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恒大帝景(一期)解读
王娜
2020-08-05
亿源地产
特色
【轨道交通】小区离公交站牌1000米，38路公交和5路公交直达市中心。道路宽敞，平时没有拥堵时段。
【小区户型】小区除了洋房和退台叠院外，均为两梯四户，主推125平三室两厅双卫户型。总高都为11层。
【小区设施】小区院内有500平方的露天游泳池儿童滑梯，秋千，一期院内有两层白金会所，桌球，室内游泳馆，健身房等。
【生活配套】南阳一中，南侧2公里南阳中心医院总院，二期东门国际双语幼儿园，楼底三个生活超市。
【房屋品质】2018年陆续交房，除一楼外，均为精装房出售。厨卫齐全，新风系统，水晶吊灯，质量上乘。
不足
小区目前位置距老城区较远，交通稍不便，出行自己开车。但未来发展前景好。
张云
2021-04-30
亿源地产
特色
【小区户型】恒大帝景一期有22栋楼 有一梯两户洋房南北通透，有一梯三户，户型都是南北通透
【小区设施】小区内部有花园，凉亭 室内游泳馆900平的绿化面积
【生活配套】小区门口有小型超市，生活用品，瓜果蔬菜，西门口有医疗配套，就医方便。
【房屋品质】小区是恒大开发商自己开发 精装修 交房
不足
租户占比较小，居住人群基本上比较稳定，住户流动性较小。邻里之间关系比较融洽，居住人群素质高。
李金拴
2019-10-22
亿源地产
特色
【轨道交通】小区距离公交站牌1.5公里左右，乘坐5路、38路公交可直达市中心，道路宽敞，没有拥堵时段
【小区户型】有一室两室三室四室的电梯房花园洋房退台叠院，分一期二期三期四期，总共56栋
【小区设施】一期五星铂金会所、人工湖、露天游泳池，二期儿童娱乐设施、健身器材、幼儿园，三期篮球场，四期喷泉
【生活配套】小区门口有个家福源生活超市、香辣牛杂面、烟酒副食商店、爱佳家政、兰州牛肉拉面、银基大药房、恒大幼儿园
【居民素质】目前入住率30%左右，年轻群体偏多，也有一些老年人
不足
目前逛商场购物，大餐火锅还需要到市区，公交不是太方便
李辣娜
2020-04-09
亿源地产
特色
【小区户型】小区占地196亩，分四期开发建设，总高11层，共有56栋，主要户型75-150平米，楼间距50米，采
【其他描述】一期 二期 三期均为现房，随时可以看房。
【小区设施】小区8号楼9号楼前为小区中心位置，配有景观湖、喷泉、游泳池、2600平米铂金会所等公共设施
【生活配套】有临街商铺，小区内有幼儿园，周围500米有大型超市和医院在建设中 小区内有小型超市。
【房屋品质】大开发商恒大操盘，统一精装修交房，双层隔音玻璃，隔音效果超好
不足
小区现阶段远离市区，出行不便。
张帅
2020-04-04
亿源地产
特色
【小区户型】小区占地196亩，分期四期开发建设，总高11层，共56栋楼，主打75-150平奢华电梯洋房。
【小区设施】配有天鹅湖2000平，2600平休闲娱乐会所，400平室外游泳池，2万平商业配套幼儿园。人车分流。
【生活配套】南阳市一中，南侧2公里南阳中心医院新院址。项目配有国际双语幼儿园，农运会鸟巢更在附近
【房屋品质】四期房源全部售罄，一期二期，三期部分楼栋已经交房。精装配有除霾新风系统，卫生间厨房只需购置家庭用品。
不足
周边现在配套没有发展起来，等待建设。
荆娥
2019-10-11
亿源地产
特色
【小区户型】恒大帝景56栋楼，三室两厅双卧朝南户型，餐客一体户型。楼栋分布合理，楼间距35米，明厨明卫
【小区设施】小区中心有天鹅湖，室外游泳池2个，篮球场1座，健身场所4座，可供小区业主随时锻炼身体，儿童娱乐。
【生活配套】小区门口家富源生活超市，三色鸽，药店，洗车店，游泳，健身，娱乐为一体的大型会所，
【房屋品质】2015年开盘，2018年9月交的房，装修风格为现代简约风，室内有地暖，采用双层隔音玻璃，新风系统。
不足
小区目前没有医院和教育配套，公交路线在规划中，但未来发展前景好
姜艾柯
2020-04-18
甄房源
特色
【轨道交通】小区位于迎宾大道北侧，周边道路较宽，出入比较方便
【小区户型】两室三室，四室，洋房都有，南北通透，均为一梯两户，超大楼间距
【小区设施】小区配有2000平米天鹅湖，2600平米休闲会所，400平米室外游泳池，2万平米商业配套幼儿园
【生活配套】南阳一中，南侧2公里南阳中心医院总院，双语幼儿园，附近就是农运会鸟巢
【房屋品质】一期二期已经交房，三期四期全部售完，了，均为精装修，配有除霾新风系统，整体厨房卫生间，水晶吊灯
不足
小区位置较偏，目前周边配套不太成熟
胡阳阳
2018-11-01
大象找房
特色
【轨道交通】小区门口设立5路、103路公交停靠站，临近白河大道、信臣路300米；距离南阳机场5公里左右；
【小区户型】主营户型110到132平三室，层高11层；楼间距45米，采光极好；一期配套五栋花园洋房和三栋退台叠院
【其他描述】国家一级资质金碧物业，物业费用1.8元每平，每栋楼专设小区楼宇管家，为您的安家置业提供更贴心的服务
【小区设施】小区8号楼9号楼前为小区中心位置，中心位置有景观湖、喷泉、游泳池、铂金会所等公共实施
【房屋品质】2016年开盘，一期18年6月底、二期同年9月底交房；高品质社区，室内地暖、新风系统，双层隔音玻璃；
不足
小区位置较偏，目前周边配套不太成熟
王方方
2018-12-10
甄房源
特色
【小区户型】小区一共56栋楼，总高11层，80-144平两室三室四室居多，楼间距很大，各层采光效果均无影响。
【其他描述】物业是国家一级资质的金碧物业，一栋楼一个物业管家，独 创的1530服务，能及时解决业主的各类问题。
【小区设施】9号楼南侧为小区中心位置，有铂金会所，室外游泳池，喷泉，景观湖等。并配备1:1.2车位，车位充足。
【房屋品质】2016年5月29日开盘，一期2018年6月30日交房，为高档住宅小区一楼毛坯3.9米二楼以上精装修
不足
小区目前位置距老城区较远，交通稍不便，出行自己开车。但未来发展前景好。
乔理想
2019-01-13
亿源地产
特色
【小区户型】本校区只要以80-141平为主，三居室多，总共5-11层，楼距离45米，采光好！
【小区设施】小区8栋9栋为小区中心位置，中心位置设置有铂金会所、观景湖、喷泉、泳池、建设房及儿童娱乐设施！
【房屋品质】小区一期于16年5月29日开盘，18年6月31日前交房完毕，二期与18年9月30日前交房。
不足
新规划区域，目前位置较偏
丁志良
2018-12-11
亿源地产
特色
【小区户型】小区户型110到1362平三室，层高11层；楼间距50米，采光极好。
【小区设施】小区8号楼9号楼前为小区中心位置，中心位置有景观湖、喷泉、游泳池、铂金会所等公共设施。
【房屋品质】2016年开盘，一期18年6月底、二期同年9月交房；高品质社区，室内地暖、新风系统，双层隔音玻璃。
不足
小区位置较偏，目前周边配套不太成熟。
冯磊
2021-12-28
亿源地产
特色
【小区户型】恒大帝景一期有22栋楼，有一梯两户洋房南北通透，有一梯三户的带衣帽间。
【小区设施】小区内部有花园、凉亭、市内游泳馆，900平的绿化面积。
【生活配套】小区门口有小型超市，生活用品，瓜果蔬菜，二期西门有医疗配套。
【房屋品质】是恒大开发商盖的房子，精装修交房。质量很好。
【居民素质】居住人群基本稳定，住户流动性少，邻里和睦，租户少
不足
小区周边正在建设中，配套不完善
韦保霞
2021-07-21
特色
【轨道交通】小区旁边有公交车，东边有许平南高速入口，往南高铁站，飞机场
【小区户型】恒大帝景一期共22栋1栋公寓5栋花园洋房3栋退台叠院主打公寓46--92平，二室到四80--150平
【小区设施】小区配有娱乐会所和景观天鹅湖，露天游泳池，儿童滑滑梯，跷跷板小朋友放学后可以玩耍交朋友
【生活配套】小区门口生活超市，三色鸽，药店，洗车店，健身，娱乐会所
【房屋品质】由恒大统一精装修交盘，安全有保障
不足
新项目开发，目前配套有所欠缺，但前景一片大好
李万乐
2021-01-04
特色
【轨道交通】小区旁边有5路 14路公交车通往市区，许平南高速在项目的东边
【小区户型】小区共四期，2栋公寓，5栋花园洋房，3栋退台，主推公寓46—92平，电梯洋房80—150平两室到四室
【小区设施】小区配有娱乐会所和景观天鹅湖，露天游泳池，儿童滑滑梯跷跷板健身设施等，社区内部还有风情商业街。
【生活配套】小区楼下有超市，满足平时生活所需，配备两个国际双语幼儿园，南侧两公里南阳中心医院新院区在建。
【房屋品质】大开发商恒大操盘，除了一楼统一精装交房，材料全国统一配送。
不足
小区处于新城区板块，商业配套不太成熟，位置稍偏。
路沛沛
2021-09-06
亿源地产
特色
【轨道交通】位于宛城区南阳大桥白河大道，出门口有5路公交车
【小区户型】恒大帝景一期均为一梯两户，南北通透，大户型，有花园洋房，庭院，适合改善型人群
【小区设施】小区内有游泳池，会馆，滑滑梯，亭子，绿化率高，有许多果树
【生活配套】附近有超市，购买生活用品很方便，有餐饮业，吃饭很方便，
【房屋品质】装修风格属于简约型，精装修，质量不错，由恒大开发商操盘
不足
地理位置有点偏，购买衣服什么的不方便
张华蕊
2021-07-21
特色
【小区户型】小区共有四期，一共56栋。有电梯洋房，花园洋房，退台叠院。有一梯两户，三户，四户。
【小区设施】小区有铂金会所，凉亭，人工湖，露天泳池，儿童娱乐设施，蓝球场和健身器材供小孩和大人玩乐和锻炼
【生活配套】小区门口有优选生活超市，饭店，三色鸽，洗车店，药店，其本满足平时生活需求。
【房屋品质】2016年5月开盘，一期2018年6月交房。交房标准精装修，室内有地暖，新风系统，双层隔音玻璃！
【居民素质】住租户都有，住户较多。中老年人比较多，居民素质很好，邻里相处和睦
不足
目前小区没有银行和医院。周边商圈不太成熟，但未来发展前景好！
张玉琰
2020-09-29
特色
【小区户型】一室一厅一卫到四室两厅两卫，49平小户型至153平大户型，总高11层，共56栋，超宽楼间距，采光好
【其他描述】金碧物业室恒大集团旗下物业，具有国家一级资质的物业公司。全天服务，安全有保障，每平方1.85
【小区设施】小区8号9号楼市小区中心位置，有人工湖，喷泉，游泳池，白金会所，凉亭，车位达1:1.2，人车分离。
【房屋品质】2016年5月开盘。2018年6月交房，品牌开发商金碧物业，有地暖，新风系统，双层真空玻璃隔音很好。
不足
现阶段小区距离市区比较远。
吕全真
2020-11-09
特色
【小区户型】小区内房型分退台叠院三栋总高6层、花园洋房五栋，总高8层、电梯洋房四十八栋总高11层。
【其他描述】恒大集团自己的物业公司（金碧物业），物业费1.85元/平米/月。每栋楼都会有一位物业管家。
【小区设施】小区一期中央有面占地一千多平的人工湖。每一期都有儿童乐园，二期三期各有一座幼儿园。车位配比1:1.5
【生活配套】小区楼下四所小型超市，一期楼下有个银基大药堂，价格比较亲民。院内还有座铂金会所。
【居民素质】本小区租户较少，居民整体素质较高，邻里之间关系较为和睦，人口流动性小。
不足
小区目前位置较偏。公共交通不是太便利
卿艳艾
2020-09-13
特色
【轨道交通】小区位于信臣路与白河大道交叉口，道路宽阔不易堵车，离公交站牌2里地，有5路38路公交直达市里
【小区户型】本小区共56栋楼，其2栋公寓，5栋花园洋房，3栋退台别墅，120平三房两卫为主力户型，四室为经典户型
【小区设施】小区内有人工天鹅湖，铂金会所、喷泉、凉亭、篮球场，游泳池以及各种健身器材供居民游玩和健身
【生活配套】一期门口商超，全球购，二期门口有商超，诊所，药店能满足基本的生活需求，自带幼儿园
【房屋品质】大开发商恒大操盘2016年开盘，室内精装交房，有地暖，配有新风系统真空双层玻璃
不足
新规划区域离市中心稍远，周边配套生活设施不够成熟，物业管理费1.85元，有点贵。公交站牌稍远一些
郑璐璐
2021-06-30
君居不动产
特色
【小区户型】小区共四期 两栋公寓 五栋花园洋房 三栋退台叠院 主打电梯洋房80--150平三室 两室 四室都有
【其他描述】恒大帝景作为政府招商引资入驻南阳高端项目 是恒大项目的标杆 专属金碧物业全天服务安全有保障
【小区设施】小区配有休闲喝茶区域 天鹅湖露天游泳池 儿童滑滑梯 翘翘板等游乐设施 小朋友放学在这里玩耍认识新朋友
不足
小区楼下有超市基本满足平时生活需求 配有两个国际双语幼儿园 南侧两公里南阳中心医院新院正在建设当中
