- 七里香溪
- 7072 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 信臣东路
- 南阳市鑫融置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 七里香溪位于南阳宛城区宛城板块，开发商是南阳市鑫融置业有限公司，该小区竣工于2016年；小区共有15栋楼房，建筑面积约为460000㎡，占地面积约为96671.5㎡；小区户型面积分为86㎡左右到97㎡左右的两居室，98㎡左右到130㎡左右的三居室，153㎡左右的四居室；小区内绿化面积较大，绿化率约为35%。
小区优缺点
优点- 平安园距离小区约1.7km，居民周末可以到这游玩；
- 小区周边教育资源比较丰富，居民子女可就近上学；
- 小区竣工于2016年，房龄较新；
- 小区内绿化情况比较好，绿化率约为35%。
缺点- 小区内车位比较紧张，居民日常停车比较麻烦；
- 小区内部分楼栋临近公路，可能会有噪音。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
138个
附近公交站
暂无
附近地铁站
信臣路与仲景路口南站距离小区约281m，这里途经S205路公交车，仲景路两相路口-公交站距离小区约322m，这里途经2路、S203路、k17路等多路公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区距离主干道G312（旧）约1.4km，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
8.1
小学
8.0
初中
8.2
115个
附近幼儿园
22个
附近小学
36个
附近初中
智慧树幼儿园(慧佳分园)距离小区大约231m，该幼儿园是一所民办幼儿园；南阳市第六十四小学校距离小区约566m，该校是一所公办小学；南阳市第十三中学(北校区)距离小区约468m，该校是一所公办学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，居民子女有更多的就读选择。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
6.1
新旧程度
9.0
停车便捷
8.0
物业服务
8.5
环境概况
小区内绿化面积较大，植被比较茂盛，绿化率约为35%；小区内植被维护的比较及时，会定期的进行修剪，植被外形比较整齐；小区内有喷泉、凉亭、健身设施，居民日常可以在小区内休闲、娱乐；小区卫生比较干净，路面几乎没有落叶和垃圾，整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑风格比较简约，户型方正；楼栋外立面主要以白色、灰色、棕色为主色调，靠近马路的楼栋安装有双层真空玻璃，可以有效的隔绝噪音；小区建成时间比较短，在物业和小区居民的共同维护下，楼栋外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为15栋，建筑面积约为460000㎡，占地面积约为96671.5㎡，容积率约为3.2；小区户型面积主要分为86㎡左右到97㎡左右的两居室，98㎡左右到130㎡左右的三居室，153㎡左右的四居室；主推128㎡左右的三居室；小区楼栋之间距离较大，房屋采光通风性比较好。
出入口
小区共有2个出入口，分别为东北门、东北1门；2个出入口都临近G312（旧）；小区实行人车分流，东北门仅行人可以通过。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1852户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 4.5
社区总设施
- 小区花园；
- 喷泉；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 运动场地。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好，居民平常遇到问题时物业会及时地进行协商；保洁人员打扫卫生认真负责，从来没有与业主发生过争执；物业对小区内植被的维护比较及时，会定期的进行修剪；居民白天工作没时间收取快递，物业会帮忙代收。
安保
小区配有多名安保人员，24小时轮流值班，并不定时的在小区内进行巡逻，较大程度上保护了居民的人身及财产安全；小区内监控设施比较完善，可以对小区内的情况进行实时的监控，对居民的安全有一定的保护作用；小区设有门禁，外来车辆需要进行登记才能进入小区，安全性比较高。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共800车位
- 地上300个，地下500个
车位比
- 1:0.43
停车费
- 地面150.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.2
餐饮服务
8.6
银行金融
7.9
6个
购物中心
暂无
商场
95个
超市
17个
便利店
商业配套
中泰国际大厦-营销中心距离小区约1.5km，居民日常来此购物比较方便；小区周边餐饮店比较多，食神(仲景路店)距离小区约1.2km，坤记味道时尚概念餐厅(范蠡路店)距离小区约1.6km，居民平常在外吃饭比较方便；来我家生鲜便利超市距离小区约223m，距离较近，居民平常可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
万和医院距离小区约1.3km，居民平常生病时可以来此就医；高新李超群中西医结合诊所距离小区约214m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；南阳成泰大药房有限公司距离小区约392m，距离较近，居民日常到这购买药品比较方便。
生活服务
太平庄便民菜市场距离小区约1.3km，内部菜品种类比较丰富，可以满足居民日常的生活需求；中国农业银行(信臣路支行)距离小区250m左右，中国邮政储蓄银行(七里园营业所)距离小区约286m，居民日常办理相关的理财业务比较方便；中国移动距离小区约390m，中国联通(七里园营业厅)距离小区约511m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便。
公共资源
七里园乡人民政府距离小区约365m，高新区张衡街道办事处距离小区约313m，居民日常处理相关的业务比较方便；平安园距离小区约1.7km，居民周末可以带着孩子到这游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，飞翔网咖(直营一店)距离小区约390m，花城之夜KTV(四季花城店)距离小区约543m，可以满足居民日常休闲娱乐的需求；光猪圈游泳健身(高新店)距离小区约994m，喜欢健身的居民可以到这体验一下；非梵瑜伽(仲景路店)距离小区约1.7km，深受附近宝妈和年轻女性的喜爱；南阳万达影城(中泰广场店)距离小区约1.4km，居民周末可以约朋友到这看电影。
七里香溪近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
6820元/㎡
1.96%
03-09
6728元/㎡
1.35%
03-16
6684元/㎡
0.65%
03-23
6677元/㎡
0.1%
03-30
6657元/㎡
0.3%
04-06
6686元/㎡
0.44%
04-13
6795元/㎡
1.63%
04-20
6926元/㎡
1.93%
04-27
7058元/㎡
1.91%
05-04
7153元/㎡
1.35%
05-11
7111元/㎡
0.59%
05-18
7072元/㎡
0.55%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
7600元/㎡
15.49%
2024-07
7619元/㎡
14.23%
2024-08
7639元/㎡
12.9%
2024-09
7690元/㎡
10.31%
2024-10
7519元/㎡
12.72%
2024-11
7190元/㎡
15.81%
2024-12
6893元/㎡
17.76%
2025-01
7049元/㎡
14.08%
2025-02
7000元/㎡
14.05%
2025-03
6677元/㎡
17.22%
2025-04
6980元/㎡
12.72%
2025-05
7072元/㎡
10.74%
七里香溪问答
七里香溪周边小区房源
七里香溪同区域房源推荐
