明伦尚书房解读
李春香
2022-05-02
大象找房
特色
【轨道交通】小区位置在北京大道南段，距离23路公交站牌50米，交通便利！
【小区户型】小区一共19栋楼，4栋电梯房，15栋多层总高7层，主推小户型95平两房，大户型126平-143平三房
【小区设施】小区内有健身器材，小广场，儿童乐园，小孩都在此玩耍！
【房屋品质】小区2014年交房，毛坯房交付！水电燃气已经入户！
不足
小区经适房转商品房了，房产证有的不满两年，税费较高
赵振朝
2021-08-01
亿源地产
特色
【小区户型】1～3号楼是电梯高层，两梯四户。4～8号楼是步梯房，一梯两户，以95～105平两室为主，也有三室。
【小区设施】小区内进大门10米有休闲广场，10号楼下有儿童乐园和幼儿园，12号楼下有健身器材。
【生活配套】小区西门口南隔墙有欣菲超市，北大门口东100米有宜家乐超市 菜市场。
不足
目前比较偏僻，公交车次少。
张改
2020-08-24
大象找房
特色
【小区户型】特色【小区户型】该小区1.2.3号楼为电梯房2梯4户4~18号楼为步梯房1梯2户总高7层采光好
【小区设施】小区设施】该小区地上车位充足12号楼下有健身器材10号楼下有儿童游乐园7号楼旁
【生活配套】生活配套】出小区向西10米是欣菲超市30米是文新办公用品50米是博雅教育东100米
【房屋品质】有实验幼儿园
【房屋品质】该小区11年开盘13年交房厨房防水已做水电已安好。
【居民素质】居民素质】小区住户多为都市白领素质较高人员流动不大邻里想出和睦。
不足由于北京大道南段公路还
不足
不足由于北京大道南段公路还未完工导致上下班时间段轻微拥堵。
翟晨
2020-08-24
名居房地产
特色
【小区户型】该小区1.2.3号楼为电梯房2梯4户,4~18号楼为步梯房1梯2户,总高7层,采光不错,南北通透
【小区设施】该小区地上车位充足,12号楼下有健身器材,10号楼下有儿童游乐园,7号楼旁有实验幼儿园
【生活配套】出小区向西10米是欣菲超市,30米是文新办公用品,50米是博雅教育,东100米处是宜家乐超市
【房屋品质】该小区11年开盘13年交房,厨房防水已做,水电已安好。
不足
不足由于北京大道南段公路还未完工,导致上下班时间段轻微拥堵。
杨裴
2020-12-21
亿源地产
特色
【小区户型】小区有高层电梯房和步梯房，主力户型为103平两室和128平三室，推荐三室户型南北通透，采光好！
【居民素质】小区内年轻人居多，住户多以两代人为主，也有老人照看小孩。各业主相处和睦，居住气氛融洽。
不足
小区内设有地上停车，有时会出现停车位不足，有待物业调整。
郝克红
2020-08-28
亿源地产
特色
【小区户型】小区有18栋楼，1到3号楼为高层电梯，其余均为步梯。南北通透户型，采光好
【小区设施】小区绿化率高，有健身器材。自带两所幼儿园
【生活配套】小区门口有生活超市，向东50米是博雅教育，有菜市场和小吃店
【房屋品质】小区13年开盘，15年交房。楼顶都有隔热层
不足
小区刚下不动产证 过户税费较高
司应春
2021-06-03
特色
【小区户型】本小区一共18栋楼 1 2 3号楼为电梯高层 剩下的是步梯房
【其他描述】本小区属于明伦集团开发的，物业费电梯是1.2元一个平方，步梯费0.56元一个平方
【小区设施】小区绿化率高 12号楼下有健身器材 小区内有幼儿园 10号楼下有儿童乐园 还有游泳池
【房屋品质】本小区于2013年开盘 15年交房，燃气入户，楼顶都有隔热层！
【居民素质】小区住户素质较高，人员流动不大 安全性好
不足
小区房产证刚下 税费较高
张金敏
2021-04-05
特色
【小区户型】1、2、3号楼是电梯高层、两梯四户、4--18号楼是步梯多层、95--105平米两室、143平米三室
【小区设施】小区内设有一个休闲广场、另有两所幼儿园、10楼下有儿童乐园、12号楼下有健身器材、
【生活配套】小区西门南隔墙是欣菲超市、北隔墙有文新办公用品、出北门东100米有宜家乐超市、菜市场、小吃街、
【房屋品质】3013年交房前屋顶厨卫防水及水电已做好、燃气已通、双层隔音窗玻璃、外墙隔热保温已做好、
不足
小区刚有经济适用房转为商品房、契税不满两年、再交易税费有点高
吕新亚
2020-08-24
大象找房
特色
【小区户型】该小区1.2.3号楼为电梯房2梯4户,4~18号楼为步梯房1梯2户,总高7层,采光
【小区设施】该小区地上车位充足,12号楼下有健身器材,10号楼下有儿童游乐园,7号楼旁有实验幼儿园
【生活配套】出小区向西10米是欣菲超市,30米是文新办公用品,50米是博雅教育,东100米处是宜家乐
【房屋品质】该小区11年开盘13年交房,厨房防水已做,水电已安好。
【居民素质】【居民素质】小区住户多为都市白领,素质较高,人员流动不大,邻里想出和睦。
不足
不足由于北京大道南段公路还未完工,导致上下班时间段轻微拥堵。
毕新果
2020-09-10
亿源地产
特色
【小区户型】明伦尚书房小区，有电梯房，步梯房，步梯总高有7层，共18栋楼，楼间距大，采光好
【小区设施】明伦尚书房小区，小区有健身器材，小公园，有车库，车子棚，自建幼儿园
【房屋品质】小区是2013年开盘，15年成功交房，楼顶做过防水防晒
【居民素质】住户素质比较高，不乱扔垃圾，不乱停车辆，邻里邻居互助互爱
不足
北京路没有修好，上下班有点堵车
朱建昆
2020-08-24
亿源地产
特色
【小区户型】该小区1.2.3号楼为电梯房2梯4户,4~18号楼为步梯房1梯2户,总高7层,采光不错,南北通透
【小区设施】该小区地上车位充足,12号楼下有健身器材,10号楼下有儿童游乐园,7号楼旁有实验幼儿园
【生活配套】出小区向西10米是欣菲超市,30米是文新办公用品,50米是博雅教育,东100米处是宜家乐超市和小
【房屋品质】该小区11年开盘13年交房,厨房防水已做,水电已安好。
【居民素质】小区住户多为都市白领,素质较高,人员流动不大,邻里想出和睦。
不足
由于北京大道南段公路还未完工,导致上下班时间段轻微拥堵。
窦文浩
2020-09-04
特色
【小区户型】该小区1.2.3号楼为电梯房两梯四户，4-18为布梯房，一梯两户，总高七层，采光不错，南北通透。
【小区设施】该小区地上车位充足，12号楼下有健身器材，10号楼下有儿童游乐园，7号楼旁有实幼儿园
【生活配套】小区向西10米是欣非超市，30米是文新办公用品，50米是博雅教育东，100米是宜家乐超市和小吃街。
【居民素质】小区住户多为都市白领素质较高，人员流动不大，邻里相互和睦。
不足
不足由于北京大道南段公路还未完工，导致上下班时间段轻微拥堵。
刘杰
2020-10-14
特色
【小区户型】小区有18幢楼，1到三号是总高30层的电梯房，其余卫7层的步梯房
【小区设施】小区停车位充足每栋楼下都有电车充电棚，七号楼旁有实验幼儿园，12号楼下有健身器材
【生活配套】小区北门向西10米是生活超市向东50米是博雅教育，100米是菜市场小吃街
【房屋品质】小区是2013年开盘，2015年交房，楼顶都有隔热防水层
不足
上下班时间段儿轻微拥堵小区是经济适用房，暂时没有房产证
张金敏
2021-02-03
特色
【小区户型】明伦尚书房一共18栋楼1-3号楼是电梯房都是22层两梯四户，4-18号楼是一梯两户共7层
【小区设施】小区绿化率高，有健身器材和休闲区，7号楼有实验幼儿园尚书房分园师资力量雄厚，办学经验丰富。
【房屋品质】明伦开发质量有好，窗户玻璃是双层隔音效果好，楼顶做过双层防水。
不足
经济适用房转商品房不过两年税高
刁喜凤
2019-12-18
特色
【小区户型】小区内共有18栋楼。号楼到三号楼为总高30层的电梯房。其余为总高七层的步梯。
【小区设施】小区停车位充足。每栋楼下都有电车充电棚， 七号楼旁有实验幼儿园，12号楼下有健身器材。
【生活配套】小区北门儿向西十米是生活超市。东50米是博雅教育。100米是菜市场小吃店。
【房屋品质】该小区开盘时间为2013年，交房时间为2015年。楼顶做有隔热防水。
【居民素质】小区住户多为都市白领，素质较高，人员流动不大临里相处和睦。
不足
上下班时间段儿轻微拥堵。小区是经济适用房，暂时没有房产证
闫申林
2020-08-24
大象找房
特色
【小区户型】特色【小区户型】该小区1.2.3号楼为电梯房2梯4户4~18号楼为步梯房1梯2户总高7层
【生活配套】小区内部有多个健身器材，外边一排为门面房，有超市，饭店，快递，修车店等非常方便。
【房屋品质】该小区11年开盘13年交房厨房防水已做水电已安好。
不足
小区住户多为都市白领素质较高人员流动不大邻里想出和睦。
方龙
2019-10-08
特色
【小区户型】小区有18幢楼，1到三号是总高30层的电梯房，其余卫7层的步梯房。
【小区设施】小区每幢楼下都有电瓶车棚，7号楼下有幼儿园，12号楼下有健身器材。
【生活配套】小区出门是八中，向西边20米有超市，有菜市场小吃街。
【房屋品质】小区是2013年开盘，2015年交房，楼顶都有隔热防水层
不足
小区是经济适用房，暂时没有房产证，要全款，西门正在修路。物业费1.95元。
杨婷
2019-09-24
特色
【小区户型】小区内共有18栋楼。1~3号楼为总高30层的电梯房。其余为总高7层的步梯。
【小区设施】小区内停车位充足，每栋楼下都有电车充电棚。7号楼旁有实验幼儿园，12号楼下有健身器材，
【生活配套】小区北门向西10米是生活超市。向东50米是博雅教育，100米是菜市场小吃街
【房屋品质】该小区开盘时间是2013年，交房是2015年。楼顶做有隔热防水 。
不足
暂时没有下证，更名费较贵，不好更名
张明康
2021-01-06
亿源地产
特色
【小区户型】该小区共计20栋楼，其中3栋高层为两梯四户，17栋多层为一梯两户，100平米两室为该小区主力户型
不足
小区不足之处是位置稍偏，周边配套不全，小区物业管理不是很规范
李犇
2019-04-20
南阳家家顺房地产营销策划有限公司
特色
【小区户型】该小区1.2.3号楼为电梯房2梯4户，4~18号楼为步梯房1梯2户，总高7层，采光不错，南北通透。
【小区设施】该小区地上车位充足，12号楼下有健身器材，10号楼下有儿童游乐园，7号楼旁有实验幼儿园
【生活配套】出小区向西10米是欣菲超市，30米是文新办公用品，50米是博雅教育，东100米处是宜家乐超市和小吃街
【房屋品质】该小区11年开盘13年交房，厨房防水已做，水电已安好
【居民素质】小区住户多为都市白领，素质较高，人员流动不大，邻里想出和睦
不足
由于北京大道南段公路还未完工，导致上下班时间段轻微拥堵
