小区有一些健身娱乐设施，维护较好，没有出现老化的痕迹，居民可以这里锻炼身体。小区路面整洁，没有垃圾落叶残留，也没有破损的情况出现。小区种植的树木多以低矮灌木为主，且植被较为稀疏。小区内还有凉亭，经常会有居民在此下棋。

小区整体建筑风格以简洁、大方为主。小区楼栋外立面主要以黄色系为主色调，灰色系为辅。小区物业维护的比较及时，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。

小区是由11栋多层住宅组成。小区户型有2室到4室，户型面积约93㎡到172㎡。

小区有2个出入口，西北门位于小区的西北方向，距离3号楼较近。停车场靠近万商街，距离4号楼较近。

物业提供安心上门帮助。小区物业服务质量较好，保洁定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁。保洁阿姨每天会对小区进行打扫，主要对小区内垃圾，单元楼栋地板及楼梯的擦洗，草丛和树木间的垃圾清扫。

小区内配有多名保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，小区内居民的安全有保障。小区内遍布有监控摄像头，并与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到。小区内每栋楼都设有电子门禁，避免外来人员随意进出。

小区距离新田360广场(南阳摩根店)约2km，能够满足居民的购物需求。好友家(七号店)距离小区约239m左右，距离较近，日常购物方便。

小区距离南阳市中心医院约2.3km，居民看病较为方便。高新百里奚北路社区卫生服务站距离小区约400m，这里可以提供最基本的医疗服务。距离小区约289m是恒美大药房，居民可在此购买所需药品。总体来看小区周边医疗配置较为齐全，居民看病就医方便。

小区距离杨寨农贸市场约431m，居民买菜较为方便。距离小区约546m处有南阳村镇银行(卧龙支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。中国电信(光彩自营厅)距离小区约549m，居民可以在这里办理手机业务。

光武街道办事处距离小区约443m，居民可以在这里咨询一些问题。南阳人民公园距离小区约2.4km，居民能够在这里休闲散步。整体来看小区周边公共资源较为丰富，能够满足居民的需求。

金夜娱乐城(范蠡西路)距离小区约1.5km，居民可以在这里放松心情。好梦园氧吧KTV距离小区约569m，可以在这里玩耍。忆时网咖距离小区约419m，居民可以在这里放松心情。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全，居民日常娱乐较为丰富。

对于预算不是很充足的人群来说，这里约96㎡的2居室，总价相对较低，经济压力相对较小，适合购买。对于经济基础较为扎实的家庭，可以选择172㎡左右的4居室，户型面积相对较大，居住较为舒适。

建议房主出售前先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引购房者，加快出售速度。小区距离公交站较近，上班族上下班出行便利，业主可将出售对象定位到上班族，可以加快房屋的出售速度。

对于预算较为充足的人群来说，可以选择整租约172㎡左右的4居室，空间较大，也方便家中来人来此居住，不会造成拥挤，生活较为舒适。对于预算紧张的人群来说，可以合租这里93㎡的2居室，租金价格相对较低，后续支出相对较小。

保持房屋干净整洁可以有效加快房屋出租的速度。此外保持家具齐全也能加快房屋出租出去的速度。

小区居民之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高。小区周边有超市、菜市场等设施，居民日常生活的便捷度较高。小区物业会经常举办一些便民活动，增进邻里关系，整体来说，小区居住感受良好。

小区业主多为公司白领，年轻人居多，居民文化水平较高，整体素质高。小区还有一部分是三代人同住，老人在此养老或者帮忙带小孩，邻里之间相处融洽，关系和睦，居住氛围浓厚。