光达宛都名邸解读
李平
2021-09-02
大象找房
特色
【轨道交通】小区紧邻独山大道、两相路主干道，交通便利 ，门口通15路跟21路公交车
【小区户型】小区一共6栋楼，楼间距宽，采光好，主要户型有110—121平两室，146-150平三室
【小区设施】小区绿化好绿化率45%，内部设施有：健身器材、休闲广场、人工湖、小桥流水、凉亭、儿童游乐场、乒乓球台
【生活配套】小区西门对面是公园，楼下底商有银行、超市、饭店、药店、孕婴店，500米内有万德隆大型超市跟长风医院
不足
小区基本都是大户型，对刚需来说总价稍高
于小景
2021-12-17
大象找房
特色
【小区户型】房子户型方正南北通透，主推大户型，环境优雅，楼间距宽，出路方便，适合改善型住宅
【小区设施】小区中心有800多平绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友在这地方玩耍
不足
地上车位不是足，楼层高，车造成车辆乱房现象，期待物业调整解决
杨丹丹
2020-10-10
甄房源
特色
【轨道交通】本小区位于两相路与独山大道交叉口，有15路 21路公交
【小区户型】本小区共有六栋楼，总高33层，有一室一厅70平左右，两室的110-120平，三室的133-150平
【小区设施】小区进门左手边有乒乓球 羽毛球场地可供业主健身，小区整体绿化是一个如意形体，有假山，小桥流水，凉亭
【生活配套】小区三号楼下有超市，药店，饭店，招商银行等商圈配套齐全，小区后边是兴宛学校，距离实验学校500米
【房屋品质】本小区由光达置业有限公司开发，自主品牌光达金管家物业，2014年交房，五证齐全，陆续下证中
不足
本小区户型较大，总价偏高
张永
2021-12-10
大象找房
特色
【小区户型】该小区共6栋楼，都是高层，楼距宽
【小区设施】小区有人工湖，有健身器材
【生活配套】小区出门就有万德隆超市，有菜市场，交通银行
不足
小区面积偏大，总价过高，小区管理有点乱
张志彬
2021-05-20
大象找房
特色
【小区户型】有六栋楼，三号楼有一室户型，七号楼有四室户型，其余室三室和大两室户型，有八套复式户型
【其他描述】小区物业费1.2元，电费，物业费交给物业，人车分流，，小区每层都有垃圾桶，每天打扫
【小区设施】小区有假山，儿童娱乐设施，花园凉亭都有，人工湖里面小鱼清晰可见
【生活配套】南边一百米大型商超万德隆，北边一百米爱贝尔医院，小区西边有公园！123号楼楼下有商铺生活超市，饭店！
不足
小区对面有个公园，每天唱戏的欣赏不动
刘进进
2021-03-30
亿源地产
特色
【小区户型】小区总共6栋楼.户型有72平小两房.115-117平大两房双卫.147-150平大三室.
【小区设施】小区有运动设施.一条人工湖非常漂亮.电动车二轮三轮.充电棚.
【生活配套】小区楼下自带大型商超.比万德隆实惠.东边600米老庄农贸市场.西边有公园.
【居民素质】小区属于改善性住房.素质都比较高.
不足
小区两房三房面积较大.总价高些.高层公摊多点
常建飞
2020-12-21
大象找房
特色
【小区户型】小区一共6栋楼 小区户型主要有72平的一室115平的两室132-148平的三室 还有177平的四室
【小区设施】小区内有健身广场以及健身器材 假山以及人工湖 小桥流水等，电动车充电棚，地下以及地上停车位
【生活配套】小区门口既有大型商超还有农贸市场
不足
小区户型面积较大 房子总价偏高
李克龙
2020-08-29
大象找房
特色
【小区户型】小区一共6栋楼，楼间距很宽。全部为大户型，110--122平米两室，139--152平米三室。
【小区设施】小区有一条独立的水系，小桥流水，绿茵池塘！小区设有羽毛球场，乒乓球场，儿童游乐设施
【生活配套】3号楼负一楼是爱和精品超市，所售商品比万德隆低，产品非常齐全。向东500米是老庄农贸市场
不足
现在只有1号2号3号楼办理出房产证，5号6号7号楼还未出证！小区绿化率高，同样带来的是房子公摊面积比较大
王辉
2021-03-27
特色
【小区户型】宛都名邸11楼边户，三室两厅两卫双阳台，精装修，院子大环境好，楼间距60米，总高32层，总共六栋楼
【小区设施】小区车位配比高，院内有100平流水池，有200平景观湖，内流河贯穿小区还有网球场乒乓球场！
【生活配套】小区配套齐全，南门口有两层精品超市，东1000米实验学校，幼儿园到高中，南300米中国邮政储蓄银行！
不足
小区不在城中心区域，可能稍显不便
孟醒
2020-09-28
优优好房房地产
特色
【小区户型】小区一共6栋楼环绕中间水系，楼间距大，采光好。户型边户南北通透，南户不通透采光好。
【小区设施】小区中央是人工湖泊，与小区东侧的假山水源以人工水系相连。儿童游乐场和健身设施位于东侧5、6号楼之间
【生活配套】小区一号楼下有一个公共会所（内有专业健身器材、棋室、图书室）。出小区向南500米万德隆大型购物商场
不足
小区户型较大，总价高。
张庶
2020-06-01
幸福找房
特色
【小区户型】小区共有6栋楼，都是高层，楼间距大，主力户型120平两房和145平三房
【小区设施】小区绿化好，有亭台，水系，小桥溪水，名贵树木，四季常青！
【生活配套】楼下底商是招商银行，周边500米范围有万德隆超市，兴宛学校，交通驾校，实验学校等
【房屋品质】小区2010年开盘，目前小区一期已经下证，二期也在陆陆续续办理，楼栋外观大气，户型方正，格局合理
不足
小区户型偏大，总价比较高
陈晓
2020-09-05
大象找房
特色
【小区户型】小区房型二梯三户 主推南北通透 145平到150平 三室 实验学校适合刚需改善型用户
【小区设施】小区绿化面积大 院内儿童滑梯 健身器材 小桥流水一应俱全
【房屋品质】地理位置优越，123栋楼已经出证 567年底出证 开发商为光达置业地方品牌开发商
不足
120平房子为大两室 150平大三室 没有充分利用面积优势
张红梅
2020-10-14
亿源地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透户型，主推120平三房两卫，140平，四室两厅两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，周边有儿童游乐场，跷跷板，滑梯等娱乐设施，在闲暇之余，小朋友们都在这里玩
【房屋品质】小区由光达地产开发，12年左右陆续交房，近马路都是由双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
地上车位偏少，造成车辆乱停，有待物业进行进一步疏通管理
董浩
2019-09-11
大象找房
特色
【小区户型】小区一共6栋楼，楼间距比较大，全部为大户型，两室110-122平米，三室139-152平米。
【其他描述】小区物业费1.1每平米每月，门卫24小时值班
【生活配套】小区内部6号楼下边设有幼儿园，距离500米万德隆超市，往南一个路口邮政银行
【居民素质】小区内部全部是商品房。素质比较高，文明讲礼貌
不足
小区卫生需要进一步提高，物业需要增加卫生清洁人数
黄圣杰
2022-05-18
大象找房
特色
【轨道交通】出门20米3路 21路 27路公交 可以去火车站 汽车南站 市中心
【小区户型】小区6栋楼 总高32层 72平1室 115平2室 131平到150平3室
楼间距60米 采光好
【小区设施】小区公园面积约5000平米 有2个凉亭 有2个儿童游乐场 有乒乓球 羽毛球场 有假山人工湖 适合游玩
【生活配套】小区楼下客美购物中心 往南500米万德隆超市
往北200米爱贝尔医院 骨科医院
不足
小区户型面积偏大 总价高
李宇飞
2022-05-28
大象找房
特色
【小区户型】小区主要有两室，三室，四室，三室户型，三室户型南北通透，小区楼间距大，采光好。
【小区设施】小区位于都市大道于两相路交叉口东北角，小区有花园，假山，凉亭，儿童滑梯，小区车位一比一，停车方便。
【生活配套】小区南门口就有超市，小区北1000米有三甲医院，购物，去医院很方便。
不足
小区物业费较高，车子棚较少。
王跃
2021-07-26
特色
【小区户型】小区共6栋楼，总高33层，小区内楼间距大。小区户型也比较多：一室，小两室，大两室，三室，四室都有
【小区设施】小区绿化非常好，凉亭，人工湖，假山，草地，绿化率达到45%左右，小区内享受公园般环境！属于景观小区
【生活配套】小区楼下有商铺，药店，超市，饭店，银行，生活非常便利，一应俱全！
【房屋品质】房子是14年竣工交房，小区防水隔音做的都很好，外墙交房几年了还非常的新。物业费1.2
不足
小区两室达到120平，缺少小户型3室！
唐书柱
2021-10-21
特色
【小区户型】小区一共6栋楼，楼间距较宽，小区户型有75平一室，120平两室，还有145—150平的大三室
【小区设施】小区内部有健身广场，茶余饭后可以在小区健健身。假山及人工湖，小朋友可以可以在小区内玩耍
【生活配套】小区楼下门口就是杨孝业胡辣汤，隔壁是大药房，地下室有个爱和大型超市，出门口往东500米包大型农贸市场
【居民素质】小区属于改善住房，小区内都是各界精英，素质高爱护环境，物业也非常贴心，楼道也比较干净
不足
两室三室面积较大，总价高，
韩德敏
2022-02-07
特色
【小区户型】小区主推132平的三室，172平的四室，也有两室和一室的小户型，楼间距50米左右，视野好采光好
【小区设施】小区小桥流水，设有凉亭，有健身器材，散步休闲院内惬意享受
【生活配套】楼下便利店超市一应俱全，门口饭店，医超齐全，生活便利
不足
小区户型偏大，总价偏高
杨开舒
2021-09-14
特色
【小区户型】小区六栋楼，花园社区，楼间距宽敞，有72平小两室，115-117平大两房，147-150平大三室
【小区设施】小区没有健身广场，有乒乓球台，健身器材，有假山以及人工湖，还有地上停车位
【生活配套】楼下有小超市，1公里有万德隆生活广场，东边是老庄农贸市场
【居民素质】小区2015年交房，打造南阳富人小区，都是各界精英，爱护小区环境，公共设施，素质水平高
不足
面积偏大，一般两室117平双卫
