- 怡博花园
- 9558 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 七一路266号
- 暂无数据
- 南阳好时光物业服务有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
180个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是七一路梅溪路口(南阳宾馆)(业之峰装饰)，13路、35路、41路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.8
小学
9.9
初中
9.4
161个
附近幼儿园
36个
附近小学
53个
附近初中
距离小区最近的小学是南阳市第十二小学校。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.9
停车便捷
8.0
物业服务
8.5
30.0%
绿化率
2.0
容积率
1:0.4
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
9.0
餐饮服务
8.8
银行金融
9.0
10个
购物中心
24个
综合医院
距离小区最近的购物中心是大统百货，约524米；最近的综合医院是南阳市第三人民医院，约357米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
怡博花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
12-22
9291元/㎡
0.01%
12-29
9293元/㎡
0.02%
01-05
9309元/㎡
0.17%
01-12
9332元/㎡
0.25%
01-19
9345元/㎡
0.14%
01-26
9355元/㎡
0.11%
02-02
9371元/㎡
0.17%
02-09
9386元/㎡
0.16%
02-16
9434元/㎡
0.51%
02-23
9478元/㎡
0.47%
03-02
9530元/㎡
0.55%
03-09
9558元/㎡
0.29%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
10942元/㎡
18.69%
2024-05
10898元/㎡
18.28%
2024-06
10628元/㎡
17.88%
2024-07
10327元/㎡
19.28%
2024-08
9953元/㎡
17.46%
2024-09
9633元/㎡
19.85%
2024-10
9617元/㎡
19.9%
2024-11
9462元/㎡
18.09%
2024-12
9291元/㎡
18.67%
2025-01
9352元/㎡
15.26%
2025-02
9465元/㎡
15.03%
2025-03
9558元/㎡
12.77%
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