网站导航
璟都国际(独山大道)解读
张明慧
2020-05-17
特色
【轨道交通】小区西门就是市公交总公司，站台有27路5路19
路33路36路可直达火车站汽车站市政体育中心交通便利
【小区户型】小区一共有7栋楼总高为30层和33层，面积54-145平方三室和四室居多，主推145平四室全名户型。
【小区设施】小区内设乒乓球场，羽毛球场，儿童娱乐设施，健身器材，音乐喷泉人工湖，花园凉亭。
【生活配套】小区内有小型便利店和菜鸟驿站，步行550可到万德隆凤凰城店，中泰大酒店，万达影视，小区门口有健身房。
【房屋品质】小区是2011年有本地知名开发商开发建设，全部由钢筋混凝土建筑而成结构牢固，采用高档防盗门和中空玻璃
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
韦娜
2021-09-07
大象找房
特色
【小区户型】小区户型方正，每户均送入户花园，高层建筑
【小区设施】花园式小区 小区自建凉亭 池塘 多人工湖 健身俱乐部和健身器材
【生活配套】周边配套设施齐全，大型超市 金融一条街 五星级酒店
不足
楼层有点高 也有一个不是太喜欢
姜战胜
2020-05-29
特色
【小区户型】小区住宅7栋，一栋商业，89m平--143平，主推三室和四室户型，中央空调入户，刚需改善都可
【小区设施】小区配备齐全，中间有凉亭，池塘等娱乐设施，供居民娱乐休闲
【生活配套】小区向北200米有南阳最出名的万德隆超市，中泰豪生大酒店，中泰金融街，交通便利，配备设施完善
不足
小区现在还没下证，电动车摆放无序，物业管理有待调整
孙梦
2021-08-20
特色
【小区户型】一共7栋高层，总高33层，主要是98平两室，125平三室，144平四室，前后楼间距宽，采光很好
【小区设施】正中心有600平带喷泉的人工湖，3号楼东侧是100平儿童游乐设施和健身设施，小区车位配比1：1
【房屋品质】由河南启元置业有限公司在2015年开发建设，2017年分批交房，钢筋混凝土框架剪力墙结构，防水效果好
不足
目前还没有下房产证。
张圣杰
2021-05-29
特色
【小区户型】该小区共八栋楼，一到七号楼属于商品住宅，八号楼为商业性质！有主力户型98平带入户花园和125平大三室
【小区设施】小区里有健身器材、兵乓球台、儿童滑滑梯、带音乐的喷泉池塘。
【房屋品质】该小区由启元置业有限公司2015年开发建设，采用钢筋混凝土浇筑而成，品质佳
不足
物业费收得高，房产证未办出来。
于溪垚
2020-11-04
21世纪不动产
特色
【轨道交通】出西门外就是南阳市公交总公司，站点车次很多，可直达火车站，高铁站，飞机场等。
【小区户型】小区共有九栋楼，除9号楼是安置房外，其他的都是商品房。两室98平左右，三室125平。
【小区设施】小区内设有乒乓球台，6号楼前有人工湖，健身娱乐器材，幼儿娱乐设施等。
【房屋品质】小区开发商是河南启元置业，2015年交房，砖混结构，质量好。
不足
小区容积率比较高，楼间距较短。
刘伟毅
2020-05-19
名居房地产
特色
【轨道交通】小区出西门就是独山大道 出东门向南20米上天山路 西门口就是市公交公司总站 有2路27路29路36路
【小区户型】小区一共7栋楼 总高33 32 30 29不等 主户型95平带入户花园2室 145平带入户花园4室
【小区设施】小区配有乒乓球台 网球场 儿童游乐场 健身器材 小区中央有喷泉水系
【生活配套】距离凤凰城万德隆300米 小区门口有健身房 洗车店 小区东门向北200米有菜市场满足生活所需
【居民素质】小区住户整体素质好 邻里和睦 居住氛围融洽
不足
小区外来租户较多 早晚高峰期电梯拥挤 物业费偏高
高龙
2019-12-24
特色
【轨道交通】出门100米就是独山大道，离公交站不足百步之遥，范蠡往东两公里直达新市政府
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透，主推大户型，137平三房两厅两卫为主力户型，150平四房两卫适合改善需求
【小区设施】小区中央为观景湖，6号楼南侧有音乐喷泉，小花园和凉亭，3号楼下有儿童乐园，小区绿化率在40%。
【生活配套】小区东门口100米有菜市场，西门800是万德隆超市，紧邻兴宛学校，65小和13中北校区，师资力量雄厚
【房屋品质】由启元置业公司2012年建设，容积率为3.0，近马路一排为双隔音玻璃，阳台为全落地观景阳台
不足
小区容积率比较高，楼间距近。
李乐
2019-12-08
特色
【小区设施】小区内有人工湖，网球场，7号楼跟1号楼中间有乒乓球台健身器材供居民锻炼。
【生活配套】西门向北步行500米可到万德隆凤凰城，万达影城，小区内有小型超市，东门出去向北150米有菜市场小吃街
不足
小区停车位不足，物业费偏高。
郭园园
2020-07-11
特色
【小区户型】该小区有8栋楼，1-7号楼是商品房，8号楼是商业楼，有两室98平、三室125平、四室144平主推。
【小区设施】小区有凉亭、花园、儿童娱乐场，有带音乐的人工湖，地下停车场
【生活配套】向北1000米大型万德隆、门口有健身房，离公交站牌20米，交通方便。
不足
小区人车不分离，电车在院内冲电
李定
2020-07-16
特色
【轨道交通】小区西门口是市公交总站有27路2路29路36路
【小区户型】小区一共7楼总高33层，两梯四户主要以大户型为主，148平四室南北通透为全明户型动静分离
【小区设施】小区6号楼下有景观音乐喷泉，2号楼下有羽毛球场，3号楼下有幼儿娱乐设施，小区中间是人工湖
【生活配套】小区东门口100米有菜市场，可以买到新鲜的蔬菜，西门800米是万德隆超市。
不足
小区容积率比较高，楼间距比较近，楼房盖的比较密集
王天民
2020-08-10
特色
【小区户型】本小区一共9栋楼，两梯四户主要以大户型为主，148平四室南北通透为全明户型 动静分离
【小区设施】小区配套齐全 绿化率40%，小区中间有凉亭池塘等娱乐设施供住户休闲娱乐
【生活配套】小区出门500米到万德隆凤凰城店，门口有健身房 便利店 洗车店
【居民素质】小区居民素质好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚。
不足
小区容积率高 物业费用高
张伟
2019-11-06
特色
【轨道交通】小区西门口就是市公交总站站内有27路2路29路36路公交车可直达市政府体育中心解放广场火车站交通便利
【小区户型】小区一共7楼楼总高31层两梯四户主要以大户型为主，力推148平四室南北通透为全明户型动静分离
【小区设施】小区中心有600平米绿地公园旁边有儿童滑滑梯健身设施，中央有100平米池塘有喷泉周边有两厅景观美丽
【生活配套】小区内有小型超市向北100米就是万达影城向南150米就是万德隆购物中心往北200米就是中泰大酒店
【房屋品质】小区是2011年由本地知名开发商开发建造楼房全部由钢筋混凝土浇筑而成结构牢固采用高档防盗门中空玻璃
不足
小区道路不够整洁物业费偏高
石举
2020-10-19
大象找房
特色
【小区户型】商品房院内共7栋住宅，2号楼3梯6户，4号楼3梯8户，其它均为2梯4户，户型分别为1室2室3室4室。
【小区设施】北门门口有喷泉，进门10米为人工景观湖，花园绕湖而建，院内有网球场、乒乓球场以及儿童游乐设施。
【生活配套】小区内部有便利超市，门口有飞扬尊爵会大型健身房，向北500米有万德隆超市，万达影城，中泰豪生大酒店。
【房屋品质】该小区由启元置业开发，在2015年后陆续交房入住房屋，由钢筋混凝土建筑而成，质量有保证。
不足
暂时还没有下房产证。
周安基
2020-09-29
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，2号楼三梯六户，四号楼三梯八户，南北通透，大户型居多，四室两卫143平为主力户型
【小区设施】小区内部有乒乓球台，网球场，健身器材等娱乐器材供大家健身锻炼，小区内有人工湖，休闲娱乐散步好地方
【生活配套】小区出门500米就是超市，门口有健身房，洗车店，东门口有药店菜市场，周边配套成熟。
【房屋品质】小区有河南启元置业有限公司开发建设，2012年开工，2016年交房，钢筋混凝土框架结构，配备中央空调
不足
小区已经网签备案没下证，物业费比较高
李伟
2020-07-10
特色
【小区户型】小区均为两梯四屋，2号楼三梯六户，4号楼三梯八户，南北通透，力推大户型，四室两卫143平为主户型。
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场。
【生活配套】小区出门500米到万德隆凤凰城店，门口有健身房，洗车店，便利店。
【房屋品质】由河南启元置业有限公司开发，占地110亩，2015年交房。
不足
证暂时没有下来但是已经网签。
舒云
2020-09-28
特色
【小区户型】小区一共九栋楼，1-7号是商品房，两梯四户，主要以96平两室和125平三室和144平四室
【小区设施】小区内部设有兵乓球台，网球场，健身器材，等娱乐器材供大家健身锻炼，小区内有人工湖，休闲娱乐散步好地方
【生活配套】小区出门500米到万德隆凤凰城店，门口健身房，洗车店，便利店
【房屋品质】本小区由河南启元置业开发，2015年交付使用，内设中央空调，近马路一排装真快双层玻璃，能有效隔绝噪音
不足
品质小区，绿化完善，物业费高
林晓
2020-05-22
特色
【轨道交通】小区紧邻市公交总公司，西门口就是公交站牌，出行方便
【小区户型】小区基本都是两梯四户，南北通透，主要是大户型，三室四室居多，更适合改善刑需求。
【小区设施】小区内有喷泉池塘，乒乓球台，儿童滑滑梯，健身器材，很多小朋友放学都在此玩耍交友。
【生活配套】东门口有幼儿园，周边生活超市，理发店，宠物店，菜市场齐全
【房屋品质】本小区由河南启元置业开发，2015年交付使用，内设中央空调，近马路一排装真空双层玻璃，能有效隔绝噪音
不足
暂时没有房产证，需要等
任俊安
2020-01-16
亿源地产
特色
【轨道交通】出门100米就是独山大道，离公交站不足百步之遥，范蠡往东两公里直达新市政府
【小区户型】小区共有9栋楼，面积50-145平方，从一室到四室户型都有
【小区设施】小区为观景湖，6号楼南侧有音乐喷泉，小花园和凉亭，3号楼下有儿童乐园，小区绿化率在40%。
【生活配套】小区东门口100米有菜市场，可以买到新鲜的蔬菜，西门800米是万德隆超市。
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
道路不平整，物业费用高
王春生
2021-08-03
特色
【小区户型】小区一九栋1-7栋是商品房8栋是写字楼9栋是安置房
户型55平到147平一室到四室两梯四户和三梯8户
【小区设施】小区中心区域有儿童游乐场，100米有羽毛球场，300米乒乓球场等
不足
地上停车位不足，小区为实行全面的人车分流，有待物业整理解决
