10-08
特色
【小区户型】小区一共6栋楼，都是高层，楼间距宽敞采光好，有72平小两室，115平大两室，131—150平的三室
【小区设施】小区内设有儿童游乐园，乒乓球台，健身器材，假山，凉亭，人工湖，地上停车位等
【生活配套】小区楼下有小型超市，南边1公里凤凰城万德隆生活广场，东边是老庄农贸市场
【居民素质】小区2015年交房，业主都是各界精英，素质水平高，爱护小区环境，公共设施
不足
小区两室117平面积偏大
账号已注销
2021-12-23
特色
【小区户型】小区一共有六栋楼户型有72平的一室？115平两室，还有132-150平的三室，177平四室。
【小区设施】小区绿化面积大 小区内有健身广场以及多种健身器材，还有假山和人工湖，小桥流水人家！
【生活配套】小区门口有大型超市还有农贸市场 ，各种小吃还有饭店，小公园 生活便利！
不足
小区户型面积偏大 总价比较高 公摊面积比较大！
周丽
2021-09-14
特色
【小区户型】小区共有六栋楼，品质小区，楼间距宽，小区户型主要有75平的一室，120平左右的两室，还有142到15
【小区设施】小区内有健身广场和健身器材，假山以及人工湖，
【生活配套】小区楼下有饭店，银行，大型商场和菜市场
【居民素质】小区属于改善型住房，居民素质都很高
不足
小区户型面积比较大，总价偏高
吴吉曼
2022-04-01
大象找房
特色
【小区户型】小区均为2梯三户。南北通透，和正南户型，户型有90平两室。132平三室，165平大四室为主。
【小区设施】小区中心有800平绿地。周边有休息长亭，儿童娱乐设施。很多业主小朋友玩耍休息的场地
不足
目前不是人车分流，电车摆放需要提高
吉祥龙
2021-08-24
大象找房
特色
【小区户型】小区共六栋楼，楼间距宽，小区户型主要有75平的一室，120平左右的两室，还有142-150平的三室。
【小区设施】小区内有健身广场以及健身器材、假山以及人工湖、小桥流水等。
【生活配套】小区楼下有银行、饭店、大型商超和农贸市场。
【居民素质】小区属于改善型住房，居民素质都很高。
不足
小区户型面积较大，房屋总价偏高。
吴春平
2020-09-09
21世纪不动产
特色
【轨道交通】西门有103路21路15路37路等多路公交车，北边100米有通往各个县城以及市区大巴车，交通非常便利
【小区户型】小区有六栋楼，主推大两室和146平三室，两室是两卧朝南格局不错，大三室餐客一体南北通透，全名户型
【小区设施】小区楼间距宽，环境怡人，假山流水不断，溪水清澈见底，内有幼儿园和娱乐场所，居住舒适度高
【生活配套】小区楼下就有饭店，银行，500米处有万德隆大型超市，东边700米有老庄农贸市场和大庄车站，配套完善
【房屋品质】宛都名邸由大品牌——光达地产开发建筑，2014年交房入住，现在已有房产证，外观大气上档次，质量有保证
不足
唯一不足之处就是房子户型过大，总价有点偏高
谢彩云
2021-01-28
幸福里房地产
特色
【轨道交通】小区位于两相路与独山大道交叉口 有15路21路37路公交立体环绕 交通十分便利
【小区户型】小区共有6栋楼，都是高层，楼间距大，主力户型120平两房和145平三房
【小区设施】小区内部设有：健身器材，休闲广场，人工湖凉亭，乒乓球场地可供小区内部娱乐！
【生活配套】楼下底商是招商银行，周边500米范围有万德隆超市，兴宛学校，交通驾校，实验学校
【房屋品质】小区防水防潮，隔音做的比较好。小区外挂做的非常好，这么多年还是比较新的
不足
小区面积较大，总价较高
刘宝鑫
2020-11-25
特色
【轨道交通】小区东50米有15路，21路公交车站，开往火车站方向，交通顺畅不堵车
【小区户型】小区六栋楼，楼间距宽，三室两厅150平，两室两厅120平，一室一厅75平南户，都有采光
【生活配套】小区西500米有盛德美超市，南400米万德隆超市，南200米中泰豪生酒店，东400米农贸市场
【房屋品质】光达置业有限公司开发，金管家物业管理，2014年竣工，已经下证
不足
面积太大，总价过高。
李怡霖
2020-11-01
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区位于独山大道两相路口，有15路公交到达月季博览园，河南工院等21路公交到达南阳影剧院。
【小区户型】小区一共六栋楼，总高33层，一室一厅70平，左右两室120平左右，三室面积为142-150平。
【小区设施】小区大门进去是有健身设施可供健身，小区中央有凉亭，假山，小桥流水，是由地下停车场，车位充足。
【生活配套】小区楼下有招商银行饭店，药店等一应俱全，南边500米是万德隆超市，对面是中州国际酒店。
【房屋品质】小区由光达置业有限公司开发，使用钢混结构。金管家物业管理，2014年竣工，目前一期已陆续下证。
不足
小区多为大户型，不适合刚需，适合改善居住。
张昆阳
2020-08-13
大象找房
特色
【轨道交通】小区西临独山大道，南临两相东路，门口有15、21、37路公交车可直达市中心，市民服务中心，交通便利。
【小区户型】小区共6栋楼，电梯高层主要户型为120平两室，140平三室楼间距较宽，采光非常好。
【生活配套】距离万德隆超市500米，周围有光大、招商、浦发银行，距离崔树平骨科医院1000米，满足日常生活所需。
【房屋品质】小区由南阳市光达置业有限公司2012年6月建成，园林社区绿化率非常高，防水防潮做的非常好。
不足
单价过高，总价过高。
陈文宝
2020-11-08
幸福里房地产
特色
【小区户型】小区一共有六栋楼，楼间距宽，一室一厅面积70-75平，两室面积120平左右，三室面积140-150平
【小区设施】小区内有广场，草坪假山，人工湖，小桥流水，健身设施，凉亭，地下停车场，车位充足。
【生活配套】小区楼下有超市，大药房，银行，700米处有老庄农贸市场和大庄汽车站，配套齐全
【房屋品质】宛都名邸由光达置业有限公司开发，金管家物业管理，2012年左右交房，楼间距宽，外观大气上档次，质量好
不足
两室三室面积过大，导致总价过高。
张宏
2020-06-02
特色
【轨道交通】小区紧邻独山大道，两相路主干道，出路方便，交通便利。门口通15路21路公交车
【小区户型】小区共有6楼，都是高层！楼盘间距大，属于改善型小区，主要户型为120左右的大两室和140平左右的三居
【小区设施】小区绿化好，达到45%得绿化率，容积率3.5。内置幼儿园，娱乐场所，小桥流水，名花名树
【生活配套】周边500米，万德隆超市，光大银行，招商银行，浦发银行，兴宛学校，实验学校，13中北校区。
【房屋品质】2010年5月1日开盘，目前一期已经陆陆续续下证，楼栋外观大气，房屋质量过硬。户型方正，格局合理
不足
唯一不足的就是两室120平，稍微有点浪费空间。对于刚需用户来说太浪费，总价太高
雷太阳
2020-08-08
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区位于两张路与独山大道交叉口，有15路公交到达月季博览园，河南工院等，21路公交到达南阳影剧院等。
【小区户型】小区一共六栋楼，总高33层，一室一厅70平左右，两室120平左右，三室面积为142-150平。
【小区设施】小区大门进去设有健身设施，可供健身，小区中央有凉亭，假山，小桥流水，设有地下停车场，车位充足。
【生活配套】小区楼下有招商银行，饭店，药店等一应俱全，南边500是万德隆超市，对面是中州国际饭店，
【房屋品质】小区由光达置业有限公司开发，金管家物业管理，2014年竣工，目前一期已陆续下证。
不足
面积太大，总价过高。
张延峰
2022-04-02
亿源地产
特色
【小区户型】小区有1室2室3室4室，楼栋间距50米开外，楼层33层。通风采光好
【小区设施】小区有凉台，喷泉，游乐设施，草坪，宠物区
不足
小区楼层33层，上下电梯等电梯有点消耗时间
账号已注销
2020-06-26
特色
【轨道交通】小区的西门口就是公交车站，有15路21路公交直达月季园火车站市中心，交通便利，出行方便！
【小区户型】小区内共有6栋楼，楼间距宽，小区内主要以大户型三室和二室为主。
【小区设施】小区的中央区域是假山流水，小河木桥，绿化好，有独立的运动健身器材可供居民休闲娱乐，锻炼身体。
【生活配套】出小区门二百米就是大型菜市场和中小学，楼下就是银行和超市，生活便利！
【房屋品质】小区是13年交房实用的有光达集团开发建造，房屋采用的是现代科技建筑风格，交房前屋顶厨卫间均做好防水。
不足
房价过高，目前位置较偏。
乔冲
2020-04-18
特色
【轨道交通】小区邻独山大道，两相路主干道，出路方便，交通便利。门口通15路21路公交车
【小区户型】小区共6栋，都是高层。楼间距超大，属于改善型小区，主要户型为120左右的大两室和140左右的三居室。
【小区设施】小区绿化好，绿化率45%.容积率3.5。内置幼儿园，娱乐场所，小桥流水，名花名树。
【生活配套】周边500米，万德隆超市，光大银行，招商浦发银行。兴宛学校，实验学校，13中北校区。崔树平骨科医院。
【房屋品质】2010年五一开盘，目前一期已经陆陆续续开始下证。楼栋外观大气，房屋质量过硬。户型方正，格局合理。
不足
唯一不足的就是两室120平，稍微有些浪费，对刚需用户来说太浪费。总价太高
