- 恒大帝景(二期)
- 8276 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 白河大道
- 南阳恒大置业有限公司
- 金碧物业有限公司
小区概述
- 恒大帝景(二期)又名恒大帝景。恒大帝景(二期)位于宛城区宛城板块。小区主推一居室51㎡左右、二居室81㎡左右到92㎡左右、三居室122㎡左右到132㎡左右。小区户型面积齐全，能够满足多种人群的购买需求。小区是由南阳恒大置业有限公司开发完成。小区容积率是1.95，小区总建筑面积370000㎡，小区占地面积130667㎡。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，子女求学方便；
- 小区基础设施维护较好，居民居住较为适宜；
- 小区娱乐配置齐全，能够满足居民的日常娱乐需求。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道，较为吵闹；
- 小区车位紧张，停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
迎宾大道长江路口公交站距离小区约829m，k5路、38路经过此站，居民公交出行选择较多。小区紧邻新区大道，通往南阳大桥，自驾游较为方便。整体来看小区周边交通资源较为丰富，能够满足居民的日常出行。
附近学校
学前
6.3
小学
7.1
初中
6.3
13个
附近幼儿园
11个
附近小学
5个
附近初中
距离小区约182m是恒大阳光雨露幼儿园，为公立幼儿园。大自然小学距离小区约882m，为公办小学。南阳市成达中学距离小区约1.1km，为公办学校。小区周边教育配置较为齐全，子女的求学需求能够得到满足。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
7.5
新旧程度
9.6
停车便捷
6.0
物业服务
9.9
环境概况
小区绿化率为45%。小区内有几个较大的活动广场，广场周围全部覆盖较多绿化，低矮灌木从较为丰富。小区有较大的活动广场可以提供广场舞场地，周边健身器材丰富，为业主提供运动休闲的场所。小区在社区中心可提供活动室，冬季天气严寒可为社区老年人提供室内的休闲娱乐的场所。
建筑特色
小区外观比较有风格，外立面是玻璃材质和浅黄色涂料相结合，给人的感觉就是看上去比较简单轻松，舒适自然。小区外观比较朴实，外墙贴的全瓷砖，对小区建筑有很大的保护作用。小区建筑结构是钢筋混凝土结构。小区楼栋下面是干挂石材，上面是真石漆，简约而不简单。
楼栋分布
小区主推一居室51㎡左右、二居室81㎡左右到92㎡左右、三居室122㎡左右到132㎡左右。恒大二期小区共11栋楼，25号楼为公寓楼，总高11层，楼距开阔，采光良好。小区容积率是1.95。
出入口
小区位于河南省南阳市宛城区示范区信臣东路与白河大道交叉口。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 748户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 1.95
社区总设施
- 健身娱乐设施；
- 花园；
- 走廊；
- 人造景观。
物业服务
小区门口及小区内重要路口都有安保人员24小时值班。小区环境比较不错，主要是物业人员都比较尽心尽力，能够保证公共区域的卫生，小区目前住户不是很多，整体来看卫生没有太大的问题。小区内的公共绿化也能定期修剪，整体干干净净，比较不错。
安保
小区门口设有安保站岗，并配有24小时的监控和110联网。业主进入楼宇有门禁，访客需得到业主同意方可进入。小区内配备多名安保人员，安保负责时间为一天24小时，且每3小时就会巡逻一次，确保业主的安全，小区非本小区的车辆进入会询问以及登记。
物业信息
物业信息
- 金碧物业
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.0
就医买药
6.0
餐饮服务
6.6
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
1个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距离大型购物中心较为遥远，不能够满足居民的购物需求。家福源生活超市在小区90m左右，距离较近，可以进行日常购物。小区周边超市便利店密集，新街便民店距离小区约为1.1km，能够满足居民应急所需。整体来看小区周围商业设施略有不足，不能够满足居民的日常购物需求。
医疗资源
大型医院距离小区约较为遥远，居民治疗重大疾病较为不便。东升堂魏厚彬卫生室距离小区约1.2km，距离较近，治疗小病没问题。距离小区约52m是银基堂大药房，居民可在此购买所需药品。整体来看小区周边医疗资源略有不足，不能够有效保障居民的生命安全。
生活服务
小区距离菜市场较为遥远，居民买菜较为不便。距离小区约970m处有河南省农村信用社，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分居民办理业务的需求。约975m处有中国移动，居民日常办理手机业务较为方便。整体来看小区周边生活配置较为齐全，居民日常生活较为便利。
公共资源
李宁体育园距离小区约2.1km，居民可以在这里放松心情。菱角池村委会距离小区约1.1km，居民可以在这里反映的问题。新区派出所距离小区约759m，能够有效的保障居民的人身财产安全。整体来看小区周边公共资源较为丰富，能够满足居民的需求。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐设施较多，世外桃源休闲垂钓园距离小区约1km，可以和家人一起来此放松心情。義武飞扬跆拳道俱乐部距离小区约991m，可以在这里塑造形体。飞天网吧距离小区约1.8km，是电竞爱好者的理想去处。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全，居民日常娱乐较为丰富。
恒大帝景(二期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8510元/㎡
0.16%
02-18
8483元/㎡
0.32%
02-25
8480元/㎡
0.04%
03-03
8505元/㎡
0.29%
03-10
8499元/㎡
0.07%
03-17
8503元/㎡
0.05%
03-24
8486元/㎡
0.2%
03-31
8413元/㎡
0.86%
04-07
8376元/㎡
0.44%
04-14
8337元/㎡
0.47%
04-21
8307元/㎡
0.36%
04-28
8276元/㎡
0.37%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
9003元/㎡
7.19%
2023-07
8804元/㎡
7.7%
2023-08
8615元/㎡
8.74%
2023-09
8526元/㎡
9.6%
2023-10
8540元/㎡
7.8%
2023-11
8601元/㎡
6.0%
2023-12
8548元/㎡
7.5%
2024-01
8528元/㎡
7.1%
2024-02
8479元/㎡
7.0%
2024-03
8486元/㎡
5.83%
2024-04
8294元/㎡
8.08%
2024-05
8276元/㎡
8.73%
恒大帝景(二期)问答
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