- 锦城园丁
- 5405 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 长江东路
- 单位自建
- 南阳宏昌物业服务有限公司
小区概述
- 锦城园丁小区位于南阳市宛城区宛城板块，由南阳嘉诚置业房产开发有限公司开发建成，小区楼栋总数约为16栋，建筑类型为高层，小区户型面积有75㎡-96㎡左右，房型为2-4居室，适合刚需型人群购买。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。小区靠近福盛永生活广场，周边商业配套齐全。
小区优缺点
优点- 距离小区1.2㎞左右有福盛永生活广场，居民购物方便；
- 距离小区800m左右有南阳市第六人民医院，居民就医方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区靠近经十路垃圾中转站，会有异味影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区80m左右有锦城园丁小区-公交站，K40路、k27路停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区770m左右有商苑路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.4
小学
7.8
初中
7.5
56个
附近幼儿园
17个
附近小学
14个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区180m左右有实验幼儿园，是一所公立幼儿园。距离小区800m左右有白河镇赵营小学，是一所公立小学。距离小区1.5㎞左右有南阳市第二十三初级中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.3
停车便捷
7.1
物业服务
8.9
环境概况
小区内有300㎡左右的绿地，种植了许多花草树木，道路两旁树木茂盛，景观较好，小区内配有健身设施、儿童娱乐设施，会有居民带孩子来玩玩耍锻炼，能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐，小区物业卫生打扫比较及时，小区道路相对干净整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为土黄色和白色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。小区外墙和楼顶做的隔热和防水，品质高，门窗玻璃为双层玻璃，隔音好。
楼栋分布
小区楼栋总数约为16栋，建筑类型为高层，小区户型面积有75㎡-96㎡左右，房型为2-4居室，适合刚需型人群购买。
出入口
锦城园丁小区出入口位于宛城区长江东路与经十路交叉口向南600m，人和车都可以通行。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1768户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区内的垃圾和楼道每天都有人清洁整理，小区内的绿植树木定期会修剪，物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象，保证居民可以正常使用。
安保
小区配备多名保安人员，保安24小时执勤，保证小区内业主的人身和财产安全，对于外来车辆，需要经过实名登记才能进入小区，小区监控覆盖面积广，与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 南阳宏昌物业服务有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共290车位
- 地上110个，地下180个
车位比
- 1:0.16
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.0
餐饮服务
7.2
银行金融
7.2
暂无
购物中心
暂无
商场
40个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.2㎞左右有福盛永生活广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区30m左右有便利壹佰生活超市(锦城园丁店)，方便居民购买日常所需。距离小区60m左右有锦诚便利店，居民购物方便。
医疗资源
距离小区800m左右有南阳市第六人民医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区500m左右有高新惠航中西医结合诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区50m左右有佰信大药房(经十路店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区740m左右有赵营农贸市场，居民买菜方便。距离小区1.1㎞左右有河南省农村信用社，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区600m左右有中国电信，方便居民办理日常通讯业务。
休闲娱乐
距离小区1.2㎞左右有奔腾健身，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。距离小区1.1㎞左右有天地瑜伽，深受附近小区年轻女士和宝妈的喜爱。
锦城园丁近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
5758元/㎡
0.03%
02-25
5762元/㎡
0.07%
03-03
5749元/㎡
0.23%
03-10
5709元/㎡
0.7%
03-17
5663元/㎡
0.81%
03-24
5582元/㎡
1.43%
03-31
5526元/㎡
1.0%
04-07
5488元/㎡
0.69%
04-14
5379元/㎡
1.99%
04-21
5404元/㎡
0.46%
04-28
5405元/㎡
0.02%
05-05
5405元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
6108元/㎡
6.72%
2023-07
6063元/㎡
2.51%
2023-08
5729元/㎡
5.88%
2023-09
5641元/㎡
6.23%
2023-10
5778元/㎡
6.09%
2023-11
5778元/㎡
5.56%
2023-12
5753元/㎡
4.31%
2024-01
5750元/㎡
1.89%
2024-02
5758元/㎡
1.59%
2024-03
5582元/㎡
7.58%
2024-04
5410元/㎡
12.28%
2024-05
5405元/㎡
16.55%
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