- 三杰盛世城(卧龙)
- 7098 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 信臣路
- 南阳三杰房地产开发有限公司
- 南阳三杰物业管理公司
小区概述
- 三杰盛世城位于宛城区宛城板块，小区于2010年竣工，由南阳三杰房地产开发有限公司开发。小区共13栋楼，建筑类型由小高层和高层组成，容积率为2.5。小区户型有约98㎡的两房，约125㎡的三房，适合刚需型人群。小区绿化率为36%，环境较好，小区户型南北通透，采光性好，高层视野开阔，居住舒适。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为36%，环境较好；
- 小区附近设有菜市场，居民买菜方便；
- 小区靠近学校，居民接送孩子方便。
缺点- 小区距离购物中心较远，居民日常购物不便；
- 小区附近缺少大型医院，居民就医不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约475m是信臣路口公交站，可乘坐S202路公交，距离小区484m左右是信臣路仲景路口公交站，可乘坐S202路、S203路等公交，居民乘公交车出行方便。小区靠近南泰路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.0
小学
7.6
初中
8.2
91个
附近幼儿园
16个
附近小学
31个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离小区约451m处有南阳市博雅国际幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区754m左右有南阳市第六十四小学校，此学校是一所公办小学；距离小区约289m处有南阳市第九中学校(北校区)，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
6.7
物业服务
9.0
环境概况
小区内部绿化率为36%，环境较好。小区内设有凉亭，老人可以在凉亭下喝茶下棋，丰富了居民的生活。小区内还设有健身设施，方便居民日常锻炼身体。小区楼下还有滑梯等儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区楼栋简约大气，小区房屋的外立墙面材质以咖啡色涂料和面砖为主，外观简约大气，设计美观。小区房屋外立墙面较新，墙面没有掉色和墙皮脱落的现象，物业维护及时。
楼栋分布
小区共13栋楼，建筑类型由小高层和高层组成，容积率为2.5。小区户型有约98㎡的两房，约125㎡的三房，适合刚需型人群。楼栋之间分布广，楼间距比较大，均为南北走向，采光通风都很好，居住环境十分舒适。
出入口
小区内有7个出入口，东北门靠近南泰路，南区北门靠近仲景北路，南区西门靠近商苑路，南区停车场靠近商苑路，北区西门靠近南泰路，北区南门靠近商苑路，北区停车场靠近南泰路。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 2468户
绿化率
- 42.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 人工湖；
- 凉亭；
- 花园；
- 喷泉；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业是南阳三杰物业管理公司，小区物业服务较好，保洁人员服务态度较好，卫生打扫干净。小区物业会不定期的对区域内植被进行修剪，对内部设施维护较好。小区于2018年竣工，小区房屋外立面较新，物业维护及时。
安保
小区保安人员充足，实行全天轮流值班，保安每天不定时巡逻。小区摄像头全方位覆盖，并且与110公安联网，保护居民安全。小区门口设有岗亭，外来人口和车辆进入小区时需要进行登记。小区每栋楼都装有电子门禁，陌生人不易随便进出小区。小区安保系统完善，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 南阳三杰物业管理公司
物业费用
- 1.1元/㎡/月
车位
- 共268车位
- 地下268个
车位比
- 1:0.11
停车费
- 地面150.00元/月，地下100.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
7.9
餐饮服务
8.2
银行金融
7.8
1个
购物中心
暂无
商场
55个
超市
16个
便利店
商业配套
小区周边商业配套一般，距离小区4km左右是新田360广场(南阳摩根店)，距离较远，对于有购物需求的居民需乘车前往。距离小区375m左右有客美购物中心，距离小区20m左右是欢乐购便利，基本能够满足居民日常购买需求。距离小区17m左右有大明方城烩面，距离小区约494m有花城焖汁大鱼头，满足了居民聚餐饮食的需求。
医疗资源
小区周边医疗资源一般，距离小区3.5km左右是南阳市中心医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区325m左右是高新七里园张利周卫生室，居民平时出现日常性疾病可以去就医。距离小区83m左右是生生堂，方便居民平时购药。
生活服务
小区生活服务配套设施完善，距离小区1.5km左右是北郊农贸市场，市场内食材种类齐全，能够满足居民食材购买的需求。距小区476m左右有中国农业银行(信臣路支行)，距离小区728m左右有中国邮政储蓄银行(七里园营业所)，居民可以去办理金融业务。距离小区约335m处有中国移动，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区637m左右是银丰路游园，居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区2.3km左右是国家地理学习图书馆，居民闲暇时间可以去浏览阅读书籍，丰富知识。距离小区约385m处有高新区张衡街道办事处，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，距离小区约1.8km是南阳万达影城(中泰广场店)，居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区约1.7km是贰麻酒馆(尚城国际斗酒场)，居民可以跟朋友去喝酒消遣。距小区约550m是花城之夜KTV(四季花城店)，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。
三杰盛世城(卧龙)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7289元/㎡
0.15%
02-18
7272元/㎡
0.23%
02-25
7256元/㎡
0.22%
03-03
7242元/㎡
0.19%
03-10
7225元/㎡
0.23%
03-17
7215元/㎡
0.14%
03-24
7206元/㎡
0.12%
03-31
7194元/㎡
0.17%
04-07
7172元/㎡
0.31%
04-14
7141元/㎡
0.43%
04-21
7098元/㎡
0.6%
04-28
7088元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8042元/㎡
10.45%
2023-06
8050元/㎡
8.73%
2023-07
7917元/㎡
10.68%
2023-08
7997元/㎡
7.39%
2023-09
8040元/㎡
5.8%
2023-10
7889元/㎡
7.9%
2023-11
7576元/㎡
9.28%
2023-12
7508元/㎡
7.37%
2024-01
7372元/㎡
9.1%
2024-02
7264元/㎡
10.22%
2024-03
7206元/㎡
13.65%
2024-04
7088元/㎡
13.03%
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