海昌花园解读
赵振朝
2020-12-03
亿源地产
特色
【轨道交通】小区门口西10米是白河路泰山路口东公交站，有7路11路公交车停靠，出行方便。
【小区户型】小区一栋14层电梯房，2 3 4 5 号楼是6层高步梯。以三室四室大户型为主，面积135～180平。
【小区设施】电梯一号楼南边，有健身器材地上地下停车场，1号楼西头有电动车棚，3 4 5号楼东边有地上车库。
【生活配套】小区北大门与白河路一路之隔是白河湿地公园，西200米是万正广场和圣玛医院。
不足
小区为大户型面积大，总价较高。
杨博
2019-10-13
鸿博地产
特色
【轨道交通】交通非常方便，出门就是白河有公交车站牌。
【小区户型】小区有一梯两户的步梯和两梯四户的电梯为主。有135平184平电，145平178平156平三室户型设计
【小区设施】小区设施比较齐全，有配套的有车位。储藏室。和停车场。有公共绿化，有健身设施。
【生活配套】套生活配套设施齐全，出门往北就是白河湿地公园，是业主们休闲娱乐的好去处！
不足
小区小区均为大户型，房价比较高，人们的接受能力有限。
赵彩凤
2020-04-09
鸿博地产
特色
【轨道交通】门口有7路，11路公交车经过，向东500是白河大桥，向南800米是理工大学
【小区户型】小区有1栋电梯洋房，4栋步梯多层，主要销售135平的三和184平的四室
【生活配套】小区门口是白河湿地公园，环境优美，离汽车站仅1公里
【房屋品质】为海昌地产开发的河景房，09年开发12年交付
【居民素质】居民素质高，小区免费停车
不足
电梯为一梯四户，使用频率高
赵俊范
2019-08-23
亿源地产
特色
【小区户型】小区主要销售140平米3室和180平四室户型，有一栋电梯房和四栋步梯房，南北通透户型好！
【其他描述】本小区为公司单位管理，步梯每平米三毛，物业服务好！
【生活配套】本小区临近白河岸边湿地公园，向西三百米为仲景桥圣玛医院万正广场，向南八百米为南阳市理工学院
【房屋品质】本小区为海昌房地产开发河景房，09年开发12年交付，隔音防水效果好！
【居民素质】本小区租户少，业主大多是一起工作的，下班后会坐在一起聊天，邻里和睦，氛围融洽！
不足
小区不足在于绿化面积少！
胡阳阳
2019-11-23
大象找房
特色
【小区户型】小区分布一栋电梯房和四栋步梯房，楼间距合理，采光好；主营135平三室和182平四室，户型南北通透
【其他描述】海昌房地产自营物业，步梯房物业费每平0.3毛，收费超低，小区出入方便，门口有岗亭，物业安全有保障
【生活配套】小区出门步行百米到白河湿地公园，茶余饭后休闲好去处，离汽车南站仅1公里，周边小型商超、菜市场配套齐全
【房屋品质】开放商为：南阳海昌房地产开发有限公司，2009年开盘2012年交付；小区交房标准为毛坯房
不足
小区绿化率低，停车位不足
曾凡伟
2019-01-18
同安地产
特色
【小区户型】本小区主要销售135平米三室和173四室户型，有一栋电梯洋房和四栋步梯多层，南北通透采光好
【其他描述】本小区为公司单位管理，步梯每平米三毛服务好
【生活配套】本小区临近白河岸边湿地公园，向西三百米为仲景桥圣玛医院万正广场，向南八百米为南阳市理工学院
【房屋品质】本小区为海昌房地产开发河景房，09年开发12年交付，隔音防水效果好
不足
小区不足在于绿化面积少
张丽
2022-04-28
天猫找房
特色
【轨道交通】出小区大门口有7路公交车，往西200米有36路公交车，还可以到长江路转乘4路车到机场和火车站
【小区户型】小区一栋14层电梯房，2、3、4、5号楼是6层步梯，小区主要以三室四室大户型为主面积135-180平
【小区设施】小区绿化比较多，小区门口往南12个地上车库1号楼2单元口是地下室停车场入口，院内有凉亭供老人小孩娱乐
【生活配套】小区北大门与白河路一路之隔是白河湿地公园，西200米是万正广场和圣玛医院
不足
小区绿化面积相对比较少，户型面积都比较达总价比较高
王成钰
2021-10-30
特色
【轨道交通】小区出门有公交站台，7路11路公交车
【小区户型】小区一共五栋楼，一号楼是电梯房，二三四五号楼是步梯房。电梯总高14层有135平和180平的河景房
【小区设施】小区绿化多，一号楼三单元楼下有休息凉亭，有地下停车场
【生活配套】小区出门路对面白河湿地公园，健身、跑步、娱乐多种配套设施
【居民素质】小区老人小孩会多一些，有老人来帮助照顾孩子，居住氛围较好
不足
小区均为大户型面积，房价稍高
杨豪
2021-09-06
大象找房
特色
【轨道交通】出大门有7路公交车，往西200米有36路公交车，还可到长江路转乘4路车到机场或者火车站
【小区户型】小区一栋电梯房14层三个单元，一梯四户。5栋6层步梯，户型都是三室和四室的大户型。
【其他描述】小区物业是小区业主委员会成立的，电梯房物业费1元，步梯0.5元，大量车位可出租。
【小区设施】小区绿化较多，小区门口往南12个地上车库，1号楼2单元口是地下停车场入口。还有凉亭供老人小孩娱乐
【生活配套】出门路对面就是白河湿地公园，可以健身，娱乐，钓鱼。往南400米有万德隆超市。
不足
小区绿化面积相对还少，户型面积都比较大
张政权
2021-09-03
特色
【轨道交通】小区大门口有7路公交车，向西200你有36路公交车，还有4路公交车可以转乘到火车站
【小区设施】一号楼下边负一层有一层地下车库，单元门口有凉亭适合老人小孩娱乐
【生活配套】小区大门出门对面就是白河湿地公园可以钓鱼，跑步，健身，向右500米就是禄康源超市，购物方便
【房屋品质】海昌花园是12年毛坯交房，房顶采用混凝土保温层，墙体珍珠岩外挂保温，防潮保暖
【居民素质】小区一栋电梯房四栋步梯，租户较少，大多数为白领阶层，上下班规律，邻里之间互相帮助
不足
小区内缺少有娱乐设施，人车不分离，步梯户型较大，总价较高
赵玉平
2021-09-13
大象找房
特色
【轨道交通】小区大门口有7路公交车，向西200米有36路公交车、4路公交车可以转乘到火车站
【小区设施】一号楼下边负一楼有一层地下车库，单元门口有凉亭，适合老人小孩娱乐
【生活配套】小区大门出去对面就是白河湿地公园，可以钓鱼，跑步，健身，向右500米就是禄康源超市，购物方便
【房屋品质】海昌花园是12年毛坯交房，房顶采用混凝土保温层，墙体珍珠岩外挂保温，防潮保暖
【居民素质】小区一栋电梯房四栋步梯，租户较少，大多为白领阶层，上下班规律，邻里之间相互帮助
不足
小区内缺少娱乐设施，人车不分离，步梯户型交大，总价较高
宋亮亮
2021-06-21
特色
【小区户型】小区里面有一栋电梯房是一梯四户的、步梯房为2345号楼这些都是6层的步梯房，户型以三室和四室的大户型
【其他描述】小区物业是由业主委员会成立、电梯房的物业费在1.0元步梯房是在0.5元、小区车位可租。
【小区设施】一号楼一单元楼下就是一个凉亭、平常适合老人和小孩娱乐，2单元旁边就是地下停车场的入口。
【房屋品质】海昌花园是09年开发12年交付完工，小区交付的都是毛坯房，屋顶是采用混凝土保温层。
不足
小区一共有一栋电梯四栋步梯、租户较少、住户大多数都是白领上班族、上下班时间规律邻居之间关系和谐。
裴玉英
2021-01-22
幸福里房地产
特色
【小区户型】小区有一栋电梯房三个单元和四栋步梯房组成，电梯总高14层户型有134平三室和172平四室，
【其他描述】小区物业有业主委员会成立，电梯房物业费每平1.0元步梯房物业费每平米0.5元，小区车位每月50元
【小区设施】1号楼1单元楼下是八角型凉亭，1号楼2单元口是地下停车场入口，小区大门口有12间地上车库
【房屋品质】海昌花园05年建成08年交房，屋顶做有发泡混凝土保温层，墙体珍珠岩外挂保温，防潮保暖
【居民素质】小区一栋电梯四栋步梯，租户较少，大多数住户是白领阶层，上下班时间规律，邻里之间关系和谐
不足
户型135平152平比较大，适合多人口家庭
李吉燕
2021-01-31
大象找房
特色
【轨道交通】出大门有七路公交车，往西走200米，有36路公交车，还有四路公交车可以转乘到火车站
【小区户型】小区里边有一栋电梯房，四栋步梯房，均为大户型，有160多平的河景房，四室双卫的 ，135平的三室
【小区设施】小区绿化比较多，小区进门口往南，有一排车库。一号楼前边有，运动场地，
【生活配套】出门100米内就是白河，可以钓鱼，可以健身，可以娱乐，还有游乐场，周边还有超市适合购物
【房屋品质】都是毛坯交房，近马路边那一栋是电梯房，北边两户是河景房，南边两户是阳光房
不足
小区的不足是没有娱乐场所，人车不分流，电动车停放的有点乱
雷冬霞
2021-04-20
亿源地产
特色
【轨道交通】出小区大门就是白河大道 向西600米是仲景大桥直达仲景路，向东400米是白河大桥直达独山大道
【小区户型】小区有一栋电梯房和四栋步梯房 主推135平大三室和175平大四室
【其他描述】小区步梯物业费3毛，电梯物业费0.85
【小区设施】出小区大门就是白河景区，是茶余饭后休闲散步的好去处
【生活配套】一号楼向西有地上停车棚，楼下健身器材，3-5号楼向南走地下停车库。出小区门向西600米是圣玛医院
不足
小区绿化少，房屋面积大总价高
马海坡
2022-01-05
大象找房
特色
【小区户型】
本小区主要销售135平米三室和173四室户型，有一栋电梯洋房和四栋步梯多层，南北通透采光好
【生活配套】
本小区临近白河湿地公园，向西三百米为仲景桥圣玛医院，向南八百米为南阳市理工学院向东500米汽车南站
不足
小区不足在于绿化面积少
王明
2021-02-01
特色
【小区户型】小区有一栋电梯房为一梯四户，步梯房一梯两户，南北通透，140平三房两卫，180平四室二厅适合改善需求
【其他描述】小区电梯房物业费1.2元，步梯房0.6元，24小时全天管理。非常安全。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，多以三代人为主。会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
小区进门有点窄，上下班高峰期比较拥挤。
李海旋
2020-06-23
特色
【轨道交通】门口就是7路公交站和11路公交站，不用换车可通南阳府衙，新华城市广场，裕华商城。
【小区户型】小区分为电梯房和步梯房，其中1号楼为电梯房，户型为135平的三室两厅和183平4室两厅。一梯四户
【小区设施】小区有绿化，1号楼下有健身器械。比较清净不吵闹。
【生活配套】周围有冉营菜市场，天润城市广场，理工万德隆，出门买菜特别方便。
【房屋品质】开发商为南阳知名开发商海昌地产开发，08年交房，主打养老居住。出门就到白河边。
不足
小区是地上车位，绿化相对来说比较少。但是停车比较方便。
蒋兴启
2020-09-28
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区有一栋电梯房三个单元，其余为四栋步梯房。主要有135平的3室182平的4室！120平的两室！
【生活配套】出门就是白河湿地公园，环境优美，家有老人闲暇饭后好去处！
【房屋品质】开发商是南阳海昌房地产公司开发，2009年建成交房！主打养老宜居，出门就是白河边！
不足
院子地上地车位不多，绿化管理一般
闫昂
2020-04-18
特色
【轨道交通】小区门口有7路/11路公交车距离汽车南站800米高速高铁机场较近
【小区户型】小区有一栋电梯洋房四栋步梯多层，户型分两种居多 135平三室184平四室，少许88平两室
【生活配套】出门就是白河湿地公园，环境优美
【房屋品质】海昌花园建于09年12年交房
不足
小区电梯房一梯四户使用频率高
