小区环境较好，小区有凉亭，比较有品质感。小区有凉亭，老人经常在此聊天、喝茶，氛围很好。小区有儿童娱乐设施，孩子有玩耍的地方，有健身设施，居民健身运动比较方便。小区保洁人员早晚会清理垃圾，卫生维护较好。

小区整体建筑简单大方，外观比较有层次感。楼栋外立面以黄色为主，比较端庄。楼栋墙体厚实，外立面均采用石材，防水隔热保温效果都比较好，装有双层真空玻璃进行隔音。外立面物业维护较好，看起来较新，没有出现墙面脱落现象，整体比较简洁。

小区楼栋均为高层，共有约18栋楼。小区户型有约85㎡的两房，约98㎡的三房，户型方正，南北通透。楼栋之间间距大，高层视野开阔，低层采光通风也较好。

小区内有4个出入口，分别是西门、西2门、停车场、西3门。西门靠近龙祥路，在人民同康大药房附近；西2门靠近龙祥路，在陕西凉皮肉夹馍附近；停车场靠近龙祥路，在1号楼附近；西3门靠近龙祥路，在爱尔国际幼儿园附近。

小区物业服务总体上比较专业、及时。物业会定期修剪绿化，清理喷泉的垃圾，保持环境美观。小区的儿童游乐园和健身设施等会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，卫生维护较好，外立面维护较好，比较显新。

小区每个门口有两名保安值班，内部会有保安24小时组队巡逻。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。

小区周边商业配套一般，小区附近约4.1km为新田360广场(南阳摩根店)，集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，居民购物不便。距小区约1.6km有万德隆(高新店)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。还有佰客便利店，距离小区约118m，一些日常用品的选购都可轻松满足。

小区周边医疗资源一般，距小区约3.8km为南阳市中心医院，是一所公立三级甲等综合医院。距小区约408m为大寨村史春兰卫生室，可满足居民日常的就医。距离小区约6m有人民同康大药房(龙祥路店)，药品齐全，居民可以在此买到非处方药。

小区生活服务配套设施完善，小区周边约188m有北郊农贸市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全。小区附近约787m有中国建设银行24小时自助银行(国道支行)，距小区约864m有中国农业银行24小时自助银行(国道支行)，居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。中国移动(锋行手机旗舰店)距小区约659m，居民办理通信业务方便。

小区周边公共资源较多，平安园距小区约2.1km，设施比较完善，居民空闲可以去放松。小区附近约3.5km有国家地理学习图书馆，图书种类齐全，一定程度上丰富了居民的精神生活。小区附近约527m有七里园乡大寨村村民委员会，居民办理业务方便。

小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，小区附近1km有得地网络，网吧评价较好，居民闲暇时玩游戏很方便。小区附近约683m有琴鸣KTV，方便居民业余时间放松娱乐。距小区约886m有鑫百合足浴，居民美容养生比较方便。

小区的户型比较适合刚需型人群购买。85㎡左右的2房，适合夫妻两人或者是一家三口购买，方便工作生活。98㎡左右的3房，空间比较大，适合一家三代人居住，家庭成员有独立空间。小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便，有孩子的家庭可以考虑购买。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

对于刚就业的年轻人来说，可以选择与朋友合租85㎡左右的两居室，资金压力比较小，且方便沟通，进而促进朋友之间的感情。对于改善型家庭来说，适合选择98㎡左右的三居室，房间相对较多，活动空间较大，能够给每位家庭成员充足的隐私空间，且周边教育资源丰富，适合带孩子的家庭入住。

小区内部设施完善，设有凉亭，老人经常在此聊天、喝茶，氛围很好。小区有儿童娱乐设施，孩子有玩耍的地方，有健身设施，居民健身运动比较方便。小区周边交通、生活配套比较好，居民生活方便。

小区房龄较新，一般居住的是生活比较稳定的自住业主，小区面积约85㎡的两房多为年轻人所购买，因为该户型总价相对适中，符合他们的购房需求，而面积约98㎡的三房多被有家庭的购房者所购买，整体业主的素质参差不齐，年龄不均衡。