三川御锦台解读
李俊
2021-03-25
特色
【轨道交通】小区位于农运路与信臣东路交叉口路南，坐公交车24路、23路都可以直达市内。
【小区户型】三川御锦台小区分为商品房、别墅区。小区户型分为2室3室和4室。楼层间距70米。采光很好！
【小区设施】小区环境非常好，有水系景观、凉亭、业主会所健身房和瑜伽房、儿童娱乐设施等。
【房屋品质】小区为2015年商品房交房，外立风格为古罗马风格，墙面都很新没有任何墙皮脱落现象。
不足
周边没有大型商场超市。
张凤杨
2020-10-01
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，两个南户为两室，东西两户均为三室，面积为107平至147平米之间！
【小区设施】小区中心有300平米的绿地，绿地周边有儿童滑滑梯等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍，交朋友！
【生活配套】北边1500米处为鸟巢，距离白河近500米，不管是早晨锻炼身体，或是周末带孩子出去玩，都非常方便
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决，并且开通地下车库正常使用
账号已注销
2020-09-30
特色
【小区户型】小区分为商品区，别墅区，安置区，小区，户型有两室，三室，四室的，适合改善需求。
【小区设施】小区有泳池，儿童娱乐设施，绿化很好。
【生活配套】向东200米白河边，有花园，健身器材，每天有很多市民锻炼，运动氛围特别好！
不足
物业费偏高，小区房子比较贵
李明昉
2020-08-27
特色
【轨道交通】距离最近的公交站200米到达， 距离五路车到达火车站 300米， 四条路上都有公交站，四年面通达。
【小区户型】小区整体呈环抱状 一共九栋高层 中间是别墅区
【小区设施】小区内有凉亭 喷泉二号楼前有儿童娱乐设施 小区有御锦台幼儿园
【生活配套】东门对面距离31小200米 ，前边就是正在建设的口腔医院，距离大型超市两个路口
【房屋品质】小区整体古罗马建筑风格 ，2017年交房，小区交房时整体配套双层隔音玻璃
不足
上下班高峰期拥挤堵车
朱光宇
2020-08-16
特色
【轨道交通】小区位于信臣路与孔明路交叉口，有多路公交车经过，也有县区的客运班车经过门口，出行十分便利
【小区户型】三川御锦台三室两厅两卫户型，144平南北通透，中间楼层，楼间距大，户型方正采光好
【小区设施】小区内有游泳池，绿植也很多，楼栋大厅内有休息区也有健身区
【生活配套】小区旁边就是第十人民医院，门口就要超市和饭店
不足
不足之处就是周围没有大型超市
李金
2020-11-05
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区北门口有公交车站牌，出门向西500米有公交车站牌，公交车有15路，35路，30路，21路公交车，
【小区户型】小区有两梯三户，南北通透，主推大户型，130平三房为主户型，适合改善需求
【小区设施】小区配备有娱乐设施，有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍交朋友
【生活配套】小区附近有月季公园，李宁体育馆，白河湿地公园
【房屋品质】小区2015年统一毛坯交房，小区环境绿化特别好，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象
不足
小区位置有点偏，周围没有大型超市
张迪
2021-02-26
特色
【轨道交通】小区位于孔明路与信臣路交叉口路东，距离300米出东门就有公交车站交通便利14路24路15路四通八达
【小区户型】三川御锦台小区分为商品房，别墅区，，小区户型分为两室，三室，四室，适合改善需求
【小区设施】小区内设有水系景观，业主会所健身房瑜伽房，儿童娱乐设施
不足
周边没有大型商场超市，物业费高，居住成本偏高
李景
2020-07-06
特色
【小区户型】小区分为高层及联排别墅，9~16是别墅，本小区属于改善型住宅小区，主要为大户型
【小区设施】小区中央休闲散步休闲区，2号楼全面是儿童游乐设施，9号楼下面是铂金会所，包含游泳、健身、西餐等
【生活配套】北边是800米鸟巢体育场，李宁体育园，临近白河
【居民素质】小区是品质小区，小区内人文素质高，都是高素质人群，邻里和谐
不足
周边缺少大型购物商场，
孙瑞
2021-04-28
亿源地产
特色
【轨道交通】小区位于孔明路与信臣路交叉口路东，距离300米出东门就有公交车站交通便利，14路24路15路四通八达
【小区户型】三川御锦台小区分为商品房，别墅区，小区户型分为两室，三室，四室，适合改善需求
【小区设施】小区内设有水系景观，业主会所健身瑜伽房，儿童娱乐设施
不足
周边没有大型商场，物业费高
陈卫娜
2020-10-09
特色
【轨道交通】小区东门出门就有公交站，交通便利，14路，24路，15路四通八达。
【小区户型】该小区二室到四室户型都有，楼间距都在50米以上。主推两室到三室，适合刚需。
【房屋品质】与2015年交房，开发商是南阳三川置业集团有限公司。交房时卫生间都已经做好防水。房屋品质好。
【居民素质】小区租户较少，住户年轻人居多，居住的都是有素质人群。
不足
初中有点远，居住成本偏高。
张尧
2020-04-10
幸福找房
特色
【轨道交通】距广中路水电路公交站300米，有10条公交线路经过，乘站坐29路经过5站可达虹口足球场8站可达和平园
【小区户型】小区8栋高层，高层两梯四户，其余为别墅，南北通透，主力户型三室两卫！
【小区设施】2号楼前有儿童游乐设施 9号楼下边是白金会所可以游泳健身等
【生活配套】距李宁体育园2000米，距水上运动中心1000米，方便业主散步健身。
【居民素质】小区住的中年人和年轻人，素质都比较高，这个小区是高档小区
不足
小区是高端小区，价位都较高
朱云青
2020-07-24
特色
【小区户型】小区共有16栋楼，1到9号楼是高层， 10到16号楼是别墅。本小区属于改善型小区，主要是大户型居多
【小区设施】2号楼前面是儿童游乐设施，9号楼下面是会所，包含游泳，健身，中西餐等，5号楼前草地可供业主室外烧烤。
【生活配套】小区东边一千米是李宁体育园，白河湿地公园，鸟巢等，可供业主们闲暇之余散步游玩。
不足
小区户型比较单一，价位高
魏东扬
2020-01-18
特色
【轨道交通】距广中路水电路公交站300米，有10条公交线路经过，乘站坐29路经过5站可达虹口足球场8站可达和平园
【小区户型】小区多为一梯二户以大户型三室四室和少数二室，均是多层，楼与楼间距宽。户型均可见光！
【小区设施】本小区内自带会所，会所内提供洗浴，游泳池，餐厅，健身房，瑜伽馆等等，足够本小区业主生活的基本的配套
【生活配套】小区东边一千米是李宁体育园，白河湿地公园，鸟巢等，可供业主们闲暇之余散步游玩。周边是南阳口腔医院。
【居民素质】小区住的中年人和年轻人，素质都比较高，这个小区是高档小区
不足
小区内物业费用相对较高，
蔡旭阳
2019-10-27
特色
【轨道交通】距广中路水电路公交站300米，有10条公交线路经过，乘站坐29路经过5站可达虹口足球场8站可达和平园
【小区户型】小区高层均是两梯四户，主推100平两室全朝南适合刚需要求.楼间距大全部有窗以是全明户型主推2号楼南户
【小区设施】小区9号楼门前处，有一个篮球场大的喷泉游泳池，古罗马帝景风格，游泳池旁边有咖啡桌，春秋季节休闲好去处
【生活配套】西南方向1KM即是虹口足球场，平时傍晚周边有很多市民锻炼，跳舞，打球，运动氛围特别好。
【居民素质】小区是高品质小区，小区内人素质高，都是高素质人群，邻里和谐小区幽静。
不足
小区东门为学校旁，上下学时间段较为拥挤，车辆有乱停乱放的现象。
何益民
2019-10-16
特色
【轨道交通】距公交站不足200米，可乘坐37路103路到市中心，以及短途汽车，社旗，许昌，登封等，也可到，月季园
【小区户型】小区均为两梯四户，板楼，大户型南北通透，小户型，朝阳效果极好，主推140平三居两卫，适合改善 宜居，
【小区设施】绿化率高达35％，小区中心有1000平米左右的绿地，建有娱乐设施，儿童滑梯，跷跷板等！提供玩耍的地方
【生活配套】西北方向，1KM有如意湖全民健身广场，平时傍晚有很多市民 锻炼，跳舞，运动等，氛围非常好。
【房屋品质】南阳三川置业操盘，14年统一交房，小区楼间距都是错开的，阳光能更好的照进房间
不足
小区目前入住率不是太高，周围商圈配套，不算太成熟。相信未来不就，必将成为繁华之地！
黄叶静
2020-09-11
特色
【小区户型】小区共16栋楼，1到9号楼是高层，其余是别墅，采用环抱设计，别墅居中，高层分布在外围。
【小区设施】小区入口有欧式石雕喷泉，小区内儿童游乐场、会所。会所自带游泳池、健身房、餐厅等。
【生活配套】小区南隔墙是市第十人民医院，东北方向500左右鸟巢体育馆，月季公园，李宁体育园，白河湿地公园等。
【房屋品质】小区由本地知名开发商三川地产开发建造，楼栋采用钢筋混凝土，干挂石外墙，防盗门，断桥铝加双层隔音玻璃窗
不足
小区东门紧邻市31小，上下学时段较拥堵。
李洋
2020-08-21
亿源地产
特色
【小区户型】总共16栋楼，两室92到107平，三室户型偏大，137平到144平，四室204平，另有激动叠拼别墅。
【其他描述】物业费一块五，自带中央空调，控制费每月300
【居民素质】住户均为中高收入人群，业主素质高，邻里关系和谐。
不足
入住率略低，部分户型没有阳台。
艾宛
2020-01-15
美睿
特色
【轨道交通】距离信臣路700米，距高速口4公里，高铁站5公里，三条公交线路通往火车站
【小区户型】有一室两室三室四室的电梯房花园洋房退台叠院，分一期二期三期四期，总共56栋
【小区设施】一期五星铂金会所，人工湖，露天游泳池，二期儿童娱乐设施，健身器材，幼儿园，三期篮球场，四期喷泉
【生活配套】小区门口有生活超市，附近各种大小饭店，烟酒副食商店，大药房，恒大幼儿园
【房屋品质】大开发商恒大操盘，统一精装修交房，装修材料全国统一配送，临路一排双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
目前小区交房不久，周围配套设施还不算很完善
马燕晓
2019-10-31
特色
【轨道交通】小区北门临信臣路往西1公里就是大庄汽车站可乘班车直达方城社旗平定山往北2公里就是北外环高速口出行便利
【小区户型】小区占地近百亩，总建面约26万方。共有16栋楼，其中9栋高层住宅，6栋别墅洋房。主推三室四室大户型。
【小区设施】小区内2号楼下有儿童娱乐设施，院内有喷泉和休闲座椅，绿树成荫环境优美。9号楼楼下有休闲会所，健身房等
【生活配套】小区东边1千米是李宁体育园，白河湿地公园，鸟巢等，可供业主们闲暇之余散步游玩。周边是南阳口腔医院
【居民素质】小区住的中年人和年轻人，素质都比较高，这个小区是高档小区
不足
小区东门为学校旁，上下学时间段较为拥挤，车辆有乱停乱放的现象。
庄宇健
2019-10-19
特色
【轨道交通】距广中路水电路公交站300米，有10条公交线路经过，乘站坐29路经过5站可达虹口足球场8站可达和平园
【小区户型】小小区均为两梯四户，板楼，大户型南北通透，小户型，朝阳效果极好，以140平三居两卫为主适合改善宜居。
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大小的花园，靠近3号楼5号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处。
【生活配套】西北方向，1KM有如意湖全民健身广场，平时傍晚有很多市民 锻炼，跳舞，运动等，氛围非常好。
【房屋品质】南阳三川置业操盘，14年统一交房，小区楼间距都是错开的，阳光能更好的照进房间。
不足
小区目前入住率不是太高，周围商圈配套，不算太成熟。相信未来不就，必将成为繁华之地！
