摩根中央公园解读
郭伟丽
2022-04-10
大象找房
特色
【轨道交通】小区门口50米就是公交站牌，东门是人民路，多路公交车经过，交通便利
【小区设施】小区环境优美，6号楼前面有个大型儿童娱乐场地，滑滑梯，跷跷板，秋千，娱乐设施一应俱全，孩子们尽情玩耍
【生活配套】小区门口就是大型购物广场，万德隆购物中心，东门一百米就是人民公园，生活购物特别方便
不足
小区物业费有点高房子总价好
徐龙水
2021-03-03
特色
【小区户型】小区共8栋楼，12号为公寓楼，以48平一室为主，1-7号楼为住宅，2梯4户为主，6号楼2梯2户。
【小区设施】小区绿化率高，5号楼前有儿童游乐场，3号楼前有羽毛球场，西大门前有观景喷泉，绿植错落有致，绿树成荫。
【生活配套】小区12号楼下万德隆超市，8号楼下为新田360生活广场，东区道为网红一条街，东距中心医院800米，。
【房屋品质】小区于2013年由明伦与天工集团联手打造，2017年交房，大市供暖，双层隔音窗户。
不足
建设路为主干道，上下班高峰期易堵车。
杨新群
2020-11-30
亿源地产
特色
【轨道交通】临建设路，东边就是人民路，然后小区总共三个大门，离人民公园30米，公交站20米。多条公交经过。
【小区户型】小区有7栋楼1，2，3， 5 ，6，7栋
，两室三室四室，12号楼临建设路，有大户型。
【小区设施】小区有儿童游乐设施，游乐场，内设球场和凉亭，每栋楼下有公共活动场所和健身器材，景观小区，人车分流。
【生活配套】楼下就有新田360购物广场和万德隆生活超市，东边是网红一条街，吃住玩乐都有。离专医院1000米。
【房屋品质】小区有2014年开盘，2015年建成，有明伦地产开发。双层隔音钢化玻璃，断桥铝合金窗户。
不足
小区是南阳市繁华的小区，人口密集，商业繁华有点吵，处于市中心位置，上下班会比较堵车，总价高，物业费高。
林风英
2022-04-04
大象找房
特色
【小区户型】小区一共十二栋楼，主推50平左右一室的房子，130平的三室房子，主推190平四室的大套房子
【生活配套】小区楼下就是大型商场360购物广场，逛街购物一应俱全 东边就是二院，看病就医很近，
不足
物业费高， 楼间距窄
王振伟
2020-07-21
大象找房
特色
【小区户型】小区内共有八栋电梯高层，12号楼为公寓楼有48平一室的和87平两室，1到7号楼是大户型，没有四号楼。
【小区设施】小区内部环境优美，绿树成荫，小区中央位置有喷泉，有儿童游乐场，以及健身器材，有篮球，和羽毛球场。
【生活配套】本小区外围100米是360生活广场，有万德隆超市以及大型的购物商场，周边是网红一条街。
【房屋品质】本小区是天工集团和四建联手打造，2017年九月份交工质量有保证，双层隔音，顶楼有双层防水
不足
本小区位于市中心繁华地段，上下班高峰期容易产生拥堵，小区的物业非常到位，但物业价格比周边小区要高，环境非常的好，但房价较周边小区偏高。
王坤照
2020-12-09
特色
【轨道交通】从东门出来右转100米有公交站，可乘坐1路，2路，3路，15路等通往南阳市区各个方向
【小区户型】小区有六栋住宅和两栋公寓及一栋写字楼，为电梯高层，住宅总高33层，公寓30层（1-5楼为商业）
【小区设施】西门入口50米处有喷泉假山，六号楼与七号楼之间有健身器材，滑梯，秋千等，小朋友放学后在这里玩耍交朋友
【生活配套】小区东门右转200米处是南阳人民公园，适合老年朋友散步健身，跳舞等
【房屋品质】小区是由明伦集团开发，于2017年7月正式交工入住，选用双层真空玻璃，隔音效果好！
不足
交通拥堵，出车不太方便，物业费太贵！
王小娜
2020-12-01
亿源地产
特色
【小区户型】小区一共有八栋楼，1～7号楼为住宅大户型，12号楼为公寓楼，有48平一室的和87平两室的，大三室的
【小区设施】小区内部环境优美，绿树成荫，中央位置有喷泉，有儿童游乐场，以及健身器材，有篮球，羽毛球场
【生活配套】小区楼下360生活广场，万德隆超市购物商场，对面是人民公园
【房屋品质】本小区是明伦开发，天工集团和四建联手打造，2017年9月份交工质量有保证，双层隔音，
不足
房子总价高，物业费高
罗艳梅
2020-11-27
亿源地产
特色
【小区户型】本小区共有8栋电梯高层，12号楼为48平1室和87平2室。1-7号楼为大户型3室4室5室，没有4号楼
【小区设施】小区内有草坪，树木，绿化好。中间有喷泉，凉亭，儿童游乐场，健身器材等老人小孩可以散步玩耍。
【生活配套】小区外围100米事360广场，有万德隆超市和大型购物商场，饮食餐饮服饰娱乐应有尽有。
【房屋品质】本校区是天工集团和四建联手打造，双层隔音，顶层双层防水。2017年9月交工，房屋品质跟好。
不足
属于中心繁华地段，上下班高峰期及节假日会有点拥挤
账号已注销
2020-06-24
特色
【轨道交通】出门就是公交车站有3路2路22路公交车，可直达火车站汽车站，飞机场，交通便利出行方便！
【小区户型】小区共有8栋楼，楼与楼间距宽，主要以大户型四室三室和二室为主，彩光好无遮挡。
【小区设施】小区内有独立的健身器材场地，篮球场和凉亭，可供居民闲暇之余锻炼身体，休闲娱乐，丰富生活！
【生活配套】出小区门就是万德隆商场和购物广场，出门百米就是市重点学校，门口就是小型菜市场，生活便利，采购方便！
【房屋品质】13年由南阳大开发商开发建造，17年正式交房实用，房屋采用的是现代科技，交房前屋顶厨卫均做好防水。
不足
房子总价高，物业费高，人员密集！
刁世海
2020-11-29
亿源地产
特色
【小区户型】本小区一共八栋楼，八号楼是商铺，12号楼是公寓楼。
1到7号楼是住宅，户型一室到四室都有。
【小区设施】小区内部环境优美，绿化率高，有儿童乐园和球场。
【生活配套】紧邻万德隆超市和新田360购物广场，生活便利。
【房屋品质】小区是天工集团和四建联合打造，双层隔音，顶楼做的双层防水。房租质量有保证。
不足
位于繁华地段，上下班高峰期容易拥堵。
李俊奇
2022-04-27
大象找房
特色
【小区户型】小区四室一体两户，南北通透，193平四室两厅三卫户型
为主力户型，适合改善
不足
小区临近路边，有点吵
账号已注销
2020-10-15
特色
【小区户型】小区共8栋楼，其中1号楼2号楼3号楼5号楼6号楼7号楼在院内，写字楼和12号楼在院外，院内环境好。
【小区设施】小区内部环境优美，绿树成荫，2号楼下羽毛球场，6号楼下是儿童游乐场，院内还有凉亭休息区可乘凉。
【生活配套】隔壁即是360广场和万德隆，200米到农贸市场，300米可到南阳市中心公园，500米可到市中心医院。
【房屋品质】小区2013年开工建设，2017年9月交工。装修以现代风格打造，天工集团和四建联合建造品质有保证。
不足
小区位于市中心城区，上班高峰期容易堵车。单价对比中心城边相对较高。
账号已注销
2020-06-12
特色
【小区户型】小区12号楼是公寓式，其他六栋主推二室三室，均是二梯四户，其中五，六，七三栋临近护城河，东户可以观景
【其他描述】小区专属碧桂园物业管理，物业费1.9元，全天候服务，相对于其他小区品质有保证，安心舒适。
【小区设施】紧临2号楼有500平的篮球场，六号楼附近有儿童滑梯，小区门口有凉亭紧挨2号楼，环境优美，配套设施齐全
【生活配套】小区楼下就是摩根360广场，万德隆超市，对面人面公园，向东过一个红灯路口就是医院市医院
【居民素质】小区出租在12号楼商场楼下，小区内部不会被打扰，小区多以老人小孩居多，基本都是三代人同住，邻里关系融
不足
地上车位目前不足，门口两旁车辆拥堵，有待物业调整
李章
2020-08-29
特色
【小区户型】小区共8栋楼，楼间距宽，主推大户型四室三室，两室87平，三室120-140平，四室151-215平
【小区设施】正对大门口有喷泉，羽毛球场地，6号楼下，7号楼前是儿童游乐场，凉亭可纳凉休息
【生活配套】南隔墙就是360摩根商超，向东2000米中心医院，向东300是人民公园，
【房屋品质】13年开发建造，17年交房，双层隔音，楼顶做有双层防水，大开发商打造！
不足
上下班高峰期比较容易堵车，北门出路不是太好，街道路不宽
刘杰
2020-08-27
特色
【小区户型】小区两室户型为87平，三室为120-140平，四室五室为151-215平，70年产权公寓为47-52
【小区设施】小区内部环境绿化优美，正对着大门口是喷泉景观，2号楼下是篮球场，6号楼下是儿童游乐场，羽毛球场和健身
【生活配套】出小区门就是万德隆商场和购物广场，出门百米就是市重点学校，门口就是小型菜市场，生活便利，采购方便！
【房屋品质】13年由南阳大开发商开发建造，17年正式交房实用，房屋采用的是现代科技，交房前屋顶厨卫均做好防水
不足
建设路比较窄，紧邻商场，上下班高峰门口比较拥堵
账号已注销
2020-09-16
特色
【轨道交通】小区临近建设路人民路，出行非常方便，交通线路多条！
【小区户型】小区一共八栋楼，1.2.3.5.6.7号楼，为总高33层，均为两个单元，三号楼为安置楼，12楼为小套
【小区设施】小区内有儿童游乐场，健身器材，网球场
【生活配套】在12楼下，有360广场，吃喝玩乐购一站式解决，万德隆超市也在楼下！
不足
唯一不足的是，小区位于市中心公园附近，人比较多！
李刚
2020-07-23
大象找房
特色
【轨道交通】交通便利，门前又2路3路20路33路等多路公交车经过，距离火车站和汽车站都很近
【小区户型】小区一共八栋楼，八号楼是商铺，1#2#3#5#6#7#是住宅，12号楼是公寓楼，户型一室两室三室平层
【其他描述】小区用的是碧桂园物业，服务质量很好，每个物业管家都很敬业，假如您购物较多，物业直接帮您送到楼上
【小区设施】小区有篮球场，凉亭，儿童游乐场，老年活动中心
不足
小区 房子单价 太高
张昆阳
2020-03-31
大象找房
特色
【轨道交通】日常出行建设路比较拥堵，距离人民路3路公交车150米，在此处可抵达白河边、府衙、车站、火车站，交通便
【小区户型】主要有一室47-52平，两室87平，三室120-140平，四室151-215平，主力户型为87平两室
【小区设施】西门正对喷泉景观，2号楼下是篮球场，6号楼下是儿童乐园羽毛球场健身器材场地，环境优美，绿化覆盖率较大
【生活配套】12号楼下万德隆超市，向东2公里中心医院，150米人民公园，建设路门口有多路公交车，360购物广场
【房屋品质】2013年明伦房地产集团开发建设2017年9月份正式交房，双层隔音玻璃，做过两遍防水，防潮效果非常好
不足
房屋单价高，物业费高，后期生活成本较高，公摊面积大，建设路出行不遍，上下班高峰期容易堵车
朱建雨
2021-02-13
亿源地产
特色
【小区户型】小区纯住宅共有六栋楼，分别是，1.2.3.5.6.7号楼，12号楼是住宅性质的公寓楼，都是高层
【小区设施】小区有儿童游乐场，蓝球场，还有老年人使用的健身器材
【生活配套】小区12号楼下面就是360广场，涵盖有商场，超市，生活用品应用尽有，一路之隔的人民公园，市中心医院
不足
处于闹市区，上下班时间门前的交通比较拥堵
李春晓
2021-01-09
亿源地产
特色
【小区户型】小区有六栋住宅，两栋公寓和一栋写字楼，均为电梯高层，住宅总高33层，公寓总高30层。
【小区设施】小区内部环境优美，绿树成荫，中央位置有喷泉，儿童游乐场和健身器材
【生活配套】小区楼下就是新田360生活广场，有万德隆超市及大型购物商场
【房屋品质】小区是天工集团和四建联手打造，2017年交房，双层真空玻璃，隔音效果好
不足
交通拥堵，出车不方便，物业费太贵
