- 紫苑小区
- 7367 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 滨河东路2576号
- 碧桂园地产集团有限公司
- 南阳市兄弟物业服务有限公司
小区概述
- 紫苑小区位于南阳宛城区宛城板块，该小区于2012年竣工；小区共有8栋楼房，户型南北通透，采光较好；户型面积主要分为42㎡左右的一居室，154㎡左右的三居室，174㎡左右的四居室，240㎡左右的复式；小区内绿化面积较大，绿化率约为45%，环境比较优美。
小区优缺点
优点- 小区于2012年竣工，房龄较新；
- 小区内绿化情况比较好，绿化率约为45%；
- 白河国家城市湿地公园距离小区约1.7km，居民周末可以到这游玩。
缺点- 小区距离大型商场较远，居民日常购物不太方便；
- 小区内车位比较紧张，居民日常停车比较麻烦。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
张衡路滨河路口-公交站距离小区约200m，这里途经K41路、k23路、k41路等多路公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区周边有主干道孔明北路、G312（旧），居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
7.2
小学
7.2
初中
7.6
57个
附近幼儿园
13个
附近小学
19个
附近初中
艾尔斯顿幼儿园距离小区大约737m，该幼儿园是一所民办幼儿园；南阳市第十五小学校(东校区)距离小区约569m，该校是一所公办小学；南阳文化艺术学校距离小区约248m，该校是一所公办学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，居民子女有更多的就读选择。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
7.9
物业服务
9.5
环境概况
小区内植被覆盖面积较大，道路两旁有高大的树木，绿化率约为45%，居民日常可以在小区内散步、乘凉；小区内植被维护的比较及时，会定期的进行修剪，植被外形比较整齐；小区路面比较干净，几乎没有落叶和垃圾，整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑风格比较简约，户型方正；楼栋外立面主要以白色为主色调；小区建成时间比较短，在物业和小区居民的共同维护下，楼栋外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为8栋；户型面积主要分为42㎡左右的一居室，154㎡左右的三居室，174㎡左右的四居室，240㎡左右的复式；小区楼栋之间距离适中，房屋采光通风性比较好。
出入口
小区共有3个出入口，分别为东门、南门以及停车场；东门临近张衡东路，南门在8号楼旁边，停车场在5号楼旁边。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 720户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身设施；
- 运动场地。
物业服务
小区物业人员服务态度比较好，居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通；保洁人员打扫卫生认真负责，从来没有与业主发生过争执；物业对小区内配套设施的维护比较及时，目前并没有损坏，居民可以放心的使用；居民白天工作没时间收取快递，物业会帮忙代收。
安保
小区配有多名安保人员，24小时轮流值班，并不定时的在小区内进行巡逻，可以及时的发现小区内的安全隐患；小区内安装有监控摄像头，可以实时的监控小区内的情况，对居民的安全有一定的保护作用；小区设有门禁，外来车辆需要进行登记才能进入小区，安全性比较高。
物业信息
物业信息
- 南阳市兄弟物业服务有限公司
物业费用
- 1.21元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地上150个，地下150个
车位比
- 1:0.42
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.2
暂无
购物中心
暂无
商场
26个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业资源比较薄弱，南阳建业凯旋广场店距离小区约3km，居民日常购物不太方便；小区周边餐饮店比较多，川巴吃鸡吃虾(南阳旗舰店)距离小区约770m，伍家四合院风味餐厅距离小区约704m，居民平常在外吃饭比较方便；梓源超市距离小区约296m，距离较近，居民可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较薄弱，南阳市第二人民医院距离小区约4.3km，该医院为三级甲等医院，距离较远，居民日常看病不太方便；宛城四喜中西医结合诊所距离小区约411m，这里可以为居民提供基本的医疗服务；隆泰大药房(宇信公馆店)距离小区约245m，距离较近，居民日常到这购买药品比较方便。
生活服务
宛城老庄农贸市场距离小区约2.2km，内部菜品种类比较丰富，可以满足居民日常的生活需求；河南省农村信用社距离小区452m左右，中国农业银行(张衡东路支行)距离小区约292m，居民日常办理相关的理财业务比较方便；中国联通(龙达新天地营业厅)距离小区约388m，中国电信距离小区约366m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便。
公共资源
南阳市人力资源和社会保障局距离小区约1.4km，南阳市行政服务中心距离小区约1.4km，居民日常处理相关的业务比较方便；南阳月季公园距离小区约929m，居民日常可以到这休闲、娱乐。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，幻城网咖距离小区约1.8km，唯玩星球少儿篮球运动馆距离小区约446m，可以满足居民日常休闲娱乐的需求；无限健身距离小区约275m，喜欢健身的朋友可以选择此处；金兰瑜伽(龙达店)距离小区约466m，深受附近宝妈和年轻女性的喜爱。
紫苑小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
8299元/㎡
0%
01-19
8283元/㎡
0.19%
01-26
8283元/㎡
0%
02-02
8277元/㎡
0.07%
02-09
8247元/㎡
0.36%
02-16
8206元/㎡
0.5%
02-23
8067元/㎡
1.69%
03-02
7895元/㎡
2.13%
03-09
7711元/㎡
2.33%
03-16
7559元/㎡
1.97%
03-23
7408元/㎡
2.0%
03-30
7367元/㎡
0.55%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8656元/㎡
20.51%
2024-06
8848元/㎡
14.87%
2024-07
8676元/㎡
8.85%
2024-08
8335元/㎡
8.26%
2024-09
7862元/㎡
8.38%
2024-10
8158元/㎡
5.78%
2024-11
8104元/㎡
2.67%
2024-12
8353元/㎡
4.5%
2025-01
8283元/㎡
0.53%
2025-02
8121元/㎡
10.03%
2025-03
7396元/㎡
17.62%
2025-04
7367元/㎡
19.43%
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