三杰盛世城(卧龙)解读
徐雨
2022-05-02
甄房源
特色
【小区户型】小区户型一室一厅、两室一厅、三室两厅、四室两厅等户型，能够满足大部分人群的使用需求，楼间距都比较远。
【小区设施】一期内部有人工湖、水系、凉亭，健身娱乐设施，二期绿化和健身设施。
【房屋品质】房子是2013-2015年分批交房的，毛坯房交付，业主自行装修的。
不足
位置稍微靠城边一点，有些人觉的偏些。
张西洋
2021-03-09
大豫伟业房地产
特色
【小区户型】小区内基本是两梯四户，个别是两梯六户边户多为120－137平的三房两卫，南户多为88－98平两室一卫
【小区设施】小区中心有1100平绿地，绿地周边有儿童游泳池跷跷板等娱乐设施，院子里很多老人带小朋友玩耍
【生活配套】小区楼下附带的商铺有各种类型超市，餐馆，向南马路对面是七里园商业街，各种商品购买较为便利。
【房屋品质】由南阳开发商三杰操盘，12年交房入住，离大马路距离远，噪音较小。房子比较牢固，采用较新的建筑工艺。
【居民素质】小区住户多是年轻人，白天上班，院子里有老人带孩子在院子里玩耍，小区业主比较团结。居住氛围比较和谐。
不足
地上车位很少，之前乱放现在交警处罚较多，地下停车场已经投入使用。需要磨合过程。
刘建云
2022-04-14
亿源地产
特色
【小区户型】小区分为4期，一共14栋楼，其中1至5为1期,6至11为2期3期，4期有3栋
【小区设施】绿地面积大，有凉亭，健身器材多，活动广场大，院子中心有蓝球场
不足
地上没有电动车棚，下雨不方便充电
刘金晓
2020-11-13
大象找房
特色
【轨道交通】小区附近有17路，18路和2路公交车，直达火车站。
【小区户型】小区分为1到4期，一期1.2.3.5号楼有房产证。户型一室38平，两室94平，三室108到126平
【小区设施】小区有地下车库，储藏室，一期5号楼和2号楼中间有人工湖，和健身器材，还有凉亭！
【生活配套】小区二期院内8号楼旁边有幼儿园，大门口有药店，超市，向南300米是七里园步行街。
不足
小区2期3期4期都没有下证。出路不是很好，位置有点偏。
刘丹
2021-04-03
亿源地产
特色
【小区户型】小区主推2室刚需户型，108平3室为主力户型，130平3室适合改善需求
【小区设施】小区1号楼后面有凉亭，3号楼前面有运动器材。
不足
小区地上车位紧张，区间道窄。
孙巍巍
2020-05-13
大象找房
特色
【小区户型】小区分1.2.3.4期，小区一期有房产证，分1.2.3.5号楼 总高26层 楼间距宽
【其他描述】物业费每平1.1元
【小区设施】小区地下车库 ，院内1号楼与3号楼有人工湖，还有凉台
【生活配套】小区临近七里园步行街 64小，健身器材
【房屋品质】小区配备 门禁 ，户型南北通透 ，有94，108.123.平户型
不足
小区2.3.4号楼没有下房产证，
秦金龙
2020-08-22
大象找房
特色
【小区户型】小区一共分为1期2期3期4期，有1室2室3室4室.多个户型、楼间距大 采光好
【其他描述】物业是三杰内部的 物业费一个平方1.1元 物业服务还行 挺负责的
【生活配套】小区门口有超市、药店、早餐店、饭店、南500米13中.64小. 南300米七里园街
不足
1期有证 2.3.4期没有证 位置稍微偏一点。 出路不是太好
吴斐
2020-07-13
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区为电梯房，一期是1号楼2号楼3号楼5号楼有房产证，主推两室94平三室126平，楼间距宽采光好
【小区设施】小区有地下车库，储藏室，有60平健身社区，有人工湖，位于小区1期2号楼和5号楼之间，100平电车棚
【生活配套】小区西500米有500平中型超市，西300米有小吃一条街配套娱乐场所！
不足
小区电动车充电桩不足，不方便，小区出路不临主干道，不方便
张雪泳
2019-02-12
大象找房
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，适合改善需求。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放，有待地下车库正常使用。
王乾巍
2022-05-10
大象找房
特色
【轨道交通】南临信臣路 北临南泰路出行很方便
【小区户型】三杰盛世城一共10栋楼分南院北院（一期在南二三期在北）一期层高27层，二三期32层！
【小区设施】小区自带地下车库，健身器材 ，小广场
【生活配套】附近超市很多，距离高新区医院1公里的路程
【房屋品质】2013年分批交房 毛坯房交付 业主自行装修
不足
小区电车停车位不足，区间道容易堵车
魏新锐
2021-10-22
特色
【小区设施】小区中心有绿地，喷泉，凉亭，健身器材，球场等娱乐设施，小朋友老人可以在那里休闲健身。楼栋下面有充电桩
【生活配套】小区楼下附带的有各种类型的小商店，和稍微大一点的商超马路对面有餐馆，诊所，离七里园商业街也比较近。
【房屋品质】是三杰开发商开发操盘，一期是13年交房。楼间距非常宽。离大马路距离远，噪音小。采用的较新的建筑工艺。
【居民素质】小区住户多为年轻人，白天上班，院子里有老人经常带着孩子在休闲，整个小区的居民素质很高，大家都很融洽。
不足
小区的车位相对应要少一点儿，小区的楼栋单元的墙上有点儿旧。
李婷
2021-09-23
特色
【小区户型】小区楼间距宽，绿化面积大，采光好，小区分为一期二期三期四期，有一室两室三室四室
【其他描述】三杰物业管理公司，小区大门设有门禁，一人一卡，很好的保障业主财产安全和切生利益
【小区设施】小区内有绿地，喷泉，凉亭，健身器材，等娱乐设施
【生活配套】小区有健身器材，凉亭，小区南800米万德隆购物商场，南300米尖峰眼科医院500米是七里园商业街
【居民素质】邻里关系和谐，一室租户较多，都是附近上班族，是刚需型社区
不足
小区大门离主路有点远
裴中燕
2022-03-08
特色
【小区户型】小区有两梯四户，两梯六户的，主推两室刚需户型，85平到100零的两室
【小区设施】小区内绿化面积高，周边游健身器材等，方便老人小孩活动
【生活配套】小区出门右转有便利生活超市，小区门口对面是商业街，方便老人购物
【居民素质】小区多为老人小孩居住，人均素质高，生活和睦
不足
小区人车不分流，电车停放不规范
尹娟
2021-09-01
幸福里房地产
特色
【小区户型】楼间距款，采光好，小区一共分为1期2期3期4期，户型以三室户型居多
【其他描述】三杰物业管理公司，小区大门设有门禁。施行一人一卡制度，很好的保障业主的财产安全，保安一直在小区内巡逻
【小区设施】小区人车分流，有地下停车位，车位配比1:1.5.小区内部设有幼儿园，中心位置有健身活动场所
【生活配套】小区附近有医院和学校，小区门口西边有超市，药店和饭店。小区800距离是经济管理学校。
【居民素质】小区大多数是在附近上班的工作人员，一室一厅主要是做为出租，租户比较多，小区属于刚需型社区
不足
小区大门距离主路有点远，小区门口道路还没有完善
周蕊
2022-02-21
大象找房
特色
【小区户型】小区基本是两梯四户，个别是两梯六户，边户多为120-137平的三室，南户多为88-98平两室
【其他描述】物业是三杰内部的，物业费1.1元每平，物业很负责
【小区设施】小区中心有1000多平绿地，绿地周边有儿童游泳池、跷跷板等娱乐设施
【生活配套】小区门口有超市，药店，早餐店，饭店，向南马路对面是七里园商业街，生活购物便利
不足
地上车位不足，电动车充电桩不足，有待改善
王万飞
2022-04-21
大象找房
特色
【小区户型】小区主要是88平两室126平三室为主，户型通透，楼间距比较大
【小区设施】小区内绿化高，内设有各种健身器材，适合老年人居住使用
【生活配套】小区西门对面是商业街，有小型超市，小吃店，老年人小孩购物方便
【居民素质】小区多为老人小孩居住，居民生活素质高
不足
小区没有人车分流，电车停放不是太规范
杨丽娟
2021-12-28
特色
【小区户型】三杰世城一共分为一期，二期，三期，四期，有一室，两室，三室，四室多个户型，楼间距大
【小区设施】小区中心有1100平的绿地，绿地周边有安康游泳池，跷跷板等娱乐设施院子里，很多老人带小朋友玩耍
【生活配套】楼下附带的商铺有各种类型，超市，餐馆，向南马路对面是七里营商业街，各种商品购买交易便利，生活配套齐全
【房屋品质】南阳开发商三节操盘，12年交房入住，离大马路距离远，噪音小，房子比较牢固，采用较心的建筑工艺
不足
电动车充电桩不足，不方便，小区出路不临主干道不方便，车位不是
王辰晔
2021-09-18
特色
【小区户型】小区分四期，一期四栋已经下证，二期三期6栋楼正在办理房产证，四期3栋楼，户型84-130平两房三房！
【小区设施】小区配有门禁系统，有中心绿地，喷泉，凉亭，休闲健身器材！老人休闲健身小孩游玩有地方。
【生活配套】小区门口有便利店诊所商超等，生活方便，往南200米七里园生活街！
不足
小区门口区间路比较窄，车位不足，出入不太方便。
马晓明
2021-08-30
特色
【小区户型】一期四栋，二期六栋，四期三栋；48平一室一厅，56平二室一厅，85-98平两室，100-135平三室
【小区设施】小区中心有50平的凉亭，有喷泉，健身娱乐等设施
【生活配套】小区楼下有超市，近七里园街800米，凤凰城万德隆2公里。
【居民素质】小区小套房子租户多一些，基本上都是自住为主，邻里关系都非常好
不足
上下班高峰期，稍微有一些堵
陈贝
2021-04-27
特色
【小区户型】三杰盛世城 一共四栋楼 两提四户，主推94平两居室一卫。108平三房一卫，150平四房两卫改善需求
【小区设施】小区有大面积绿化，绿化周边有运动器材，适合平时健身用，还有一个200平的篮球场
【生活配套】小区门口就有四个便利超市，药店，早餐店，还有三个饭店，往南500米北13中和64小，65小
【居民素质】小区属于刚需性楼盘，业主自住的比较多，一般一居室租客比较多，两居室三居室自住
不足
上下班高峰期区间道有点堵车，需要进一步改善。小区地上没有设置车位，都是地下车位，希望以后能增加车位，减缓停车难的处境
