三川花园解读
刘小卫
2021-02-24
亿源地产
特色
【轨道交通】【轨道交通】北门出门西侧即是公交站牌，有7路22路和32路
【小区户型】【小区户型】三川花园分两种，步梯和电梯，60%有证，户型方正，分两室三室和四室，全明户型南北通透
【小区设施】【小区设施】小区有100平游泳池，有篮球场和健身器材配套，车位充足
【生活配套】【生活配套】小区南边300米三小学区，北门出门即是白河湿地公园，东侧500米有民生银行工商银行，超市
【房屋品质】【房屋品质】三川花园有三川地产开发，建成于2005年，外墙做有防水和珍珠岩保温，屋顶做有隔热层和发泡
不足
小区大面积户型多，人车不分流
刘寸云
2021-01-04
大象找房
特色
【小区户型】主推户型：小区均为一梯两户和一梯四户。南北通透户型，主推大户型四室两厅168平和176平适合改善需求
【小区设施】小区。小区绿地有800米，绿地旁边设有儿童滑梯跷跷板，和中老年建身器材。大人和小孩可以随时健身娱乐。
【生活配套】附近：出门就是菜市场，50米处有大超市，出门300有学校，生话非常方便，适合三代人同堂。
【房屋品质】小区是大开发商三川开发，2003拿地，房屋结构合理，居住舒适。
【居民素质】小区：人文素质高，住户多以三代为主，居住氛围浓厚。
不足
小区：有证的房屋都是大户型。小区有点老。
赵振朝
2020-12-03
亿源地产
特色
【轨道交通】小区大门口西10米，是白河路独山大道公交站，有7路11路公交车停靠，交通便利。
【小区户型】小区有9层高的电梯房，以7层高步梯房为主。户型两室三室四室都有，以三室为主，都是通透户型。
【小区设施】七号楼前有200平游泳池，游泳池西边有健身器材，凉亭。七号楼西边是大停车场。
【生活配套】小区北大门口，一楼二楼是门面，有三川超市，农村信用社，大酒店，大门路对面就是白河湿地公园桥头游园。
不足
大户型面积较大，总价较高。
别照磊
2020-11-19
亿源地产
特色
【轨道交通】小区向南500m是南阳市汽车南站，公交车有4路6路7路11路18路22路和23路
【小区户型】小区房屋为一梯两户，南北通透 主推大户型，170平，南北通透 适合改善型客户！
【小区设施】小区采用园林设计，有400平方的游泳池，小区有花园 中央有小亭子，特别适合老年人和小孩休息游玩。
【生活配套】小区向北50m有白河湿地公园，早晚运动跑步，在白河边锻炼身体 空气清新，特别适宜居住！
【房屋品质】小区有本地大开发商三川地产开发，2002年交房，小区比较大
不足
小区没有做到人车分流 ，电动车充电没有规划
贾克香
2020-09-23
鸿博地产
特色
【轨道交通】交通四通八达，距公交车站只有50米，有4，7，11，28，22，13路等，出行方便
【小区户型】三川花园，分为电梯房和步梯房，大部分都是大市证可以按揭，主要户型为两室，三室，四室还有阔气的五室
【小区设施】小区内有运动设施，绿化面积大，是小朋友们放学玩耍好去处
【生活配套】距离白河湿地公园100米，距离第三小学200米，医院一千米，周边还有万德隆，禄康源，三川超市等
【房屋品质】三川地产 大开发商 质量很好，经得住时间的考验
不足
健身器材陈旧，希望物业及早改善，可以成为孩子们玩耍的新天地
赵俊范
2019-08-24
亿源地产
特色
【小区户型】本小区主要营销170平米三室两厅和200平米五室，小区有电梯房总高9层和步梯7层，楼间距宽
【其他描述】本小区进出需要门禁卡，步梯物业为每平五毛，电梯每平1.2元，物业服务和管理都很好
【小区设施】本小区进大门左边七号楼前为游泳池二百多平米，游泳池西边健身器材，可供住提供健身休闲！
【居民素质】小区老人小孩相对多点，住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚，是素质高的小区！
不足
不足在于小区大户型比较多，总款比较高！
曾凡伟
2019-04-13
同安地产
特色
【小区户型】本小区主要营销175平米三室两厅和200平米五室，有电梯房总高九层步梯房组成，楼间距30米，采光朝阳
【其他描述】本小区为三川地产物业公司，进出需要门禁，物业费用每平米五毛服务好
【小区设施】本小区进大门左边七号楼前为游泳池二百多平，游泳池西边健身器材，可供住户提供健身休闲
不足
不足在于小区大户型比较大，总价过高
李吉燕
2022-05-14
大象找房
特色
【轨道交通】 小区北门50米就是公交站牌、有22路、9路、32路、4路、6路、7路、交通便利出行方便
【小区设施】小区内有众多的健身器材、绿化带比较多、小区中心位置还有一个大型的游泳池、可供小孩子放学周末愉快的玩耍
【生活配套】 小区出门向南200米就是三小北门100米就是白河湿地公园向东500米就是大型的超市
【房屋品质】三川地产、是南阳本土的一个开发商、质量很好、开发商资金雄厚
不足
小区的健身器材比较老、小区内车停的比较乱、
聂立航
2021-08-15
特色
【轨道交通】小区就在白河路线上，出门就有公交站牌，公交线路也比较多。
【小区户型】小区有两梯四户和一梯两户都可选择，南北通透，主推大户型，楼间距大采光好，适合住房改善
【小区设施】小区里边靠近3号楼和5号楼有一个特别大的花园，夏天傍晚消暑的好地方，同时还要许多娱乐设施，很多小朋友
【房屋品质】小区房屋由大牌开发商操盘，小区外墙经过两次大型物业粉刷，所以外立面看起来还是特别新。
【居民素质】小区租户少，业主之间都很和睦，邻居之间互帮互助其乐融融，
不足
靠近白河路和白河大桥，经过车辆较多，可能会对住户有噪音影响，
张政权
2021-08-05
特色
【轨道交通】小区北门出门是白河大道，有22路，9路32路7路等多路公交车，可前往市区很多地方
【小区户型】三川花园有电梯房和步梯房，一期房子有证。该小区主要户型是三室两厅和四室两厅电梯房
【小区设施】小区中心位置设有游泳池和健身器材，小区总占地700亩
【生活配套】小区出门是白河湿地公园向西300米是南阳理工学院向东500米是禄康源大型超市向西300米万德隆超市
【房屋品质】由三川地产开发，2002年开始建设，质量很好，是高品质小区
不足
户型面积比较大，总价高，车位充足停车方便
账号已注销
2021-08-05
特色
【轨道交通】小区大门口西10米，是白河路独山大道公交站，有7路11路公交车停靠，交通便捷
【小区户型】三川花园分为电梯房和步梯房，电梯为10楼，步梯为7楼，户型两室三室四室五室，以三室为主，都是通透户型
【小区设施】七号楼前有200平游泳池，游泳池周围有健身器材，凉亭，休闲娱乐好去处
【生活配套】小区北大门口出门20米就是白河湿地公园，出门向南一千米就是三小和南纺医院
【房屋品质】三川地产，大开发商，质量很好，经得住时间的考验
不足
小区健身器材陈旧，需要早日更换
宋亮亮
2021-06-29
特色
【小区户型】三川花园，分别为电梯房和步梯房、房子都是大市证、可以支持按揭的、户型为两室两厅、三室两厅、和四室两厅
【小区设施】小区占地面积大约为900亩、中心位置设有大型的游泳池、还有众多的健身器材
【生活配套】小区出门向南200米是第三小学的学区、北门100米门口就是白河湿地公园、向东500米就是禄康源超市
【房屋品质】三川花园、由三川房地产开发有限公司开发、2002年承建、2005年交付外墙采用珍珠岩保温技术
不足
小区内的老人和小孩比较多、大多数都是三代同堂其乐融融的。
裴玉英
2021-01-22
幸福里房地产
特色
【小区户型】三川花园，分为电梯房和步梯房，百分之六十有证可按揭，户型为两室两厅，三室两厅，四室两厅两卫。全明户型
【小区设施】小区占地900亩，中心位置设有1000平游泳池和200平的健身活动设施
【生活配套】小区出门向南200米是第三小学学区，北门100米是白河湿地公园，向东500你是禄康源大型超市
【房屋品质】三川花园有三川地产开发，2002年承建，2005年交房，外墙做有珍珠岩保温，屋顶做有发泡混凝土保温层
【居民素质】小区老人小孩比较多，大多数是三代同堂
不足
小区活动设施陈旧，需要早日换新
郭立倩
2020-11-20
特色
【轨道交通】出门就是白河大道与白河桥相交处，公交车站牌就在门口，有22路，9路32路多路公交车可往市区任何地方
【小区户型】三川花园分为电梯房和步梯房，户型以2室3室4室，电梯房主要以170平大四室，南北通透 采光非常的好。
【小区设施】三川花园近1000亩的绿化，还有400平的游泳池，花坛 健身器材 没事可以下楼锻炼身体。
【生活配套】出门是白河湿地公园，向南100米就是三小学区，汽车南站禄康源超市 在向西300米理工学院万德隆超市。
【房屋品质】三川花园的开发商是三川的，开发商是大开发商，质量很好，经得住时间的考验是高品质小区。
不足
面积比较大，总价比较高，，小区的人车不分流，停车比较乱。
王真真
2021-07-10
特色
【小区户型】三川花园分别为电梯房和步梯房、房子都是大市证的可以支持按揭贷款。
【小区设施】小区占地大约为900亩。中心位置有大型的游泳池，还有众多的健身器材。
【生活配套】小区出门向南200米就是三小、北门100米门口就是白河湿地公园。向东500米就是大型的超市。
【房屋品质】三川花园是由三川房地产开发有限公司。2002年承建2005年交付、外墙采用珍珠岩保温技术。
不足
小区内的老人和小孩比较多，大多数都是三代同堂其乐融融。
杜梦丽
2020-12-04
特色
【轨道交通】公交站牌就在门口4路6路7路32路等多路公交车通往不同地点，出门到汽车站不到2公里，
【小区户型】小区分为电梯房和步梯房，户型主要为2室3室3室，主推大户型170平南北通透适合改善需求
【小区设施】小区环境优美，绿化好，院内有400米泳池，花坛，健身器材，没事可以在楼下锻炼
【生活配套】距离白河湿地后花园50米，可早晚溜弯跑步，空气清新舒适，周边2公里有大型超市，菜市，车站等
【房屋品质】三川花园开发为本地大企业三川地产开发，2002年交房质量好，经得住时间考验，
不足
小区人车不分流，停车乱，健身器材陈旧
吴娟
2021-12-30
特色
【轨道交通】出大门就有公交站牌，11路、7路、4路公交车，出行方便
【小区户型】小区以步梯为主，两栋有电梯，其他是步梯，楼栋间距大，采光好。
【小区设施】小区内有游泳池 健身设备，出大门就是白河湿地公园
【生活配套】附近有万德隆超市，禄康源超市，医院有三医院，六院
不足
离学校稍远，绿化不好
王明
2021-03-05
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型。140平三室两厅为主力户型，170平四室两卫适合改善需求。
【其他描述】小区电梯物业1元，步梯房0.6元。全天24小时门口管理，安全放心。
【小区设施】小区中心有300平的游泳池，游泳池周边有健身器材等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，大住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
小区比较大，只有一个大门可以进出车。在上下班高峰期比较拥挤。
账号已注销
2020-09-14
特色
【小区户型】小区电梯均为1梯3户，东户、西户都是170平4室左右南北通透河景房，步梯有证的145平左右4室户型！
【小区设施】小区中心有个大型游泳池，绿化面积大，周边设有健身器材，儿童滑梯，供老人休闲娱乐！
【生活配套】出门口有个商超，样样俱全，距离三医院1公里，出门就是白河湿地公园，供老人儿童娱乐的游乐场所！
【居民素质】小区居民素质高，单位上班年轻人居多，上下班碰面交流，邻里儿童经常在一起玩耍，邻里相处非常融洽！
不足
小区房子外墙有点旧，小三室户型居少，三期房子都没证！
许玲玲
2020-11-16
亿源地产
特色
【轨道交通】出门就是白河大道和独山大道，小区20米以内有4.7.11.28，22，13路公交车，出行比较方便。
【小区户型】本小区有电梯房和步梯房，有有证的，还有没证的。主要户型为二室，三室，还有四室，五室有一梯两户的
【小区设施】小区有400平方的游泳池，院子比较大停车无忧，绿化也挺多。还有个小亭子适合夏季乘凉白河的湿地公园。
【生活配套】门口就有超市，银行，还有酒店。方圆1000米以内有万德隆禄康源还有三小都比较近。
不足
游泳池很长时间都没有水，电梯也有点旧。电动车没有充电桩，也没有停车规划
