万正小区解读
陈婉
2021-09-29
大象找房
特色
【小区户型】万正小区均为1梯2户1梯3户，小区有102平2室，126平3室，143平大三室。适合改善型居住。
【小区设施】一般步梯小区多数没有绿化。万正小区内部绿化率较高。东侧挨着温良河，有花园，凉亭，健身器材等。
【生活配套】离万德隆500米，禄康源500米，离张衡路风凰城2公里。离中心医院2公里。购物医疗非常的方便。
【居民素质】居民素质高，从来没见有人乱扔垃圾。
不足
小区储藏室是下沉式，一到下雨天容易进水。
张林晓
2021-11-22
大象找房
特色
【小区户型】小区全是步梯 有一梯2户 还有1梯3户
9号楼1梯3户
户型有 2室 3室 4室 还有复试
【房屋品质】小区1999年 2000年建成 万正开发 物业每年都有维护做楼顶防水 有大市证
不足
全部都是步梯 楼层高的 爬楼梯就不太方便了
陈晓东
2020-08-18
大象找房
特色
【轨道交通】本小区大门口就是工农路主干道，15路公交车牌就在门口，从火车站发往达士营村！路过专医院，南阳体育场！
【小区户型】本小区一共15栋，主推101平95平南北通透两室 143平127平138平南北通透三室户型！六层高
【小区设施】小区内有假山流水，凉亭，停车位400个左右，绿化还不错，小区市政供暖，天然气入户！
【生活配套】本小区距离南航盛德美1000米，距离万德隆范蠡路店800米，距离专医院500米！生活便利，配套成熟！
【房屋品质】本小区属于万正集团有限公司开发，1999年交房！房顶均做有防水层和防晒层！物业每年都会维护！
不足
小区储藏室由于是下沉式，一到下雨天容易进水！
张兴
2021-11-22
大象找房
特色
【小区户型】小区是步梯房，有一梯两户和一梯三户，两室，三室，四室以及复式。
【生活配套】小区距离南航盛德美和中心医院仅1000米的路程，为我们的生活提供便利
不足
小区是步梯房，高楼层上楼太累。
张征
2020-11-12
大象找房
特色
【小区户型】万正小区均为一梯两户一梯三户为主，小区有102平两室，126平三室，143平三室户型好，适合改善型居
【小区设施】小区大停车方便，小区旁边有条河，晚上散步方便
【生活配套】小区门口有饭店，夜市小区里有小商店，美容店，小儿推拿、
【房屋品质】本小区是又万正集团开发的，1999年交房，房屋防水和防晒层非常好
不足
步梯房，住低层的还好，高层有点累
郭文航
2020-04-21
大象找房
特色
【小区户型】小区总计21栋属于多层步梯房，主要是一梯两户。户型以两室三室为主，面积90平到145平方不等。
【小区设施】小区设有凉亭电动车停车棚和地下储藏室。院内环境好
有齐全的健身器材，可满足生活的一切需求！
【房屋品质】小区是由万正集团设计开发的，属于万正集团在南阳的首个开发项目。建筑质量过硬，设计规划合理。
不足
小区是步梯房，爬楼梯比较累。
吴斐
2019-07-16
大象找房
特色
【小区户型】小区基本都是一梯两户，南北通透，两室两厅面积90平，三室两厅面积130平到150平都有！
【生活配套】向东两里地就是万德隆大型商场，有儿童游乐场，特别适合带孩子购物
【居民素质】小区老人居多，三代人为主，老人照顾孩子比较多
不足
小区时间长，属于老小区，居住老人较多
徐雨
2022-04-27
甄房源
特色
【轨道交通】距离工农路10米，距离张衡路200米！附近公交线k15路到火车站和达士营、22路到防爆特机公司。
【小区户型】主推房源为2室2厅，3室2厅，4室2厅和复式5室3厅3卫！总层六层楼间距有25米，采光基本不遮挡。
【小区设施】小区每个地下储藏室上面，都建设的有绿化、凉亭可供休息和朋友们玩耍。
【房屋品质】由万正集团开发房屋，2000统一交房，防水由物业定期统一维护。
不足
不足之处都是没有电梯，上下楼不方便。
沈朝霞
2021-11-23
特色
【轨道交通】小区门口有15路第22路公交车 ，到达火车站、公园、市民服务中心等都比较方便 。
【小区户型】小区15栋楼，主推一体两户，南北通透，总高六层。 分别有95平、101平、127平、138平145平
【小区设施】小区双气入户，配有400个车位和储藏室 。院内环境好 有假山，凉亭，健身器材等。
【生活配套】出门即是生活区方便买菜购物 ，距盛德美禄康源等超市较近。
【房屋品质】小区属于万正集团开发项目 ，户型设计合理，楼梯坡度平缓，适宜居住。
不足
小区储藏室在地下室，下雨之后有点儿潮 ，我去属于纯步梯五楼六楼 上楼比较累 。
郭满满
2022-05-14
甄房源
特色
【小区设施】凉亭，车子棚，储藏室，充电桩等附属设备，停车不收费
【房屋品质】由万正房地产开发，2000年建造，品质有保障
不足
临主路部分楼层有声音
陈婉
2022-01-04
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区门口有15路，22路公交车，到达火车站，公园，市民服务中心筝都比较方便。
【生活配套】小区距离南航盛德美和中心医院仅1000米的路程，为我们的生活提供便利。
【居民素质】居民素质高，从来没见有人乱扔垃圾
不足
小区全部都是步梯房，高楼层上楼太累。
丁珊珊
2021-10-20
21世纪不动产
特色
【小区户型】万正小区全部步梯房 一梯两户 一梯三户，有两室，三室，四室，小区出路好
【生活配套】距离南航盛德美1000米，距离专医院500米，生活配套成熟，比较便利
【房屋品质】小区1999年 2000年建成，均有房产证，万正集团开发，物业每年都会维护做楼顶防水
不足
步梯，楼层高的爬楼比较累
陈吉平
2020-11-12
特色
【轨道交通】步行20米可做15路车到市政服务中心，步行50米可做22路车到火车站，，南阳府衙
【小区户型】小区共18栋楼，都是多层步梯房，户型以三室为主，楼间距宽，小区有绿化，采光好
【其他描述】万正物业，一平方0.56元，物业保安认真负责，小区不定时巡逻
【生活配套】距禄康源超市仅300米，农贸市场500米，汉冶游园仅700米，购物生活方便
【房屋品质】房子建于2000年，外墙经历过物业两次大型粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象
不足
房子有点老，对面是个垃圾站
张宏阳
2020-10-17
大象找房
特色
【小区户型】小区的户型主要是一梯两户，南北通透有两室两厅，三室两厅和四室两厅
【小区设施】小区里面有停车棚和地下储藏室，地上停车位小区双气入户，天然气暖气都有
【生活配套】小区门口餐饮饭店比较多，绿康源超市距小区不到500米
【房屋品质】小区，是南阳万正集团有限公司开发，建筑质量高
不足
小区现在还没有开始改造，外墙比较旧
张跃雨
2020-04-23
21世纪不动产
特色
【小区户型】主户型有89平100平两房135平三房两厅145平四房两厅210平五房283平七房两厅共14栋楼.
【小区设施】小区内部绿化率较高，东侧挨着温良河，有花园，凉亭，健身器材等
【生活配套】离万德隆500米，禄康源500米张衡路凤凰城2公里，工农路南阳市中心医院距离两公里，购物医疗非常方便
【房屋品质】小区有建成 年份1999年和2000年，都有房产证。有储藏室，而且车位较多，停车免费
不足
建成 年代久，房子偏老
宋万歌
2021-04-12
21世纪不动产
特色
【轨道交通】出门20米有36路15路公交车站牌，路经专医院，体育场，近叫车也很方便，出行十分便利。
【小区户型】小区大多数楼栋是一梯两户，只有个别楼栋是两梯三户。主要有两室一百平三室136平四室146平。单价合适
【生活配套】小区出门500米是万德隆超市，门口向东1000米就是盛德美超市，生活配套齐全
不足
小区属于老旧小区，下雨天储藏室容易进水。
李钊锋
2020-11-06
大象找房
特色
【小区户型】本小区共15栋楼，主要是两室和大三室，另外有复式楼200多平方，总高6层
【小区设施】小区内设有假山流水，凉亭。停车位大概400多个，绿化还可以，健身器材齐全。暖气天然气双气入户。
【房屋品质】小区由万正集团设计开发，建成于1999年，建筑质量高，房顶防水层隔热层每年都会维护。
不足
小区年代比较早，所以跟不上时代，储藏室是下沉式得，下雨天容易进水。
钱明道
2020-09-23
特色
【小区户型】小区共有21栋楼，都是多层步梯房。主推101平两室，127平三室为主
【小区设施】小区中心有凉亭假山，绿化覆盖率高达百分之三十。院内有健身器材，市政供暖
【房屋品质】小区有本土地产万正集团1999年开发，房顶均有防水层和隔热层。物业定期进行维护
不足
小区建造年代老，属于老旧小区
高星
2018-12-26
特色
【轨道交通】步行15米到15路公交站，50米到22路公交站公交可到达大通百货，火车站等
【小区户型】21栋楼的小区，均为多层步梯，主打户型为三室还有部分两室四室辅助，地上车位充足部分带有车库
【生活配套】距离禄康源超市200米，农贸市场800米，万德隆300米购物生活便利
【房屋品质】房子建于2000年左右，质量好，全部砖混结构，屋顶左右隔热防水层
不足
小区门口就是垃圾场与公厕，房龄有点老
账号已注销
2018-08-30
特色
【轨道交通】出门154米有13路，22路公交，可通往范蠡市民服务中心，南阳府衙，10米有15路公交，通往火车站。
【小区户型】小区总共21栋楼，户型有两室三室四室以及楼中楼，三室为主要户型，都是多层步梯房，楼间距宽，采光好。
【小区设施】院内有大量停车位，19号楼东侧有健身器材，小区绿化好，有储藏室。
【生活配套】距万德隆，禄康源超市都300米左右，农贸市场1000米左右，临街众多商家店铺。购物生活方便。
不足
由于小区户型以大户型为主，也有复式，所以小区房子总价较高，房子总价较高，所以相应税费也比较高。
