- 中达宝城天润苑(B区)
- 4935 元/㎡
- 2001
- 住宅
- 商品房住宅
- 长江东路
- 南阳中达房地产开发有限公司
- 中达天润苑物业
小区概述
- 中达宝成天润苑(B区)位于宛城区宛城板块。小区主推二居室75㎡左右到106㎡左右、三居室110㎡左右到142㎡左右。小区户型面积多样，能够满足多种置业人群的购买需求。小区是由南阳中达房地产开发有限公司开发完成。小区共有20栋楼房，小区大多是由高层组成。
小区优缺点
优点- 小区基础设施维护较好，居民居住舒适；
- 小区周边教育资源丰富，居民接送孩子方便；
- 小区周边娱乐设施较为齐全，居民可以在周边放松心情。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道，影响居民休息；
- 小区绿植较高，低楼层住户采光受影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
长江路经十路口公交站距离小区约238m，13路、k11路、k40路等经过这里，公交出行方便。小区临近长江东路，能够通往独山大道南段，居民自驾出行较为方便。整体来看小区周边交通配置较为齐全，能够满足居民的日常出行需求，也能一定程度上带动小区周边的发展。
附近学校
学前
7.8
小学
7.5
初中
7.6
81个
附近幼儿园
16个
附近小学
19个
附近初中
距离小区约180m是新区小博翰幼儿园，公立幼儿园。南阳市第三十七小学距离小区约612m，为公办小学。南阳市第二十三初级中学距离小区约1.4km，为公办学校。整体来看小区周边教育资源较为丰富，能够满足居民子女的求学需求。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.4
停车便捷
6.2
物业服务
9.4
环境概况
小区有景观水池和儿童娱乐设施，还有其他低矮的树木，景观层次丰富。还有一条围绕小区跑道。小区年轻人小孩老人也都适合居住购买。花园中有长廊和亭子，可供居民吹奏乐器、打牌、举办社区活动等。
建筑特色
小区建筑层次丰富，方正实用。小区虽然房龄较老，但是建筑外观维护较好，没有脱落或者掉漆的情况发生。小区建筑整体风格简洁大方，建筑材料质量较好，防潮、隔音好，持久耐用。
楼栋分布
小区主推二居室75㎡左右到106㎡左右、三居室110㎡左右到142㎡左右。小区共有20栋楼房，小区大多是由高层组成。小区有步梯房6栋，电梯10栋，步梯均为一梯两户，共7层，电梯2梯6户。
出入口
小区有两个停车场，位于小区内部。小区位于河南省南阳市宛城区长江东路啤酒厂。
综合配套
竣工年限
- 2001
总户数
- 2159户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 健身娱乐设施；
- 花园；
- 走廊；
- 人造景观。
物业服务
物业保洁人员对园区公共区域进行的是12小时不间断巡逻清理，园区内基本上没有垃圾烟头。楼栋间有专人负责，电梯梯箱、通道、安全楼梯都很干净，还有特色的楼栋专属管家，为业主进行高效贴心的物业服务。小区内会不定期开展一些便民或者优惠活动。
安保
小区主要入口都有安保人员24小时值守，园区内也有巡逻岗进行定时巡逻，巡逻范围包括了园区和每个单元楼栋里面。小区内会有减速带，车辆在通行的时候会被限制速度，能够有效的保障居民的生命安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 中达天润苑物业
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共66车位
车位比
- 1:0.03
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.4
餐饮服务
7.5
银行金融
7.3
暂无
购物中心
暂无
商场
64个
超市
13个
便利店
商业配套
福盛永生活广场距离小区约949m，居民购物方便。禄康源超市(长江店)在小区644m左右，距离较近，日常购物方便。小区周边超市便利店密集，亿美佳便利店距离小区约为162m，能够满足居民日常生活所需。整体来看小区周围商业设施配置充足，能够满足居民的日常购物需求。
医疗资源
小区周边医疗资源充足，南阳医学高等专科学校第三附属医院距离小区约539m，能够满足居民日常看病的需求。龙王庙朱湾社区卫生服务站距离小区约286m，能够满足居民日常的看病拿药需求。距离小区约252m是春天大药房(金太阳火锅酒店西)，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离溧源农贸综合市场约698m，能够满足居民日常生活所需。距离小区约353m处是河南省农村信用社，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。约244m处有中国移动(郊区白河营业厅)，居民日常办理手机业务较为方便。整体来看小区周边生活配置充足，居民日常生活较为便利。
公共资源
龙泉园距离小区约2.5km，能够为来此游玩的游客提供一个良好的视觉感受。南阳市城乡一体化示范区白河街道办事处距离小区约1.3km，居民可以在这里维护自己的权益。白河派出所户籍室距离小区约1.4km，居民可以在这里维护自己的财产安全。整体来看小区周边公共资源较为丰富，能够满足居民的需求。
休闲娱乐
姿然堂足浴距离小区约155m，居民可以在这里休闲娱乐。美美氧吧KTV(校场路店)距离小区约1.6km，居民可以在这里放松心情。战壕网咖距离小区约179m，网咖内功能齐全，是电竞爱好者的理想去处。整体来看小区附近的休闲娱乐设施较多，居民娱乐生活较为丰富。
中达宝城天润苑(B区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
5346元/㎡
0%
01-19
5346元/㎡
0%
01-26
5346元/㎡
0%
02-02
5346元/㎡
0%
02-09
5346元/㎡
0%
02-16
5264元/㎡
1.53%
02-23
5160元/㎡
1.98%
03-02
5056元/㎡
2.02%
03-09
4953元/㎡
2.04%
03-16
4909元/㎡
0.89%
03-23
4911元/㎡
0.04%
03-30
4935元/㎡
0.49%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5560元/㎡
8.05%
2024-06
5310元/㎡
7.22%
2024-07
5182元/㎡
7.84%
2024-08
5018元/㎡
14.13%
2024-09
4958元/㎡
14.3%
2024-10
4910元/㎡
14.59%
2024-11
5026元/㎡
12.18%
2024-12
5346元/㎡
6.24%
2025-01
5346元/㎡
6.24%
2025-02
5189元/㎡
8.18%
2025-03
4911元/㎡
14.44%
2025-04
4935元/㎡
11.48%
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