中达宝城天润苑(B区)解读
何晓丽
2021-04-09
大象找房
特色
【轨道交通】小区南门紧邻长江路，有4路11路13路27路公交车。往东4站到飞机场，往西10站到火车站。
【小区户型】小区共有20栋楼，多为电梯新房，96——105平左右的两室为主推户型，110－140为三室两厅户型
【小区设施】小区绿化覆盖率达60%以上，空气质量好。小区有地下停车场，南门口有广场，娱乐场所
不足
小区一期二期都已交房，三期年底交房，工人们都在装电梯，施工，造成小区内环境有点凌乱，在完善中
刘新奔
2020-12-03
优优好房房地产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站牌，直达火车站和高铁站。
【小区户型】小区有六栋步梯房和十几栋电梯房组成，电梯房由两梯四户和两梯六户组成，主要有户型有两室和三室组成。
【生活配套】小区马路对面，南阳医专三附院，在小区的东边和西边各有一个超市，37小在小区的斜对面。
【房屋品质】房子是有大开发中达开发，分不同批次交房，交房标准为毛坯房，房子内部设计合理，房子质量过关。
不足
小区绿化还不到位，小区暂时还有部分未交房，现入住率不高。
杨甜甜
2021-01-14
鸿博地产
特色
【轨道交通】向西500米是汽车南站，门口多路公交，有4路，11路27路，40路值直达飞机场高铁站，火车站和市区。
【小区户型】小区两梯六户，两梯四户，全明户型南北通透，90平两室-141平三室适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平绿地，娱乐空间大，可供老人小孩玩乐
不足
小区没有篮球场，健身设施不完善
周小芬
2021-10-18
特色
【轨道交通】出门就是公交站牌，4路，14路，小区南门向西500米就是汽车南站，可以乘坐各种路线车回各大乡镇
【小区户型】小区多为电梯新房，两梯四户，82平到105平两室，111平到142平三室
【生活配套】小区对面，医专第三附属医院，万德隆超市，邮政银行，一应俱全！
【房屋品质】由中达集团公司开发，2019年电梯新房部分已经交房，卫生间和厨房已做防水，效果很好
不足
更名费太高，院内没有运动健身器材
赵娟
2021-10-19
特色
【轨道交通】南门口有:11路，27路、4路、37路公交车，距汽车南站只有一站路程！往东四站到飞机场
【小区户型】小区共有20栋楼，7栋步梯房均为一梯两户户型，其余为两梯四户电梯房，82－105平左右的两室为主推户
【小区设施】小区绿化率高达60%以上，空气质量很好！其中12号楼与19号楼之间设有凉亭，内有地下停车场
【房屋品质】小区是中达集团有限公司开发的，貌似交房，可根据个人喜好随意装修
不足
二期三期未交房，环境短时间有点凌乱，正在完善中！车位紧张！
张倩倩
2022-05-08
特色
【轨道交通】出小区南门150米是公交站牌可乘4路 11路 27路 40路 13路直达市区
【小区户型】小区多为电梯新房，两梯四户，82平-105平两室，111平-142平三室
【小区设施】小区有凉亭供业主们乘凉休息，有地下车库
【生活配套】出小区南门不远就是医专三附院，看病非常方便
【房屋品质】由中达集团公司开发2019年电梯新房部分已经交房
不足
更名费比较高，没有运动健身器材
徐淑霞
2021-11-08
大象找房
特色
【小区户型】小区有20栋楼，1－6号楼是步梯均为一梯两户总高7层，7－20号楼为电梯总高14层
【小区设施】小区绿化面积大，道路宽敞，空间充足 ，12号楼后面健有凉亭，配有地下车库
【生活配套】小区南门对面有诚发购物生活广场，北门门口向西有福美苑超市
【房屋品质】中达开发商开发，大部分楼栋已交房，少数楼栋马上交房，
【居民素质】住户素质高，维护环境，可无助人
不足
下区更名费高，还有部分没交房，没有健身器材
杜云娥
2021-04-15
特色
【轨道交通】北门口长江路，4路公交车通往车站，11路到光彩，20路公交、到高铁站，交通便利，道路宽广，出行方便。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，128平方两卫，为主力户型，140平方四室两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心900平绿地，中心有儿童滑梯，跷跷板娱乐设施，很多小朋友放学后在此交朋友。
【生活配套】北门2kM有福盛永购物广场，有三层，二楼与三楼，步梯处有，彩虹广场，为儿童提供游玩空间，适合亲子购物
【房屋品质】由中达集团开发，户型方正，户型有98平方，128平方，近马路一排双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区还不完善，北门口路还没修好，小区入住还不高。
樊文武
2022-03-07
特色
【小区户型】有一梯两户，两梯六户
【小区设施】小区有便民服务站：充电桩，地下车库，公共饮水机
【生活配套】临近长江东路与经十路交叉口，出行便利，有购物医院，配套齐全
不足
小区是分批次交房，目前有很多业主都在装修和，还有个别单元还在施工，所以会有噪音
李平
2021-04-15
特色
【轨道交通】南门口有：11路，27路，4路，37路，40路公交车，距汽车南站只有一站路程。
【小区户型】小区有两室81平—115平，三室120平—141平，南北通透，因没有完全交房，部分小区设施没到位。
【小区设施】小区绿地有800平—1000平，有假山，规划有游乐场。
【生活配套】南门100米有诚发生活广场，200米有卫校三附院。500米有万德隆生活超市。
【房屋品质】由中达集团公司开发，2012年统一交房，毛胚交房，可根据个人喜好，随意装修。
不足
小区二期和三期还未交房，部分设施未到位。
禹森业
2020-12-04
特色
【小区户型】小区主推92平的步梯两室和电梯96平106平的两室以及电梯136的三室
【小区设施】小区绿化率比较高发到百分之三十 里边停车位以及车库充足剩余将近300个 有老年活动中心自己公厕
【生活配套】附近生活设施齐全，周边万德隆 禄康源超市直线距离不超过200米 南阳市第三 第六人民医院直线距
【房屋品质】房子20年交房 户型通透 两室三室为主 交付状态为毛坯房 小区绿化率高
不足
小区不足之处在于由于刚交房，里边可能个别硬件设施还没装修完善
雷冬霞
2021-06-13
亿源地产
特色
【轨道交通】出小区南门150米是公交站牌可乘4路 11路 27路 40路 13路直达市区
【小区户型】小区多为电梯新房两梯四户，82平—105平两室 111平—142平三室
【小区设施】小区12楼和19楼之间有凉亭供业主们乘凉休息，小区内有地下停车场
【生活配套】出小区南门向东150米是诚发生活广场生活便利，紧挨着第三医院和37小
【房屋品质】由中达集团公司开发 2019年电梯新房部分已经交房。卫生间和厨房已做防水效果很好
不足
更名费太高，院内没有运动健身器材
王海洋
2021-09-03
特色
【小区户型】小区有电梯有步梯，户型多样，从80平到142平，主推97平两室和134平三室，楼栋间距大，采光非常好
【小区设施】小区人车分流，绿化率比较高，有广场，凉亭，适合平时活动！
【生活配套】小区对面就是，诚发生活广场，第三人民医院
【房屋品质】由中达地产操盘，2020年统一毛坯交房。
不足
小区人口密集，目前车位有些紧张
杜耀朋
2021-01-20
特色
【轨道交通】紧邻长江路，有4.11.27.13.等多条公交线路通行，1000米外汽车南站，
【小区户型】小均多为电梯房新房，二梯四户为主，也有步梯一梯二户多为80-105平之间2室2厅110-136平三室
【小区设施】小区有地下车库，地上车位，门口有广场
【生活配套】小区周边生活配套设施齐全，紧邻长江路，200米处医专三院，大型超市，200米处37小学，
【房屋品质】房子为中达集团开发建设，2012年左右陆续交房，质量有保障
不足
不足之处在于大部分没交房，小区内环境沒完善
吴娟
2022-01-08
特色
【轨道交通】交通方便，出大门就是长江路，有4路7路11路
【小区户型】小区大部分是电梯，1号楼到6号楼为步梯，步梯一梯两户，110平三室两厅，84平两室两厅，适合刚需
【小区设施】小区环境比较好，新小区，有跑道，休闲区域
不足
小区内不让停车，停车不太方便
王燕蝶
2020-12-30
特色
【轨道交通】小区距离公交车站牌有200m。4路11路，27路，40路直通市内飞机场。
【小区户型】小区主推两室和大三室的户型，户型方正，采光充足。非常适合居住。
【小区设施】小区道路已经硬化，宽敞，14号楼到16号楼中间有凉亭供业主休闲娱乐。
【生活配套】门口右侧有禄康源超市，左侧有万德隆，购物非常方便。39小37小非常近。
【房屋品质】中达开发商已经有一部分交房了，地下车库。顶层隔热效果非常好。
不足
小区刚处于刚交房阶段，里面有个别硬件运动设施不太完善。
栾书悦
2020-11-26
特色
【轨道交通】小区距离公交站牌200米，有4路，11路，27路，40路，出行很方便
【小区户型】小区主推两室和大三室的户型，户型方正，采光也好，居住舒服
【小区设施】小区道路宽敞，在2号楼和7号楼之间设有凉亭，供业主乘凉
【生活配套】小区门口右侧600米为禄康源超市，左侧800米为万德隆超市，购物方便
【房屋品质】开发商中达已经在2020交房一部分了，地下车库防水效果好，顶层隔热效果好，隔音效果佳，适合居住
不足
现在完善的还不够齐全，物业有待改善
赵英各
2020-08-14
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站牌，多路公交车在此经过，向右500米就是汽车南站，出行非常方便
【小区户型】小区3－5栋为高层，4－20栋为小高层，楼间距大采光好，其中3栋紧邻观景河
【生活配套】小区出了大门就是公交站牌，各路公交都路过，非常方便，向左50你就是大型超市，医院向右800是大广场，
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区目前车位不太充足，偶尔会出现乱停乱放现象，有待物业调整解决，
宋志威
2021-11-13
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透主推中户型100平到120平，两室一卫或三室两卫为主力护，适合刚需
【小区设施】小区中心有800平米的绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍，交朋友
不足
小区刚刚交房，都处于装修期，住户较少，若过早入住，可能会影响日常生活，会有噪音污染
张存朋
2020-11-30
特色
【轨道交通】小区距离四路、十三路、四十路公交站牌七百米。
【小区户型】小区以电梯房高层为主、楼间距大、不影响采光、主要以两室三室户型为主、南北通透。
【小区设施】小区内部环境优美、设有凉亭、道路设计合理、
【生活配套】小区距离万德隆超市八百米、距离医专三附院一公里、
【房屋品质】小区内部外部已经装修完毕、预计2020年底交房、
不足
小区车不多，有点紧张
