凤凰城花园解读
余燕
2021-04-09
乐家房产
特色
【小区户型】本小区电梯房，还有步梯房，电梯房2梯4户，步梯1梯2户，
【小区设施】小区中间有300平大广场有健身器械，适合老年人锻炼，小区环境好适合小孩子玩
【居民素质】小区上班族比较多，主要是三代人居住，小区大户型比较多，北门有超市
不足
院内提放电车比较乱，周围没有好的学校
赵振朝
2020-12-10
亿源地产
特色
【轨道交通】大门口东10米有公交车站点，15路21路29路公交车停靠，交通便利。
【小区户型】小区有ABCD4栋电梯高层，10栋步梯多层，以三室的两室 三室 四室为主，也有50平的一室。
【小区设施】B栋南30米是地下停车场入口，B栋南50米有电动车车子棚和小公园 健身器材。
【生活配套】小区东门东边50米有万德隆超市，和广发银行。
不足
车位不足，A B栋电梯楼一层是台阶
雷太阳
2020-08-02
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区由四栋电梯高层和13栋步梯多层组成，主打100-110平两室和130 -160平三室。
【小区设施】小区中心有绿地公园，旁边有滑滑梯和健身设施，设有地下停车位和电动车停车棚，车位充足。
【生活配套】小区紧邻万德隆超市，购物方便，北边200米就是中泰豪升酒店，万达电影院。
【房屋品质】电梯房由天达置业开发，步梯05年开盘，电梯房09年开盘，13年全面交房。
不足
小区不是人车分流，租客比较多
董浩
2019-10-12
大象找房
特色
【轨道交通】小区北门口就是29路21路15路公交车站，可直达体育中心，市政府，中心医院。火车站交通便利
【小区户型】小区以多层为主四栋高层，高层总高18层两梯四户，以大户型为主，主推180平四室户型南北通透户型方正
【小区设施】小区中心有500平米绿地公园旁边有滑滑梯健身器材亭台，小区北门口有喷泉水系景色宜人
【生活配套】小区北门口就是万德隆超市购物方便，向西200米就是菜市场北门对面就是移动大楼生活便利
【房屋品质】小区是2010年由本地知名开发商开发建造楼房全部由钢筋混凝土浇筑而成结构牢固采用高档防盗门隔音玻璃
不足
小区停车位不足。物业费偏高
徐贺佳
2019-12-05
大象找房
特色
【轨道交通】小区北门口有29路21路15路公交车站。
【小区户型】小区4栋高层2梯4户，13栋多层1梯2户，主推户型140-168平
【小区设施】小区中心有500平绿地公园，旁边有滑滑梯健身器材
【生活配套】小区北门口就是万德隆超市购物方便，向西500米就是菜市场
【房屋品质】小区是2010年由本地知名开发商建造楼盘。
不足
小区地下停车位偏少。
吴斐
2019-07-12
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区4栋楼高层房两梯四户，13栋多层房一梯两户，主推户型140平到168平！适合改善
【小区设施】小区中间有300平大广场有健身器械，适合老年人锻炼，小区环境好适合小孩子玩耍
【生活配套】小区门口东边五十米就是万德隆大型商场，共两层，用户居住方便
【居民素质】小区老人小孩相对多点，主要都是三代人居多，本小区大部分都是大套房子，门口有万德隆超市，生活起居方便，
不足
租户很多，院内停车不方便，不过门口有停车场需交费
张婉慧
2022-05-13
亿源地产
特色
【小区户型】小区有A.B.C.D.四栋高层电梯，两梯四户，13栋步梯，一梯两户，户型50一室，98两室130三室
【小区设施】小区临河边，院内有300平大广场，有儿童娱乐场所，老年健身器材，市政供暖，地下车库，充电车棚。
【生活配套】小区北门50米就是万德隆购物超市，共两层，200米就是中泰豪生酒店，万达影城，生活便利。
【房屋品质】小区2010年有天达置业开发建设，钢筋混凝土结构，中空隔音玻璃，隔音效果好。
不足
大面积房源多，总价高，A.B栋老人上楼不方便，地上车位紧张。
丁梅悦
2021-08-08
恋家地产
特色
【轨道交通】距离小区约80m有张衡路口公交站k32路，距离小区约100m有36路38路，k32路公交车，出行方便
【小区户型】小区共13栋楼，户型有一居室，二居室，三居室，四居室，楼间距适中，采光通风比较好，居民居住比较舒适
【房屋品质】小区是商品房住宅电梯房，整体建筑简约大方，外立面为黄色涂料和褐色涂料，外立面维护较好
不足
小区停车位不足，停车不太方便
王凤
2022-01-03
大象找房
特色
【轨道交通】小区大门张衡路上东边50米有公交站点，15路，21路29路公交车停靠点，交通便利
【小区户型】小区共十三栋楼，四栋电梯，9栋步梯，主推户型有一室，两室，三室，四室都有
【小区设施】小区中心有居民活动广场，设有健身器材，小区停车方便，有地下车位和地上车位，西边是汉城河，晚上散步方便
【生活配套】电梯房楼下就是万德隆超市，共两层，一楼超市，负一层服饰，家电
不足
AB栋楼一层有台阶，老人上下不方便
张希玉
2020-11-23
特色
【小区户型】小区有4栋电梯房，电梯房102平两室至168平四室；9栋步梯房，步梯95平两室至139平三室。
【小区设施】小区中心有居民活动广，设有居民健身器材。小区地上和地下均有车位、车库。
【生活配套】电梯房楼下就是万德隆超市，负一层万德隆商场，自成商圈生活方便。
【房屋品质】房子是天达置业2009年开发，2012年底全面交房。房屋是钢混现浇结构。
不足
电梯A栋B栋因楼下是万德隆，需要爬平台或下地下车库才能乘坐电梯。
王振
2020-09-18
特色
【轨道交通】小区位于张衡路与独山大道交汇处，公交车5路21路15路29路都可到达。
【小区户型】由4幢高层住宅楼群及13幢多层组成，可容纳2500多人居住；商业部分建筑面积近4万平方米
【其他描述】小区楼下就是南阳知名购物商城万德隆购物超市等知名小吃加盟店，属于繁华地段。
【小区设施】凤凰城游园、中心内庭花园等，绿化率达36%以上。集中供暖、管道入户，小区楼下就是万德隆购物广场。
【生活配套】集中供暖、小区周届防范系统、电子巡更系统、背景音乐及紧急广播系统、停车场自动管理系统
不足
目前小区入住率曾高，略显停车位不足，
账号已注销
2020-07-24
特色
【轨道交通】出小区50米就是公交车站，有15路21路29路22路多路公交直达市民中心白河湿地公园，火车站汽车站
【小区户型】小区主要有多层房为主，少数的高层电梯房，主要以大户型三室四室和少数的二室，楼间距宽户型全明。
【小区设施】小区邻河边，有独立的健身区和休闲区，闲暇之余可供居民强身健体。
【生活配套】小区北门50米就是万德隆购物广场，小区南门50米就是菜市场，生活便利，采购方便。
【房屋品质】10年由南阳大开发商开发建造，房屋框架采用的是水泥钢筋浇筑而成，交房前屋顶厨卫均做好防水，可放心入住
不足
房价过高，绿化较少。
徐鑫
2021-06-23
亿源地产
特色
【小区户型】小区有4栋电梯高层13栋步梯小户型为100-110平，大户型为138-167平
【小区设施】小区有地下停车场，有300平广场，小公园，西隔墙有小河，健身器材齐全，环境好
【生活配套】小区门口就是万德隆商场，购物特别方便，向东100米有万达影城
不足
小区2021年是由天达置业开发与建设，楼房由钢筋混领土浇筑而成，结构牢固，采用的高档防盗门和隔音玻璃
王兆阳
2020-11-06
特色
【轨道交通】小区北门口就是29路21路，15路公交车站，可直达体育中心，市政府，中心医院。
【小区户型】张衡路凤凰城花园，ABCD四栋是高层电梯房，其他十多栋是多层步梯房，户型两室，三室，四室。
【小区设施】小区中间有300平大广场，有健身器械，适合老年人锻炼，小区环境好适合小孩玩耍。
【生活配套】小区门口东边五十米就是万德隆大型商场，共两次，用户居住购物方便。
【房屋品质】小区是2010年由本地知名开发商开发建造，楼房全部由钢筋混凝土浇筑而成，结构牢固，采用高档防盗门。
不足
大面积房源占比较多，A栋B栋需要上到二楼平台才能乘坐电梯。
李克龙
2020-09-20
大象找房
特色
【轨道交通】小区北门口就是29路21路15路公交站，可直达体育中心，市政府，中心医院。
【小区户型】小区一共有13栋楼，四栋电梯房，户型丰富50平一室、108平两室、130平三室、168平四室
【生活配套】楼下就是万德隆商场，共两层。负一楼是服饰家用电器区，一楼是超市，生活购物非常方便。
不足
A栋和B栋电梯房，需要从C栋D栋乘坐电梯到二楼经过一段平台才能到达单元入户门口。
张昆阳
2020-05-15
大象找房
特色
【轨道交通】小区出门就是张衡路、往东50米就是独山大道，门口多路公交车，交通便利四通八达
【小区户型】小区由四栋高层电梯，13栋多层步梯组成，主力户型100-110平方两室，130-160平方三室
【小区设施】小区有地下停车场，小区中心有绿地公园、凉亭、滑滑梯、健身娱乐器材，适宜老人小孩休闲娱乐居住。
【生活配套】小区北门万德隆超市，200米内菜市场、中泰国际大厦、中泰豪生酒店、万达影城，生活便利
【房屋品质】采用钢筋混凝土浇筑而成，隔音防潮防水效果做的很好
不足
大套居多，总价过高。
钱明道
2020-08-04
特色
【轨道交通】小区北门口是就是29路21路15路公交站，可直达体育中心，市政府南阳火车站
【小区户型】小区共4栋高层电梯房，和14栋步梯房。楼间距宽30米，采光好，主推电梯房168平大户型，101平两室
【小区设施】小区中间有500平绿地公园，有5套健身器材，小区北门口有喷泉
【生活配套】小区大门口就是万德隆超市大型商超，北两百米就是农贸市场，交通便利
【房屋品质】2010年由天达置业开发商开发建设，钢筋混凝土结构交房采用高档防盗门真空隔音玻璃
不足
大面积房型较多，总价高
韩壮
2020-08-01
特色
【轨道交通】小区北门口就是29路21路15路公交车站，可直达体育中心，市政府，中心医院。
【小区户型】小区以多层为主四栋高层，高层总高18层两梯四户，以大户型为主，主推180平四室户型南北通透户型方正
【小区设施】小区中心有500平米绿地公园旁边有滑滑梯健身器材亭台，小区北门口有喷泉水系景色宜人……
【生活配套】小区北门口就是万德隆超市购物方便，向西200米就是菜市场北门对面就是移动大楼生活便利
【房屋品质】小区是2010年由本地知名开发商开发建造楼房全部由钢筋混凝土浇筑而成结构牢固采用高档防盗门隔音玻璃
不足
小区停车位不足、物业费偏高。
张圣杰
2021-01-25
特色
【小区户型】小区共四栋电梯房ABCD其余是多层有13栋。小户型100-110平，大套为138平-167平四室
【生活配套】楼下是万德隆购物广场，小区向东50米路口有中泰国际大酒店、万达国际影城。
【房屋品质】高层是由天达置业开发与建设，2012年全部交工。采用钢筋混凝土浇筑而成，隔音防潮防水效果很好！
不足
小区高层的A、B两栋楼下因商业街的原因，需要爬到平台或者走地下车库坐电梯上去。
孙丽
2020-12-17
特色
【轨道交通】小区位于张衡路与独山大道交叉口 公交车5路21路29路都可到达
【小区户型】小区有ABCD四栋电梯房 其他十几栋是步梯房 户型有一室两室三室
【小区设施】小区有健身器材 地下地上停车位 花园 凉亭
【生活配套】小区门口有大型超市 共两层 双气入户
不足
大面积房源占比大 车位不足
