万正世家解读
刘岩
2021-09-25
亿源地产
特色
【小区户型】小区主要以多层为主，一梯两户，一梯三户为主，主推户型75平方两室和135平方的三室！
【小区设施】小区内有一个大广场，大型喷泉！周围有健身运动器材，可供业主娱乐休闲！
【生活配套】小区北大门向东300米有诚发购物广场，向西300米有禄康源生活超市。西门紧邻菜市场！购物方便
【房屋品质】万正置业开发，09年交房，13年领证，楼间距大，阳光充足！南北通透。
不足
小区大部分室步梯房，电动车摆放不整齐。
杨博
2021-07-05
鸿博地产
特色
【轨道交通】小区向东50米有11路4路27路公交站，往西200米到汽车南站，交通四通八达！
【小区户型】万正世家有个一室34平64平，两室75平89平95平，三室115平120平，三个户型，小区共21栋楼
【小区设施】欧式庭院设计，时尚！绿地率高，在5号-10号楼之间有大型广场喷泉健身设施等供业主休闲娱乐！
【房屋品质】万正集团开发，2009年交房，外墙大理石建造！容积率低，品质小区！
不足
小区大部分是步梯房子，充电桩少，电动车摆放不整齐！
武运乾
2020-01-01
大象找房
特色
【轨道交通】离公交站50米 4楼7路11路40路，27路，可直达飞机场，火车站，高铁站，市区等。
【小区户型】有证的一共14栋楼，1号楼有电梯是小公寓，步梯3室都是南北通透大户型，120-140平。停车免费
【生活配套】有禄康源百氏福。医专三附院，六院。大门口就有便利店，二百米范围内就有菜市场农贸市场衣食住行都可以满足
【房屋品质】本小区为万正集团开发的品质楼盘，质量好，框架结构✘花园社区，广场有喷泉
不足
除了1号楼外，其他多层的房子都没电梯。租客较多。
彭瑞
2021-07-27
鸿博地产
特色
【轨道交通】出门就可以乘坐公交，门前有4、7、11、40路公交，并且距离汽车南站特别近，步行就可以到
【小区户型】楼间距大，三室的采光好，南北通透，7号楼和11号楼之间楼间距大，娱乐车道不受影响
【小区设施】在3号楼和5号楼之间有凉亭，座椅多下午晚上去散步是个好去处，有假山喷泉，可以满足业主娱乐
不足
小区有点老，没有电梯，就两个进出的门，上下班高峰期的时候人车比较多
贾克香
2020-04-13
鸿博地产
特色
【轨道交通】距离汽车南站500米，距南阳东站3公里，大门口就是公交车站，4路，11路，28路等交通四通八达
【小区户型】万正世家户型设计合理，户型多样化！有精致的电梯小户型，还有步梯多层，一室，两室，三室满足更多家庭需求
【小区设施】欧式庭院设计，大气！时尚！绿化面积大，楼间距宽，低密度小区，宜居舒适！
【生活配套】距万德隆约1公里，距禄康源500米还有福盛永等大型商超！
【房屋品质】由万正集团开发，房屋从2012年交工至今，质量经得起时间的考验，近马路裝的双层真空玻璃，能有效隔绝噪
不足
部分楼栋前电动车摆放杂乱，电动车充电桩数量少，使用紧张
刘新奔
2020-12-11
优优好房房地产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站牌，直达火车站和高铁站，在小区的西边有汽车南站，交通便利。小区的东边有医专三附院。
【小区设施】小区进门有一个大广场，适合孩子们在广场上玩耍。
不足
小区均为步梯房，停车位有限。
袁瑞
2019-12-29
鸿博地产
特色
【轨道交通】交通方便，出门就是长江路，向东50米有4路，11路，17路，大门西走1000米是汽车南站
【小区户型】小区总栋数为15栋，6号和7号为中心位置，步梯多一点，还有部分电梯房是公寓住宅产权都是70年产权等等
【小区设施】小区内院公园凉亭 适合老年人休闲聊天，嗮太阳，下棋，人车分流，还有健身器材
【生活配套】小区有两个大门北门和西门，北门紧邻超市，西门紧邻菜市场，购物方便
【房屋品质】小区是万正集团开发的品质房，屋顶做有隔热层，防水等，近马路的楼窗户是真空玻璃，隔音效果好小区容积率低
不足
物业管理不太严，电动车停放的有点乱
孟丽
2020-12-03
亿源地产
特色
【轨道交通】门口50米就是公交站，4路，11路，7路，40路，27路，可直达机场，火车站，高铁站
【小区户型】本小区一共有14栋，1号楼为电梯公寓。其它均为步梯多层，面积在75－141平，三室居多，一梯两户居多
【小区设施】小区有中心小广场，喷泉，广场两侧为小花园，供居民休闲娱乐
【生活配套】周边有诚发生活广场，禄康源超市，万德隆等，
不足
下班高峰期，车位不太足
吴君云
2019-11-03
鸿博地产
特色
【轨道交通】距离汽车南站只要200米，门前就是长江路，出门就是公交车站牌有4.11.27.40.7
【小区户型】小区主要以多层为主，一梯两户，一梯三户为主，主推两室和三室为主，75-135平，南北通透，适合刚需人
【小区设施】小区内有一个大广场，中心喷泉，周围建有健身器材设施，有很多老人和孩子在游玩
【生活配套】小区共有两个大门，西门和北门，门前商铺云集，购物方便
【房屋品质】万正置业开发，09年交房，13年领证，装有双层玻璃 隔音效果好
不足
小区只要两个大门，西门上午开，北门人流量大，上下班高峰期拥挤
赵彩凤
2019-10-20
鸿博地产
特色
【轨道交通】双向八车道的长江路，畅通无阻，离汽车南站仅500米，公交车有4路，11路，27路，28路
【小区户型】小区一共14栋楼，1栋电梯公寓，13栋步梯，主推三室两厅，步梯三室都是南边通透户型，112-140平
【小区设施】小区中心有喷泉，花园凉亭，大广场，绿化率40%，适合平时休闲娱乐带小孩，停车方便
【生活配套】小区大门临长江路，门口有便利店，饭店，200米范围内有农贸市场，超市，幼儿园，学校，医院，银行等等
【房屋品质】由万正集团开发，2008年建成，2012办证，外墙由瓷砖，质量放心，楼间距大
不足
两室稀缺，大户型的首付较高，需要充分的首付款，外来车辆进入小区管理不严
杨甜甜
2019-10-06
鸿博地产
特色
【轨道交通】小区向西200米是汽车南站，小区门口东5米就是公交站牌4路，11路，27路，高铁站 ，飞机场都是直达
【小区户型】长江路 南北通透客厅卧室宽敞大气，布局合理的罕点房。地段好.小区步梯的三室的居多，电梯的一室一厅。
【小区设施】小区周边生活设施完善，有凉亭有花园，老年人可以在花园里散步，儿童可以在广场玩耍
【生活配套】小区有北门和西门两个大门，西门是大型菜市场，北门是禄康源和友邻便利店，购物方便
【房屋品质】万正集团统一的欧式建筑，外墙大理石建造，大市证在手，产权清晰
不足
目前小区内大部分是步梯房，只有一栋楼是属电梯公寓，不过步梯公摊小，实用面积多
申妮妮
2019-11-01
鸿博地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，128平三室两厅两卫为主户型，小区物业费低0.35一平，停车免费
【小区设施】小区中心有500m2的绿化，绿地周边有喷泉，石像，很多小朋友放学后在此玩耍
【房屋品质】由大牌开发商万正操盘，09年交房，近马路一排双层真空玻璃，隔绝噪音
不足
小区电动车充电桩稍微有点少，有待物业调整！
曾凡伟
2018-12-30
同安地产
特色
【小区户型】小区共14栋楼主要行销90平米2室和130平米三室，13栋步梯房和一栋电梯房总高11层
【其他描述】万正公司物业管理目前停车免费，干净整洁每平米五毛，服务好
【小区设施】小区大门口十号楼前室广场喷泉，步梯房下面有百个车库，2号楼前室地下停车场入口停车方便
【房屋品质】本小区为南阳万正集团开发的品质楼盘，质量好框架结构，玻璃为双层夹心，12年交房
不足
本小区不足在于租客目前较多
胡阳阳
2018-08-11
优居优住房产
特色
【小区户型】小区13栋小高层，步梯楼高7层；主营127平三室，1栋电梯房，楼高11层，主营33到80平一室
【其他描述】万正集团自配物业，物业费步梯约0.45元/平，电梯房1.1元/平，物业管理规范，全天巡逻
【小区设施】小区停车位充足，有地上、地下停车场及私家车库;11号楼前900平广场，两边是凉亭和花园
不足
小区总价偏高，绿化面积少
胡雪逢
2018-08-13
优居优住房产
特色
【小区户型】万正世家一共有21栋楼，其中1号楼为11层的电梯公寓楼，其他均为7层楼步梯楼房主要以128平三室为主
【生活配套】小区院内自带小广场，出门200米就是百乐福大超市，门口有4路11路27路公交车，医疗配套有3院、6院
不足
小区楼间距较小，总价过高
张景
2022-05-04
特色
【轨道交通】出小区向东30米有公交站牌，有11路4路27路公交路线！向西300米左右就是汽车南站！交通便利
【小区户型】小区有多种户型可选择，有电梯一室小公寓，也是有步梯1~3室！
【小区设施】内部有小花园广场，有凉亭，也有一部分健身器材
【生活配套】出小区300米范围内是有禄康源和诚发生活广场两个大型商场配套！
【房屋品质】小区是由万正集团开发！09交的房！是一个品质小区
不足
小区大部分都是步梯房！没多少充电桩！并摆放有点乱
赵娟
2021-11-09
特色
【小区户型】小区共有16栋楼，均为两梯四户，面积有75平两室和90平、95平的小三室！
【其他描述】小区物业管理严谨、品质好！物业费1.2元每平方，全天有保安巡逻，安全有保障！
【生活配套】小区门口就有便利店，大门向北800米是南阳市六院，医院对面是诚发生活广场，生活便利！
【房屋品质】小区2018年2月交房，毛坯交付标准，外墙、楼顶做的隔热、防水、品质高
不足
小区入住率不高，健身器材不足
王成钰
2021-10-16
特色
【轨道交通】距离汽车南站500米，小区向东50米有4路11路27路公交车站。
【小区户型】万正世家户型设计合理，一室34平64平，两室75平89平95平，三室115平120平。
【小区设施】小区绿化率为40%，绿化面积大，环境好。小区内有多处花园、林园和绿地。小区内有多处凉亭可供居民休息。
【生活配套】小区周边商业配套齐全，方便居民购物。距离小区1.1km左右有福盛永生活广场，里面设施齐全。
【房屋品质】由万正集团开发，2009年交房，外墙大理石建造！质量经得起时间的考验！大市证在手，产权清晰！
不足
目前小区内大部分是步梯房，只有一栋是电梯公寓，不过步梯公摊小，实用面积多
郭建伟
2021-12-15
特色
【轨道交通】
距离汽车南站500米，大门口就是公交站牌，4路，Ⅱ路，交通四通八达
【小区户型】小区有证的共有14栋均为一梯两户步梯，1号楼为电梯小公寓，130平左右3室2厅为主推户型
【小区设施】小区北入口有一200平的露天广场，在6号楼7号楼和11号楼中间，是夏季傍晚小孩乘凉玩耍的好去处
【居民素质】小区里年轻人较多，大套以三代人居住为主，方便照顾老人和小孩，人员素质较高，邻里关系和谐，经常有宝妈在
不足
绿化不多，租户多，多为步梯房，电动车放的比较随意。
白阳光
2022-04-15
亿源地产
特色
【轨道交通】距离汽车南阳500米，门口就是公交站。
【小区户型】户型设计合理，多种户型供参考，有电梯小公寓，也有步梯1室～3室。
【小区设施】内设小花园，有凉亭，健身器材等
【生活配套】200米内有禄康源和诚发生活广场。
不足
小区大部分是步梯房子，充电桩少，电动车摆放不整齐
