宇信凯旋公馆(宛城)解读
李营
2021-08-19
特色
【轨道交通】门口有5 32路公交车交通方便
【小区户型】小区共21栋楼，4号楼为70年产权公寓，其他均为小高层，小区东边户以两梯两户为主，西边以两梯三户为主
【小区设施】小区设施方面配备比较齐全，有地下停车场，有儿童游乐设施和运动健身器材，19号前面设有会所
【生活配套】距离新市政府1.5公里，北边是第十人民医院，东边临近白河湿地公园
【房屋品质】入户大堂都是纯石材上墙，，物业是宇信自己的物业服务贴心
不足
小区门口地上车位不足
账号已注销
2021-04-05
特色
【轨道交通】门口有32路和五路公交车南门口是张衡路滨河路北门两厢路交通便利嗯。
【小区户型】小区总共21栋楼为13层左右，小高层200行左右是主要户型，另有40平至140平少量小面积户型。
【小区设施】小区中心有900平绿地有三个大型儿童城堡有足球场运动设施娱乐会所的。
【生活配套】距离新市政府1.5公里北边是第10人民医院东边临近，白河湿地公园。
【房屋品质】宇信凯旋公馆是为数不多的入户，大堂都是纯食材上墙。五A智能门禁管理系统物业是宇信自有物业服务贴心温暖
不足
目前周边生活配套，不带全，没有大型商超，属于改善型单价过高。
田鑫
2020-12-14
亿源地产
特色
【轨道交通】门口有k23路和5路公交车，南门口是张衡路滨河路，北门两相路，交通便利。
【小区户型】小区共21栋楼，总高为13至16层，200平左右是主要户型，另有40平至140平少量小面积户型。
【小区设施】小区内设有地下停车位，小区设有儿童游乐设施和健身器材，绿地，景观，19号楼前面设有会所。
【生活配套】距离新市行政服务中心1.5公里，与第十人民医院一路之隔，东边紧临白河湿地公园。
不足
周边大型商超不多，距离初中有点远，没有地上车位比较少。
宋德秀
2021-04-17
特色
【轨道交通】小区南门张衡路 通36路 32路 14路公交车。东边是高铁站和 飞机场出行便利
【小区户型】小区有21栋楼 中间有一条中轴线 东边一排为河景房 三室户型动静分离 双卫 20栋和21栋楼一梯一户
【小区设施】4号楼下有儿童游乐场，活动广场。东边一排有电动车专用的车棚充电设备小区内有休闲座椅。
【生活配套】小区的西门口有生活超市 水果店和干洗店500米处有31小学 宇信双语幼儿园。
【房屋品质】宇信品质的保证建筑材料 楼房的外观大气恢弘。隔音和保温效果非常好 宇信的每一个楼盘都准时交房
不足
小区目前单价为13000到14000之间 总价过高因为是品质改善住宅
项英豪
2021-08-06
特色
【小区户型】小区一共有二十一栋楼，小区楼栋间隔大，总高13层，主要户型为200平左右的四室，也有40～140㎡的
【其他描述】物业是宇信自己的物业，物业费1.85/㎡，
【小区设施】内设底下停车场车位1：2，凉亭，花园，小区内有自己的休闲会所，儿童娱乐设施等等。
【居民素质】整体素质较高，邻里关系和睦
不足
周边娱乐场所较少，生活配套不完善
杨霞
2021-04-24
特色
【轨道交通】小区门前的道路比较宽广，离高铁站，飞机场都很近，南门口有25，35，39等多路公交车
【小区户型】一共有21栋楼，户型比较多，有一室，两室三室四室，还有大平层和上下复式。主要户型为两梯三户，两梯两户
【小区设施】小区的配备设施比较齐全，有凉亭花园，儿童游乐园，健身器材，篮球场，羽毛球场，还有小区自带的会所
【生活配套】小区的南边有建业凯旋广场，西门口有万德隆超市，离柴庄菜市场也很近，生活配套设施比较齐全
不足
目前未发现有不足的地方
账号已注销
2021-05-05
特色
【小区户型】小区有二十一栋，一般为十三层，从五十平公寓到三百多平河景房，二百平左右四室是成交量高的户型
【小区设施】小区的配套设施比较齐全，有小孩玩的游乐园，健身得运动器材，篮球场羽毛球场
【生活配套】距新市政府5公里，第十人民医院距离小区西门200米，南门有小型超市，西门有100米万德隆满足日常生活
【居民素质】改善型小区 小区居民素质高 租户比例小 邻里关系融洽
不足
目前周边没有大型商场，房价高
祝华旗
2020-10-05
亿源地产
特色
【小区户型】小区共21栋主推两室两厅一卫101平，123平三室两厅两卫，146平三室二厅两卫，330平超大平层，
【小区设施】小区绿化面积达65%，小区内部有私人会所，健身器材，儿童游玩设施，
【生活配套】出小区门口就有便利店，早中晚餐店，医疗美容店 基本生活配套还算完善
【房屋品质】宇信公司为南阳本土开发商，在南阳名声大宇信公馆18年建设完成，断桥铝门窗，蒂森克电梯，腾达的瓷砖
不足
单价高，部分房子已下证，但不满两年。暂时没有大型生活配套设施。
李明丽
2021-03-30
特色
【小区户型】小区共21栋楼，为13层左右小高层，200平左右，是本小区的主要户型，有四室五室户型多样化下沉复式。
【小区设施】小区绿化面积达65%，19号楼前设有会所，满足业主平日需求，五号楼与八号楼之间有儿童娱乐设施和健身器
【生活配套】距离新市政府1.5公里，公交站在正门口，第十人民医院在小区北门距离100米，东边100米白河湿地公园
不足
小区部分房子已下证，单价高，暂时没有大型生活配套设施
姜帅
2020-08-21
亿源地产
特色
【轨道交通】门口现有K5/K25/K38/K41等公交车，南门张衡路滨河路相通，北门两相路农运路相通，交通便利！
【小区户型】宇信凯旋公馆以平墅为主，超大河景四室，160米超大楼间距，楼栋分布合理，超低容积率，采光非常优越！
【小区设施】75米私属滨河景观带，超阔绰三大主题广场，中央空调，城市供暖，温泉泳池！
【生活配套】第十人民医院距离小区北门100米距离。南门和西门各有一个小型超市，满足日常生活消费！
【房屋品质】2015年10月17日开盘，2017年毛坯交房入住！离马路一排双层真空玻璃，完美的隔音效果！
不足
周边生活配套不齐全，没有配套大型商超，
乔华杰
2020-08-16
特色
【小区户型】小区内一共有21栋楼，总高为13至16层，两梯三户或者两梯两户，也大户型为主
【小区设施】小区内绿化面积达60%有健身器材和儿童游乐设施
【生活配套】已经没有大型商超，只有几个小超市，就在小区门口，门口配套的有商业街，服务还是比较全面的
【房屋品质】南阳当地的名企宇信，开发完成，18年建成完工。用的是断桥铝的门窗，隔音效果非常棒，腾达的瓷砖名牌
【居民素质】小区是改善型楼盘，房价比较高，居民大多是高收入人群，素质比较高，以中青年为主，二代人，老年人较少
不足
小区为新建小区，离老城区较远，周边无大型商超，购物不便，缺少高质量的中小学！
李延平
2021-09-08
大象找房
特色
【小区户型】小区共计21栋楼，全部为13-16层小高层，面积从50多平到300多平，123平和148平3室，
【小区设施】小区绿化率60%以上，有喷泉，雕塑，种植高桥木，矮球类，海棠树朴树，金桂，乒乓球台
【房屋品质】宇信开发商开发，地面砖用福建黄锈石，外立面用的福建腾达面砖，防水防晒
不足
小区不足之处，附近暂时没有大型商超
陈建飞
2020-05-02
特色
【轨道交通】日常出行，开车一个路到南阳大桥，喝口茶到独山大道。步行一百米有39路车，可以直达市区。
【小区户型】小区共有21栋楼，以两室三室为主。其中2号楼，位于南门东边，四层以上是住宅，4层以下是商铺。
【小区设施】小区内部配套齐全，欧式园林风格，有亭台，共业主休息聊天。有跑道，供业主健身，有会所，供业主在里面休闲
【生活配套】小区门口就走便利店，窗帘店，饭店，开车抽根烟到行政中心，中信银行，中国银行。一里路到鸟巢，李宁体育馆
【房屋品质】16年开盘，18年开始交房。毛坯交房，绿化完善，楼道整洁，内部配有中央空调，隔音窗户，景观阳台
不足
小区目前周边1公里内没有大型商超
张栩萌
2020-04-17
特色
【小区户型】小区一共21栋楼均为13层到16层的小高层，容积率达到2.0的标准别墅容积率，有公寓小两室三室大平层
【其他描述】宇信自己的物业，每平方1.85元，小区进门人脸识别系统安全系数非常高，属于改善型社区人文素质非常高
【小区设施】小区有一个小约翰音乐广场艺术花园林荫大道，儿童滑梯，健身器材，专为业主开放的会所，温泉中西餐厅健身房
【房屋品质】2016年元月开盘历时两年准时交房，中西混合风格，福建腾达面砖质地轻薄保温防晒耐氧化历经几十年不会变
不足
目前周边设施不太完善没有大型商超
冯建然
2021-10-30
特色
【小区户型】小区有21栋楼，是13层的小高层200平左右的面积。
【小区设施】小区绿化面积在%60，19号楼设有小区会所健身房
【生活配套】小区门口有便利店，饭店，西门口有万德隆超市，生活配套齐全！
不足
目前本小区入住率偏低
乔冲
2020-05-24
特色
【小区户型】小区一共21栋楼，多为12层到16层的小高层。超低容积率，别墅级平层户型，75米私属滨河观景带。
【小区设施】小区中央空调、城市供暖、温泉泳池、宇信大食堂、高级会所等顶级配套，1：1以上充裕地下停车位规划。
【生活配套】距离新市政府2公里，白河湿地公园200米路程。北邻31小，往南新十五小1.5公里即到。
【房屋品质】河南省宇信房地产开发，河南省开发企业综合实力五十强。2016年开盘，2018年交房，楼栋外观大气。
【居民素质】本小区属于改善型小区，居民素质高。
不足
属于改善型户型，面积超大，不适合刚需。总价过高
许向沛
2021-01-06
大象找房
特色
【轨道交通】距离小区58米，张衡路滨河路口35路，k41路，k23路公交车1164米处，信臣路孔明路口k21路
【小区户型】小区共21栋楼，为13层左右，小高层两万平左右，是主要户型，另有40平至140平，少量小面积户型
【小区设施】19号前面有会所，地下车位配比1比2，小区内有儿童娱乐设施和健身器材，满足居民日常需求
【生活配套】小区楼下有小超市和饭馆，距离小区1.5公里，有万德隆超市，距离一公里，建业森林半岛楼下有中医馆
不足
目前周边设施不太完善，没有大型商超
张健
2021-07-30
特色
【小区户型】小区共有21栋楼，总高在15层左右，主要以两梯两户和两梯三户
【小区设施】小区有儿童设施和休闲会所
不足
小区入住率不高，周边没有大型超市
王帅帅
2021-07-02
特色
【小区户型】小区一共是21栋楼，户型比较多，一室到四室还有大面积平层，复式，小区都是小高层两梯两户，两梯三户。
不足
宇信凯旋公馆开发两期，2018年底交房，高端社区，入户大堂都是石材，交房防水高度做到1.8米。
左怀旭
2021-12-23
亿源地产
特色
【小区户型】小区共21栋楼，为13层左右小高层，200平左右是主要户型，另有40平到140平少量小面积户型。
【小区设施】小区内设有地下停车小区，设有儿童游乐设施和健身器材，有绿地，景观。19号楼前面儿设有会所。
不足
不足之处就是单价略高，部分刚下证不满两年。
