天麒家园解读
高伟
2019-11-21
特色
【轨道交通】小区对面80米是公交公司。对面33路，26路公交站，往北3公里南阳环城高速口，往南进入市区，道路宽敞
【小区户型】小区共有7栋楼，小区北门进口处7号楼后边是1,2,3,4,5,6楼，多数三室户型，布局合理，全明户型
【小区设施】小区配套运动设施齐全。另外有桌椅，滑滑梯，秋千，可供茶余饭后休闲娱乐，儿童游乐场一应俱全
【生活配套】小区北门出口处有超市，饭店，药店，美容美体，配套成熟，交通便利
【居民素质】小区内邻里和谐，人文素质高，多数是常住家庭住户，人员流动性小，小区物业严谨。
不足
小区旁边没有大型商超，没有娱乐场所
李连美
2020-05-18
特色
【轨道交通】小区对面80米是公交公司。对面33路，26路公交站，往北3公里南阳环城高速口。
【小区户型】小区总7栋楼，自北向南，7号楼3梯14户公寓楼，一室两室，面积40－90平米，然后是1－6号楼
【小区设施】小区配套地下停车场，楼栋之间绿化，凉亭，西边是休闲健身设施。
【生活配套】小区门口有超市，饭店，药店，美容美发，配套成熟，交通便利。
【房屋品质】2017年交房，五证齐全，外立面采用简欧风格设计。
不足
小区旁边没有大型超市，没有娱乐城。
赵勖
2019-11-21
特色
【轨道交通】出小区就有公交线路，有24、33、26等公交线路，都可抵达市区，出小区往北3公里是南阳环城高速。
【小区户型】小区总共有7栋楼，7号楼为公寓楼，1-6号楼为小区主要户型为三室户型，户型布局合理，楼间距宽。
【小区设施】小区配套运动设施齐全，有休闲凉亭、秋千、滑滑梯等娱乐设施供业主休闲娱乐，儿童游乐场一应俱全。
【生活配套】小区门口有超市、饭店、口腔医院、药店、美容美体等，可提供业主生活便利。
【居民素质】小区业主素质都比较高，小区邻里关系和睦，大多为常住人口，人员流动性小。
不足
小区周边没有大型商超，没有娱乐场所，
李倩
2019-10-07
亿源地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三室两卫为主力户型，140平四室两卫，适合改善需求。
【其他描述】小区一期物业费1.65元，二期1.75元，三期1.95元，三期是24小时全天管理。
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，设施齐全。
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500元㎡近马路一排双层真空玻璃。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
小区车位目前不足，有乱停乱放现象。
杨启真
2019-10-02
特色
【轨道交通】小区北门3路直达火车站 27路直达白河南温泉传世公馆 小区东门35路 21路直达新市政府
【小区户型】小区共7栋楼 北门是7号楼综合楼 3梯14户 主推一室两室小户型 往南依次1至6号楼 主要大户型
【小区设施】小区内部有5个楼间小花园 3个凉亭 一个儿童滑梯 运动设施若干 车位比2:1
【生活配套】小区楼下有两个中型超市 距鸟巢月季公园东50米 第五完全学校西700米 白河国家湿地公园东500米
【房屋品质】小区2014年开盘 2016年交工入住 框架剪力墙混凝土结构 外立面瓷砖
不足
小区小户型少 就1栋楼 小区规模不大 影响力不大 周边学校较远 可选择的学校比减少 商业配套还不是很成熟 休闲购物较远
张果
2019-11-05
特色
【轨道交通】小区北门向东50米公交总站，有3路直达火车站，21路直达新市政府等多条公交路线！
【小区户型】小区共7栋楼，7号楼是公寓3梯14户，1-6号楼住宅，主力户型140平3室和117平3室。
【小区设施】小区内部有5个楼间小花园，3个凉亭，一个儿童滑梯和健身器材设备，车位配比2.:1
【生活配套】小区楼下有200个门店营业，有两个中型超市，多家餐厅，健身房，银行，东门马路对面月季公园和鸟巢体育场
不足
小区地下停车位少，小区门外有地上停车位。
钱明道
2020-11-26
特色
【小区户型】小区主要有116平南户小三室和140平三室，两梯三户公摊小
【小区设施】小区有儿童滑梯，跷跷板等儿童设施，5组健身器材，绿化覆盖率高达百分之三十
【生活配套】小区大门口50米有五百平大型超市，多个饭店，小区对面是月季公园和鸟巢体育馆
不足
小区最近下证，部分房子税费偏高
严浩强
2019-10-21
特色
【小区户型】小区总共7栋楼，7号楼为产权70年的公寓楼，主要户型为135平三室，117平三室，139平三室
【小区设施】小区的区间道上有健身器材，小区采用的是人车分流，地下有停车场
【生活配套】天麒北门有超市，胡辣汤饭店，东门有一个大型超市，小区东门对面有月季公园
【居民素质】居民大部分都是老年人，也都是政府的家属，所以小区相对来说较安静，七号楼属于公寓楼，人员流动较大
不足
小区北门紧挨杜诗路，一般大车比较多
赵伟
2019-10-07
特色
【轨道交通】天麒家园向北4公里为商南高速入口，向东50米为公交总站向市发车，向东8公里为南阳飞机场
【小区户型】小区总高18层！主卖大户型，139平三室两厅两卫，楼栋间距大，采光很好，7号楼是主卖小户型。
【小区设施】小区每一栋楼下都有秋千，2号楼和3号楼之间有凉亭，每栋小区中间都有绿植夏季院中散步消暑的好地方
【房屋品质】天麒家园由南阳天麒置业有限公司开发，2014年中旬开盘，产权70年，现在大部分已经有证在手
不足
小区小户型少 就1栋楼 小区规模不大 影响力不大 周边学校较远 可选择的学校比减少 商业配套还不是很成熟 休闲购物较远
肖杰
2019-12-26
特色
【轨道交通】小区位于孔明路和杜诗路交叉口，出行方便，往北2公里是独山高速入口，往东5公里是飞机场，紧挨南阳东站
【小区户型】小区一共7栋楼，，1--6号楼是住宅，7号楼是公寓，主推138平三室双卫，南北通透，楼间距大
【小区设施】小区东门有地下停车场和喷泉，西门口有车子棚，电车充电口，小区内有凉亭，秋千等娱乐设施
【生活配套】小区门口有三色鸽超市，饭店，药店，还有一个牙科诊所
【居民素质】小区业主素质比较高，邻里关系和睦，大多为常驻人口，很少有租户
不足
小区附近没有大型商场，没有娱乐场所
桂列平
2019-11-04
特色
【小区户型】小区总高18层，主卖大户型 ，135-140平。7号楼小户型为主 90-60平
【小区设施】小区东门有喷泉和地下停车场入口，小区西边为电动车停车处。东门与月季公园，鸟巢只有一路之
【生活配套】北门口有2个中型超市，和医疗门诊，各种小吃店早餐店
【房屋品质】天麒家园由南阳天麒置业有限公司开发，2014年中旬开盘，70年产权，部分已有大市证
不足
目前城市发展没那么快，周边没有大型购物广场，小区户型选择少 不属于大小区
李卓
2020-09-08
特色
【小区户型】小区共7栋楼房，1-6号楼是115--140平米的三居室，7号楼是公寓格局55-89平米
【房屋品质】小区是南阳天麒置业有限公司开发建设。面前大部分已经下房产证了。
不足
小区周边没有大型超市，
账号已注销
2020-05-19
特色
【小区户型】天麒家园户型117平135平7号楼67平90平高层楼栋采用的是南北排列楼间距大采光好
【生活配套】小区北门出口处有超市，饭店，药店，美容美体，配套成熟，交通便利
【房屋品质】2013年开盘2015年交房小区外地面采用现代欧式风格防水隔热性能佳
不足
小区一共7栋楼，绿化面积一般
陈金生
2019-10-04
特色
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透，主推小户型，117平三室两厅一卫为主，139平的为三室双卫，适合改善需求
【生活配套】天麒楼下有自带的200个门店商业，共三层一楼二楼餐饮超市居多，东边隔条路就是公园跟鸟巢体育园娱乐场所
【房屋品质】由大牌开发商天麒操盘，14年统一毛坯交房，邻路的小区楼下自带商业，房屋外建筑全部瓷砖贴墙。
不足
小区北门口对着杜诗路上有墙挡着 看不到来往车辆 个人建议在路边加一个圆形凸面玻璃镜子 这样可以看到杜诗路向东的车辆 以便于上下班或者老人儿童出行的安全
赵玉飞
2019-12-02
特色
【小区户型】天麒家园是新小区，主推142平三室两厅和117平三室一厅的房子。整栋楼外观美观大方，门禁刷卡进出。
【生活配套】天麒家园位于孔明北路，对面鸟巢体育馆，李宁体育园，周边银行，超市，餐馆等等一应俱全。
【居民素质】小区大部分居民是周边上班一组，也有部分拆迁安置住户，租户较少，民风醇正。
不足
小区部分房产证没有下来，过户费比较高
韩旭超
2019-10-03
亿源地产
特色
【小区户型】小区共7洞口，7号楼为公寓，1--6号为住宅！住宅每栋楼2个单元！大户型为一梯两户！中户型为一梯三户
【生活配套】小区门口配备有两个生活超市，临近公交总站！紧挨鸟巢体育馆！东临白河湿地公园
【居民素质】小区均已年轻人为主，多以两代人居住！多见年轻人带小孩在楼下聊天，邻里关系非常和谐
不足
因为小区门口紧挨着超市，门口会有电车随意停放现象，希望物业及时与有关单位协商解决随意停放问题
李连营
2019-11-25
特色
【小区户型】小区共7栋楼，1-6号楼住宅，7号楼公寓，主推大户型139平米三室两厅两卫。南北通透，适合改善居住。
【生活配套】小区北门有饭店，超市，诊所，理发店，东门有银行，健身房，马路对面是月季公园 ，鸟巢体育场。
【房屋品质】天麒家园由南阳天麒置业有限公司开发，2014中旬开盘，大产权70年，目前大部分已经领了房产证。
不足
小区附近没有大型超市，小区车位不知，目前门口停车场有乱停车现象，目前离小学，中学有点远。
账号已注销
2019-11-24
特色
【小区户型】小区均匀两梯四户，南北通透，主推大户型，138平米三室两厅两卫为主。楼间距大，采光好
【生活配套】小区东门向北50米有超市，基本生活需求可以满足，东门马路对面是月季公园，适合饭后散步
【房屋品质】天麒家园有南阳天麒置业有限公司开发，2014中旬开盘，70年产权，现在大部分已经下房产证了，
不足
小区地下车位不足，小区外边地面停车场乱停车，周边没有大型购物广场，离小学，中学有点远。
周丽
2019-12-09
特色
【小区户型】小区总7栋楼，自北向南，7号楼3梯14户公寓楼，一室两室，面积40一90平方米；然后是1一6号楼，
【小区设施】小区配套地下停车场，楼栋之间绿化，凉亭，西边是休闲健身设施
【房屋品质】2017年交房，五证齐全，外立面采用简欧风格设计
不足
停车位配比不是太充足，目前周边生活配套还不太完善
赵铮
2019-11-26
特色
【小区户型】小区一共7栋楼，分一字型排开，7号楼为公寓楼，1-6号是两梯三户的住宅楼，户型以三室为主。
【生活配套】小区门口超市、饭店、三色鸽一应俱全，满足生活的基本需求。距小区一路之隔是南阳月季园，休闲散步的好去处
【房屋品质】2014年开盘，2016年交房，毛坯交付，卫生间、阳台、厨房均做防水，断桥铝门窗，隔音隔热效果好
不足
周围没有大型商超，逛街购物，不方便