宇信凯旋城(宛城)解读
李雅斌
2022-03-06
大象找房
特色
【小区户型】小区均为两梯三户，两梯四户为主，主推三室两厅的户型，131平，143平为主，适合改善需求。
【小区设施】小区每栋楼楼下都有绿地，健身广场，儿童游乐设施齐全，小区景观喷泉，老年人休闲娱乐，儿童在此嬉戏玩耍。
不足
小区临主干道，人多车多。
王文甜
2021-03-24
亿源地产
特色
【小区户型】小区均为2梯三户，边户都是南北通透，其中7号楼是2梯四户，主推大户型，143平三房两厅为主力户型
【其他描述】小区物业1.45元 全天24小时管理，物业在8号楼西单元一楼，小区出入需要门禁卡，安全度高
【小区设施】小区6号楼旁有两个200平方米的休闲场地，有很多运动器材，乒乓球台等健身器材，饭后老人可以在这里活动
【生活配套】向西300米是一个大裕城超市，
共有4层，一楼跟负一楼是超市，二楼三楼是卖衣服的，4楼是个电影院生活很
不足
小区绿化树木太高，有点遮挡采光，小区就一个门出入，上下班有点拥挤。
冯金丽
2020-11-23
亿源地产
特色
【轨道交通】小区紧临建设路，小区门前有1路、20路、35路公交，向西仲景路口北200米有汽车东站，交通四通八达！
【小区户型】小区有9栋楼，建设路南为8栋，建设路路北为1栋，户型有2室，3室和4室，2室的和小3室的一般为南户
【小区设施】小区内有地下停车场和地下室，小区周边也可停车，小区内有花园、座椅、凉亭和晾晒被褥的平台和小区内超市
【生活配套】小区内有专门的生活超市，小区外围有集超市、电影院、服装店、美食为一体的生活广场，生活非常便利！
不足
小区户型都比较大，只适合改善型客户，对于刚需客户可望而不可及！
张彦
2020-11-12
亿源地产
特色
【小区户型】小区有109平两室两厅 有 122平三室 143平三，共有9栋楼，其中8栋在建设路南，9号楼在路北
【小区设施】小区有900平米绿地，6号楼前边有儿童娱乐场和足球⚽️场，动静分离 适合休闲和娱乐
【生活配套】旁边500米有25小 19中 宇信凯旋城隔壁有大型超市 大裕城 西边有南阳市第二人民医院 生活便
【居民素质】小区是成熟社区 位置优越，居民整体素质都很好
不足
宇信凯旋城地下车位不足，
何小勤
2022-04-07
大象找房
特色
【小区户型】小区一共9栋楼，都是高层，103平的两室两厅两卫，主推130平的三室二厅，适合改善需求。
【小区设施】小区内绿化很好，设有水系景观，凉亭，还有专门的运动场地和儿童娱乐场所，供业主休闲娱乐。
不足
小区目前人车不分流，存在乱停乱放现象，有待物业调整规划。小区房子总价有点高。
李平
2021-11-22
特色
【居民素质】宇信凯旋城小区老人小孩会多一些，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
宇信凯旋城小区地面车位不足！有待物业调整解决！
叶翀君
2020-06-03
特色
【小区户型】小区分为南北两个院。南院为1-8号楼共八栋，主要为两梯三户，有两室小三室大三室四室及个别复式。
【其他描述】小区物业费带电梯费是1.38元/平方，智能门禁系统人脸识别。
【小区设施】小区每两栋楼之前都有500平方左右绿化，在小区正中心及南边设有儿童滑梯、网球场、乒乓球台等娱乐设施。
【生活配套】周边500米范围内有宇信大裕城购物超市，世纪龙购物超市，明珠鞋城。
不足
小区停车位不足，虽然门口有免费停车场但是依然不能满足日常停车需求。短时间停车可以考虑停在旁边宇信大裕城商场门口收费停车场。
张昆阳
2020-04-29
大象找房
特色
【轨道交通】建设路东边300米到独山大道，西边500米到仲景路口，门口多路公交车，小区位于建设路中段，交通便利
【小区户型】共十栋高层，两梯三户设计，主力户型为109平三房两厅，东户西户是大户型三室，南户均为小三室或两室
【小区设施】小区绿化率高园林式社区，小区内有健身娱乐场所、地下停车场，进大门口就是喷泉，小区动静分离适宜娱乐休闲
【生活配套】小区西南角是大裕城超市，建设路西边仲景路口第二人民医院，门口有多路公交站，生活配套设施完善
【房屋品质】12年—14年分批交房，高端品质楼盘，隔热防水做的非常到位，宇信自己的物业，物业管理比较严格
不足
小区电车停放比较乱，停车位不足，上下班高峰建设路易堵
凌雪
2020-11-23
大象找房
特色
【轨道交通】小区离建设东路公交150米，，有多条交通路线，1路直达火车站，39路可道月季公园
【小区户型】宇信南有8东北有1东，主户型108三室和143三室，东户西户多为大户型，南户均为小3室或2室户型
【小区设施】小区有900平绿地，6号楼有儿童游乐园和足球场，动静分离，适合娱乐和休闲
【生活配套】从小区院内就可以进入宇信大裕城，生活便利，南阳二院只有300米
【房屋品质】小区12年到14年年分批交房，隔热防水层做的非常到位，宇信自己的物业管理比较严格，高品质楼盘，
不足
不足之处是建设路二院附近比较拥挤
高飞
2020-09-04
特色
【轨道交通】小区离建设路公交站150米，总共有四条公交线路，其中1路通往火车站，39路可直达月季公园！
【小区户型】1-2栋为高层，3到4栋为小高层，楼间距大，采光好，其中六栋前面有健身器材和儿童游乐场
【小区设施】小区有900平米的绿地，六号楼前边有儿童娱乐场地和足球场，动静分离，适合休闲和娱乐。
【生活配套】从小区院内就可以进入宇信大裕城超市，生活非常便利，离南阳第二人民医院只有300米的距离
不足
小区地上车位不足，电动车乱停乱放，上下班高峰时比较嘈杂和混乱，下一步，物业整体规划电动车的停放位置，多开放地下车位！
账号已注销
2020-07-03
特色
【轨道交通】建设路东边300米到独山大道，西边500米到仲景路口，门口多路公交车，小区位于建设路中段，交通便利
【小区户型】宇信凯旋城南区8栋楼，路北1栋，主推108平143平三室 小区楼间距宽，绿化面积大，景色宜人
【小区设施】在整个小区南端有一个休闲健身场所，有铁网防护，可以升级为网球场，里面现有放很多健身器材，早晚多人健身
【生活配套】周边500米范围内有宇信大裕城购物超市，世纪龙购物超市，明珠鞋城。
【居民素质】小区里边里面居民素质普遍比较好，在小区的活动场所里面凝聚，经常带着小孩子在这边互相的玩耍交流，非常的
不足
小区位于建设路上 交通拥挤 停车不便
吴吉曼
2020-09-28
大象找房
特色
【小区户型】小区8栋楼，有2梯三户的，和2梯四户的，户型南户和南北通透的，面积89-215平的适合刚需改善客户
【小区设施】小区绿化率35%，有娱乐休闲场地，配有健身器材，和健身场地，有儿童滑梯和跷跷板等。
【房屋品质】有宇信开发商开发的，宇信物业，14年交房的品质楼盘。均价10000-12000左右。
不足
小区电车棚比较缺，电车摆放比较乱，希望物业尽快改动实现人车分流
吴春平
2020-06-07
21世纪不动产
特色
【小区户型】宇信凯旋城建设路南有8栋楼，路北有1栋，主推108平三室和143平三室
【小区设施】进入小区大门就可以看到雕像和花园，小区内有儿童娱乐场所和老年健身器材
【生活配套】大门西边就是大裕城商城，紧挨着南阳第二人民医院，东边500米有明珠鞋城和明珠商场，购物方便
【房屋品质】小区由宇信房地产开发，2013年前后交房入住，楼顶隔热层防水层做的到位，物业管理好
不足
不足之处就是建设路比较拥堵
陈建飞
2020-05-08
特色
【小区户型】一共有八栋楼。五号楼在小区的南边。五号楼总高33层。两梯三户。用户是110平方的两居室两厅一卫
【小区设施】小区一号楼二号楼是北大门，门前面正对应的是一个活动的广场。小区的里面，五号楼后边是儿童娱乐场所。
【生活配套】小区旁边有大裕城购物商场。及餐饮服装娱乐影视。为一体。好曲。东边有二十五小19中。西边南阳市二院
【房屋品质】宇信凯旋城13年开开始交房。业主反映房屋质量非常的好。无盘外围颜色棕黄色。整体显得高端大气。
【居民素质】小区里边里面居民素质普遍比较好，在小区的活动场所里面凝聚，经常带着小孩子在这边互相的玩耍交流，非常的
不足
两室的，卫生间没有窗户。钱价位比周边普遍高
刘珂
2021-03-07
特色
【小区户型】小区为高层建筑，楼间距比较宽，采光充足，主力户型是三室
【小区设施】小区绿化率非常高，小区有篮球场，喷泉，有地下停车场场
【生活配套】小区门口500米内，宇信大裕城，超市，商场，一应齐全，距离第二人民医院300米左右
【房屋品质】小区2012-2014年陆续交房，隔热和防水都做的非常好，宇信凯旋城自己的物业，管理的非常好
不足
地上车位不是特别足，电动车有点乱
账号已注销
2020-11-07
特色
【轨道交通】交通方便150米就是公交站牌，18楼直达火车站，39楼卡到月季公园，四通八达，1路，6路等公交设施
【小区户型】宇信凯旋城南边一共有8东，北边有1东，小区主要是113到143平3室，
【小区设施】小区中心绿地面积大，周边设有儿童滑梯等娱乐设施。足球场。
【生活配套】小区内部可直达大型超市，建设路与仲景路交叉口有第二人民医院，
【房屋品质】宇信凯旋城12年到14年分批交房，小区物业是宇信自己的物业
不足
电动车辆乱放。建设路拥堵
陈楠
2020-07-04
特色
【轨道交通】小区离建设新村站牌仅有100米，离独山大道300米，交通便利
【小区户型】小区一共有十栋电梯房，1-2栋总高33层，3-4栋总高26层，5-7栋总高31层，8-9栋总高28层
【小区设施】小区进门是雕像喷泉和花园，六号楼门前是儿童娱乐场地和打羽毛球场地在旁边是老年健身器材，休闲娱乐场地齐
【生活配套】本小区十号楼为商业吃饭购物一体的大裕城，生活非常便利，西边紧挨着医院，东边是25小
【房屋品质】小区2010年开盘，2012年交房，第二批是12年开盘，2014年交房
不足
小区位于建设东路，上下班高峰期交通比较拥堵
陈鹏飞
2021-11-24
亿源地产
特色
【生活配套】小区北门西边就是大悦城，有超市，和儿童游玩地方。适合平常休闲购物
不足
车辆在地下停车场。但是电动车在地面。
王静
2020-08-20
特色
【轨道交通】宇信凯旋城大门口就是公交车站，距火车站4公路，距高铁站15公里，交通便利。
【小区户型】小区为两梯三户，两梯四户，南北通透，主推大户型，130平三室两厅一卫，143平三室两厅两卫为主力户型
【小区设施】小区绿化率高，小径通幽，绿地旁有小广场，健身广场，儿童滑梯等娱乐设施，适宜老人小孩在此休憩。
【生活配套】宇信开发的大裕城商超，上下四层，超大广场，吃喝玩乐一体，适宜小区业主及周边住户购物，放松。
【房屋品质】由开发商宇信操盘，15年统一交房，欧式风格，园林设计，近马路一排装双层真空玻璃，隔音隔尘。
不足
小区停车位紧张，电动车停放杂乱，应改善。
王金峰
2020-08-21
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站点，直达高铁站！
【小区户型】电梯高层，户型好！设计合理！采光通风俱佳！公摊面积小！
【小区设施】有花亨！网球场！游乐场！
【生活配套】小区门口有大型超市、饭店、银行、商店！停车方便出路好！
【房屋品质】14年交房！园林小区绿化率高！属于中高档小区！
不足
人多，公共资源紧张！
