- 光武帝城
- 6098 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 光武大道
- 南阳市鑫邦房地产开发有限公司
- 南阳市曼哈顿物业管理公司
小区概述
- 光武帝城位于宛城区宛城板块，由南阳市鑫邦房地产开发有限公司开发，于2016年竣工。小区容积率约为4.46，小区主推面积在85㎡-125㎡左右的两居室和三居室，户型面积相对适中，适应人群广泛。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。小区绿化率为30%，绿化面积不大，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区于2016竣工，房龄较新；
- 小区周边学校较多，便于学生接受教育；
- 小区周边配套设施丰富，方便居民更好生活。
缺点- 小区车位不足，车位管理有待提高；
- 小区绿化率为30%，绿化面积不大，环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
150个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区220m左右有光武路独山大道口公交站，途经公交14路/K14路、25路/K25路、30路/K30路等，距离小区273m左右有光武路明山路口公交站，途经公交14路/K14路、25路/K25路、30路/K30路等，距离很近，居民可乘坐公交上下班。距离小区359m左右有独山大道/光武东路(路口)，居民自驾出行相对便利，但要注意避开节假日高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
8.6
小学
8.5
初中
8.5
146个
附近幼儿园
27个
附近小学
40个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区110m左右有金格贝尔幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区875m左右有南阳市第二十五小学校，是一所公立学校。距离小区1km左右有南阳市第十九中学校，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.1
新旧程度
9.0
停车便捷
7.8
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率为30%，绿化面积不大，环境相对一般。小区内有部分花园、园林等，园林有专门的的修剪人员负责修剪美化，确保小区园林美观。小区内还有多处凉亭、长椅等，可供居民休闲纳凉所用。但是小区绿化面积有待提高，总体环境有待改善。
建筑特色
小区是简洁大方的风格，整体建筑高大耸立，庄严肃穆。小区外立面由黄色涂料组成，色彩较为舒适。由于小区房龄较新，外立面维护较好，没有老化脱落现象，小区建筑总体来说较为美观。
楼栋分布
小区为普通的公寓住宅，约有3栋，小区容积率约为4.46，小区主推面积在85㎡-125㎡左右的两居室和三居室，户型面积相对适中，适应人群广泛。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区共1个出入口和1个停车场，出入口为建设东路，人车可通行。停车场位于小区南侧。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2600户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.46
社区总设施
- 小区花园；
- 绿地；
- 凉亭；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 活动中心。
物业服务
小区为普通的公寓住宅区，保洁阿姨能够每天准时打扫小区卫生，确保小区干净。小区园林有专门的绿化人员，负责修剪美化园林，确保小区美观。小区设置快递点，帮助居民收取快递，小区物业水平相对较好。
安保
小区内有多名安保人员，他们24小时轮流值班，确保小区居民安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够较好确保小区居民的生命财产安全。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 南阳市曼哈顿物业管理公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地上200个，地下800个
车位比
- 1:0.38
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.5
餐饮服务
8.8
银行金融
8.4
2个
购物中心
暂无
商场
107个
超市
15个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施完善，方便居民购物。距离小区2.4km左右有和城广场，是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物中心，里面日用百货齐全，居民可到此处购物散步。距离小区130m左右有万德隆生活广场(光武店)，方便居民随时采购生活所需。距离小区122m左右有朱晓克酥汤酸辣粉(南阳光武店)，距离很近，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1km左右有南阳市第二人民医院，是一家三级甲等综合性医院，医疗水平较高，方便居民及时解决自身身体问题。距离小区119m左右安康诊所(光武东路)，诊所距离较近，方便居民及时就诊取药，解决日常感冒发烧等问题。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，方便居民更好生活。距离小区1.2km左右有柴庄农贸市场，里面蔬菜瓜果种类齐全，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区12m左右有中国邮政储蓄银行(光武路支行)，距离较近，方便居民存取资金，办理相关理财业务。距离小区239m左右有中国电信智慧家庭服务中心，方便居民办理手机业务并缴费。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区1.1km左右有南阳市公安局仲景派出所，距离很近，居民有相关问题可以求助，能够有效维护社会秩序，促进社区稳定。距离小区2.3km左右有白河国家城市湿地公园，园内风景优美，相关设施齐全，居民可带家人一起到此处散步游玩，提升家庭成员之间的感情。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区1.8km左右有海贝儿游乐场，园内娱乐设施丰富，居民可带孩子到此处游玩，提升亲子感情。距离小区49m左右有帝花足浴理疗艾灸馆，提供多种人性化服务，居民可到此处放松身心，舒缓一周的工作压力。
光武帝城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
6006元/㎡
0.98%
01-19
6064元/㎡
0.97%
01-26
6127元/㎡
1.04%
02-02
6181元/㎡
0.88%
02-09
6180元/㎡
0.02%
02-16
6180元/㎡
0%
02-23
6180元/㎡
0%
03-02
6173元/㎡
0.11%
03-09
6158元/㎡
0.24%
03-16
6135元/㎡
0.37%
03-23
6107元/㎡
0.46%
03-30
6098元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7251元/㎡
6.43%
2024-06
7032元/㎡
4.68%
2024-07
6711元/㎡
7.55%
2024-08
6687元/㎡
15.46%
2024-09
6351元/㎡
21.08%
2024-10
5941元/㎡
21.88%
2024-11
6012元/㎡
18.33%
2024-12
5946元/㎡
7.2%
2025-01
6109元/㎡
6.42%
2025-02
6180元/㎡
8.4%
2025-03
6107元/㎡
12.14%
2025-04
6098元/㎡
15.09%
光武帝城问答
光武帝城周边小区房源
光武帝城同区域房源推荐
