宛城建业森林半岛(东区四五期)解读
袁强
2019-11-01
亿源地产
特色
【轨道交通】距离公交总站1000米，可以乘坐3路，15路，21路，30路公交，途径新市政府，终点到达火车站
【小区户型】小区户型88平左右两室132平左右三室为主，总高18层，楼距40米左右，户型均为南北通透，采光好。
【小区设施】小区内部有喷泉，凉亭，健身器材，幼儿娱乐设施滑滑梯等，为业主提供舒适的居住环境。
【生活配套】小区东林白河，北林鸟巢体育场，小区北门口紧挨北方生活超市
【居民素质】小区多为年轻人，夫妻之家。高档小区，居民素质高。
不足
市政供暖还没通，大致在年底会通暖，小区三期里面有电车乱停乱放的现象，望物业尽快协调改善！
赵思源
2019-09-22
特色
【轨道交通】距离公交总站1000米，可以乘坐3路，15路，21路，30路公交，途径新市政府，终点到达火车站
【小区户型】60-460平方户型都有，满足各种客户需求，楼间距70米左右，采光通风效果俱佳。
【小区设施】车位充足，9号楼门口有假山，小桥流水，健身设施。绿地周边有儿童滑滑梯，平时有许多小朋友来玩。
【生活配套】二期北门有北方超市，餐饮主要在四五期西门，三期南门有工商银行，小区北门有月季公园，和南阳体育场等
【居民素质】小区多为年轻人，夫妻之家。高档小区，居民素质高。
不足
价位一直略高于周边。目前毛坯房成交价在10800元/㎡左右。精装修成交价12000元/㎡左右
黄熙文
2019-09-12
特色
【小区户型】60-460平方户型都有，满足各种客户需求，楼间距70米左右，采光通风效果俱佳
【小区设施】小区车位充足，比例为1：1.2，有假山凉亭，喷泉，排球场，儿童游乐场，为产业健康和娱乐提供有力保障
【生活配套】北门50米月季公园和鸟巢体育场，2期北门有超市，3期南门有工商银行4.5期西门有餐饮东边建业假日酒店
【房屋品质】开放商为建业住宅集团南阳置业有限公司，物业公司是建业物业管理有限公司，2013年建，属宛城区
不足
因小区一直以来品质靠前，价位一直略高于周边，目前毛坯房成交价在11000/㎡，具体一房一价！
陈学文
2019-11-07
特色
【轨道交通】距离公交总站一公里左右，可乘坐3路，15路，21路，30路等公交，四通八达，可达火车站。
【小区户型】小区户型主要以87平左右两室132平左右三室为主，总高18层，楼间距40米左右，三室户型均为南北通透
【小区设施】小区内部有喷泉，凉亭，健身器材，滑滑梯等，为业主提供舒适的居住环境。
【生活配套】小区东临白河，北邻鸟巢体育场，小区北门口设有北方超市。
【居民素质】小区多为年轻人，夫妻之家，高档小区，住户素质高。
不足
市政供暖还没通，大致年底可以接通，车位不足，车辆有乱停乱放现象，有待物业妥善管理。
王文涛
2019-11-03
一房网房产
特色
【小区户型】小区均为两梯三户，主打89平两室户型，以及123平到137平三室双卫南北通透户型，非常适合改善需求。
【其他描述】小区物业费用1.58元，保安24小时值班巡逻，定时进行单元楼栋保洁，为业主提供舒心居住环境。
【小区设施】小区内部配有健身运动器材，儿童游乐设施以及假山，湖泊，凉亭长椅等休憩场所，为业主提供舒适的居住环境。
【生活配套】社区向北150米紧挨鸟巢体育场，500米东临白河湿地公园，社区周边配套商业街区，超市，诊所等服务尽有
不足
小区内部楼栋门前电动车停放，影响小区环境和出行。
冀英晓
2019-10-04
特色
【轨道交通】距离公交总站1000米，可以乘坐3路，15路，21路，30路公交，途径新市政府，终点到达火车站
【小区户型】60-460平方户型都有，满足各种客户需求，楼间距70米左右，采光通风效果俱佳。
【小区设施】车位充足，比例为1：1.2，假山、凉亭、喷泉、乘凉座椅均匀分布，更有儿童游乐设施，排球场和健身设施
【生活配套】二期北门有北方超市，餐饮主要在四五期西门，三期南门有工商银行，小区北门有月季公园，和南阳体育场等
不足
目前小区单价有点高，周边配套设施不太完善
王纪卓
2019-11-03
特色
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透。主推大户型。120平，三房2卫为主力户型。140平四房2卫适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地。绿地周边设有儿童滑梯， 跷跷板等娱乐设施。很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区北边2千米是体育广场为家长和孩子提供休闲娱乐场所。东边5千米苏宁易购购物广场，特别适合亲子购物。
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘。02年统一精装修交房。装修标准为1500一平米。近马路一排装双层真空玻璃。
不足
小区的地下车位比较少。电动车在小区地面乱停乱放。
李飞
2019-09-04
特色
【小区户型】小区总共5期，总共41栋楼，没有14号楼，除了23号楼层高是17层，其他楼栋总层高均为18层！
【其他描述】高端小区，自己公司的物业，物业费1.58左右收取还是合理的，全天管安防工作到位外人根本进不来
【生活配套】小区向北500米是南阳体育场，不管是晨练还是娱乐都很方便。小区楼下有超市采购也是很容易的。
【居民素质】小区内人与人之间和谐相处，互敬互爱，人们的素质修养还是很不错的，人也讲卫生没有见随地吐痰，乱扔东西
不足
小区内电动车有事候放的位置不合理房价偏高
陈润
2021-03-14
特色
【小区户型】小区主要以三室四室为主，楼层分布位置合理，
【生活配套】北门有月季公园和鸟巢体育场，周边有酒店餐饮和诊所大药房
不足
小区位置较偏僻，配套不够完善，
账号已注销
2019-12-18
特色
【小区户型】小区一共40栋楼，以88平米的两室和130平米的三室为主，层高18层，楼间距40米左右，采光无遮挡
【其他描述】建业自己的物业，管理严格，小区保安24小时值班。
【小区设施】小区内部有喷泉，凉亭，健身器材，幼儿娱乐设施。
【生活配套】小区北门对面就是南阳鸟巢体育场，月季公园，李宁体育馆，业主散步健身方便。
不足
小区离市中心有点远，周边没有大型超市。
李晓飞
2018-10-19
大象找房
特色
【轨道交通】距离南阳体育场站200米， 可在此乘坐3、15/21路多条线路直达火车站，3路早晚高峰期拥堵，路程长
【其他描述】自有的建业物业 每平1.58元物业费 合理价位贴心服务
【小区设施】小区南门口两边涓流水系 中心23号楼东侧紧林一个28平米的儿童游乐场地，院里多处亭座
【房屋品质】建业物业统一的装修标准流程，双层真空玻璃，超好隔音
不足
目前市政供暖不通，三期院子小，楼间距近
张品
2021-03-11
泰宏地产
特色
【小区户型】小区以三室两厅户型居多，其中还有整栋复试，顶楼全部复试带阁楼
【居民素质】全部商品房，居民素质较高，租房人员少
不足
小区房价较高，出售房源较少
施祥
2019-11-04
特色
【轨道交通】距离公交总站1000米，可乘坐3路，15路，21路，30路公交，途径新市政府，终点到达火车站
【小区户型】楼间距大采光好，其中有5栋旁临近景观河，推荐其5栋楼的东向户型。
【小区设施】小区中心有900平的绿地，周边设有喷泉，小足球场，儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】小区向北500米是南阳体育场，不管是晨练还是娱乐都很方便。小区楼下有超市采购也是很容易的。
不足
小区1-2期人车不分流，3期楼距紧凑，4-5期入住率不高
王大满
2020-08-03
21世纪不动产
特色
【轨道交通】距离公交站800米，可乘坐3路15路21路，途径市政府，终点火车站
【小区户型】小区一共40栋楼，每栋总高18层，主打88平两室123平和132平3室，楼间距比较大，采光好。
【其他描述】小区物业费1.58，双气入户，物业比较好
【小区设施】小区内有喷泉，凉亭，健身器材，儿童游玩设备，设有地下车库，车位充足。
不足
小区房价高，除了贵没别的问题
朱光宇
2019-11-09
特色
【轨道交通】小区门口30米就有公交站点，可在此乘坐3,21路车到达市区和火车站
【小区户型】小区均为两梯三户，建议购买南北通透的户型，通风性好，采光也好，
【小区设施】小区内部有儿童乐园，娱乐设施，健身器材 ，小溪从楼栋间流过
【生活配套】小区北门有北方超市，杨孝业胡辣汤早餐店，三色鸽等商店，北边有鸟巢，月季公园，李宁体育园
【房屋品质】建业物业统一的装修标准流程，双层真空隔音玻璃
不足
物业管理管理费有点高
苗壮
2020-05-16
特色
【小区户型】小区户型为88平两室 137平三室170平四室为主 楼间距40米 采光好
【其他描述】小区物业费1.58 物业全天候服务
【小区设施】小区内部有喷泉 凉亭 健身器材儿童滑梯 跷跷板等 小区东临白河北邻鸟巢 为业主提供美好的生活品质
【居民素质】居民多为年轻人 素质住户
不足
电动车无秩序停放 供暖还没通预计年底
王闯
2019-09-11
特色
【小区户型】分五期开发，共40栋，59-460平户型都有，层高18层，梯户为两梯三户和两梯两户，楼间距宽70米
【其他描述】小区物业是建业国家一级资质物业，每栋楼都配备一名物业管家，保安24时巡逻，物业费1.58元每平。
【小区设施】小区绿化率达45%，车位充足，比例1:1.2。有儿童游乐场，水系景观，凉亭等，栽植众多名贵树种。
【生活配套】小区四期旁边有建业假日酒店，北门50米有月季园和鸟巢，二期北门有超市，三期南门有工商银行 。
不足
因小区为改善楼盘，品质较高，二手房价格高于周边，目前毛坯成交价10800每平左右，精装修成交价12000左右。
崔光
2019-12-07
泰宏地产
特色
【轨道交通】距公交总站不到一千米。东3公里左右高速口。
【小区户型】小区均为两梯三户，主打123到140平以上大户型，改善型住房，南北通透。楼栋间距宽，采光好。
【小区设施】内部有凉亭，喷泉，幼儿娱乐设施等等。人车分流，车位充足。
【生活配套】北门口鸟巢体育场，在家也能看演唱会。东临白河湿地公园，李宁体育馆。
不足
小区价格较高，但是物业比较负责。
郭起材
2019-10-20
特色
【轨道交通】距离公交站1000米，可乘坐3路，15路，21路，30路公交，途径新市政府，终点到达火车站。
【小区户型】总楼层为17层，户型以南北通透的三室为主，三室面积在122平到140平米，楼间距80米左右不影响采光
【小区设施】总占地面积479亩，总住宅面积60万平方米，绿化率达到40%容积率低于21%，配套车位充足1：1.2
【生活配套】北边就是鸟巢体育馆，北门有北方大型超市，三期和四期区间道有饭店和药店，南边500米就是31小
不足
新区正在发展中，附近没有大型医院
李倩
2019-10-12
亿源地产
特色
【小区户型】小区户型88平左右两室132平左右三室为主，总高18层，楼距40米左右，户型均为南北通透，采光好。
【小区设施】小区内部有喷泉、凉亭、健身器材和儿童滑梯跷跷板等，为小区业主提供舒适的居住环境。
【生活配套】小区东为白河绿地，北边为鸟巢体育场，小区西北角50米为月季公园，可供健身娱乐。
【居民素质】小区居民素质高，多为年轻人，和谐家庭。
不足
市政供暖还没通，大致在年底会通暖，小区三期里面有电车乱停乱放的现象，望物业尽快协调改善！
