长江才苑解读
赵玉平
2021-11-16
大象找房
特色
【小区户型】小区有8栋楼，其中1-6号楼为住宅楼，大多为130平3室为主。7-8号楼为住宅性公寓，45-90平
【其他描述】小区物业费用1.1每平，中央空调费用0.17每平，基础微护费0.07每平
【小区设施】小区3号楼-4号楼中间有中心小广场，休闲凉亭，健身器材等，
【生活配套】周边生活配套齐全，有万德隆超市，时代华纳影城，购物广场。小区对面是菜市场，出行，购物方便。
【房屋品质】2013年开盘，2015年交房，大多是17年入住的，外装采用隔热保温层，顶层采用多乐士防水材料，
不足
小区电动车停车位不足，停放有些乱
王非同
2021-11-07
房产经纪
特色
【轨道交通】出门就是长江路，西边伏牛路，门口公交车有4、207、22等
【小区户型】小区一共8栋楼，1-6号楼住宅三室和两室的户型，7号楼是小两室的8号楼为公寓式的大通间
【小区设施】小区配套齐全 楼下是万德隆超市，对面是理工的小吃街，小区内设有凉亭，游乐场，活动广场，健身器材等
【生活配套】楼下万德隆大型超市，购物非常方便，旁边是理工学院，对面是小吃街
【房屋品质】小区大概2014年开盘，质量不错，隔音和防水做的都很好
不足
小区紧邻超市 有点吵闹
王晓楠
2021-09-01
亿源地产
特色
【小区户型】小区总有八栋楼，都是高层，总层高为28楼有负二层，停车方便。户型分别为八号楼一室居多三梯十六户。
【小区设施】小区绿化面积适中，楼间距比例大，采光特别好，居住舒适度高，院内有地下停车场，有一个凉亭，夏天特别不错
【生活配套】长江才苑楼下有万德隆购物广场，生活便利，一共有四层商业配套，吃喝玩乐应有尽有。
【居民素质】素质住户，临近理工学院，氛围好
不足
长江才苑地上车位目前不足，
何晓丽
2021-04-22
大象找房
特色
【轨道交通】小区门口东西100都有公交站牌，36 路4路22路13路公交车都在这停靠，去县城的都路过这，交通方便
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透，58-95平为两室，117－145平为三室两厅户型
【小区设施】小区中心地带为一个游乐场，内有凉亭，健身器材，老人和小孩在这里游玩，其乐融融
【生活配套】小区紧邻长江路，大门口有万德隆超市，电影院，门口大广场有供孩子们玩的，吃的，看的，应有尽有。
不足
小区电车比较多，造成乱停乱放，有待物业建个大车子棚后，会规范有序些
闻春杰
2021-05-03
亿源地产
特色
【轨道交通】小区东200米公交站 通36路 4路 11路 27路 24路 13路 交通方便
【小区户型】小区有8栋楼高层，其中主打户型为50平一室92平两室117平130平三室。楼间距大，南北通透 采光好
【其他描述】小区内物业费是1.1元，中央空调费用是使用1.7元每平，不使用是0.7元每平
【小区设施】小区三号楼四号楼中间有900平的绿化广场，凉亭。小区有地下停车场，四号楼门前为地下车库入口。
【生活配套】小区隔壁理工学院 楼下就是万德隆超市 附近学校 超市 菜市场 银行 医院等配套齐全
不足
小区绿化率不高，没有设置人车分流。小区电车乱停放现象严重
程玉兆
2021-05-16
亿源地产
特色
【轨道交通】小区门口50米有4路、36路等公交站点，前往火车站、府衙、体育中心都很方便
【小区户型】小区一共有8栋总高27层的高层，主营户型是50平一室90平两室130平三室，小区楼间距大，采光好
【小区设施】小区4号楼前是地下车库入口，停车方便 。5号楼旁边是中心花园，供业主游玩
【生活配套】小区门口是长江路，出路方便，8号楼下是万德隆超市，购物方便，小区斜对面100米是地质医院，就医方便
【房屋品质】小区是13年开盘，15年交房。楼体外面有保温层，屋顶做有防水、防潮、隔热层质量都符合检验标准
不足
小区绿化率不高，中央空调费用过高
贾克香
2020-12-17
鸿博地产
特色
【轨道交通】4路，22路，36路公交站就在门口50米，交通四通八达
【小区户型】长江才苑户型多样化，小到40平的一室，58平，68平的小两室，92平的大两室100多平的大三室
【其他描述】白河南CBD,双气入户 坐拥城市繁华，生活非常便利，旁边就是理工大学不管是出租还是自住都是很好的选择
【小区设施】小区双气入户 内有健身器材，绿化面积大道30%，有大型的地下停车场，充电桩等配套设施也是很齐全的
【生活配套】下楼50米就是万德隆大型商超，电影院，生活配套设施齐全！距离理工大学不到100米
不足
小区电动车充电桩略显不足，电动车停放不是很方便
雷冬霞
2021-01-11
优居优住房产
特色
【小区户型】小区有8栋电梯房 总高27层，主推50平一室 90平两室 130平三室 南北通透 采光好 楼间距大
【其他描述】小区锦钰物业 每平方物业费1.1元 中央空调入户使用每平方1.7元 不用每平方0.7元
【小区设施】三号楼和四号楼中间有700平活动健身广场，四号楼和六号楼中间有地下停车场
【生活配套】七号楼下就是万德隆大型超市 购物方便 出门就是长江路交通便利 向东就是理工大学
不足
没有人车分流 总价过高
徐士学
2022-02-24
恋家地产
特色
【小区户型】小区房子户型方正，南北通透，136平三室两厅两卫为主推户型，适合居家生活。
【小区设施】小区中心有广场，有健身器材，乒乓球桌，羽毛球场，儿童玩耍设施，适合老人散步儿童游玩的好地方！
不足
小区电动车停放不整齐。
祝可
2021-06-19
恋家地产
特色
【小区户型】本小区有8栋楼其中7.8号楼为公寓写字楼以47-55平户型为主。1-6号楼为住宅楼以95-133平为
【其他描述】小区物业费每平方1.15元，中央空调每平米0.18元每天，小区个大门都需要门禁卡才能出入，比较安全
【房屋品质】小区外墙采用隔热保温层，楼顶有防水隔热层，玻璃采用双层隔音玻璃，隔音效果好。
不足
小区绿化面积较小，非机动车位较少造成乱停乱放现象，有待物业改善。
赵振朝
2020-11-28
亿源地产
特色
【轨道交通】小区门口西100米是长江路上枣林公交站点，有4路40路 24路 13路 36路公交车停靠，交通便利。
【小区户型】共8栋电梯楼，1到6号楼是两室三室四室，90到138平，7号楼58到93平是一室两室，8号楼一室公寓
【生活配套】向北150米到枣林街茶城和菜市场，向北300米到枣林服装城和，向北500米到白河湿地公园。
不足
由于去超市和购物中心人多，晚上有时会大门口附近较拥堵，
胡阳阳
2020-11-19
优居优住房产
特色
【小区户型】小区共8栋电梯房，总共27层，主推50平一室、90两室和130平三室，楼间距大，户型南北通透，采光好
【其他描述】小区自有物业，电梯房物业费1.2元每平，中央空调入户，每季度一千元左右
【生活配套】8号楼下万德隆大型购物超市，购物方便，出门长江路，交通便利；小区西边理工大学，出租方便
【房屋品质】小区2014年交付，房屋质量好，外墙、楼顶防水、隔热效果好，采用双层玻璃，隔音好
不足
小区内绿化少，总价过高
王征
2020-04-16
大象找房
特色
【小区户型】小区1.2.4.5.6号楼商品房，主推大户型130平三室为主，7号主推小两室公寓，8号为一室公寓
【小区设施】小区内设有地下停车厂，就在4号楼旁边。绿化率比较高，有物业养护。8号楼到2号楼东边有专业电车充电区域
【生活配套】楼下为本地万德隆大型商场，向北800米穿过枣林姐就是白河边，有为儿童提供的游玩空间，淘气猫就在附近
【房屋品质】小区由本地公司开发商开发，14年开始陆续交房，年代比较短，外观看起来非常新。
不足
不足之处暂时为划到小学学区，7号楼周边电动车杂乱，没有固定的充电棚
申妮妮
2021-01-13
鸿博地产
特色
【小区户型】小区共8栋电梯房，总高27层，楼间距宽 95平两室两厅 130平房源户型南北通透
【其他描述】电梯房物业费1元一平 中央空调
【生活配套】楼下是万德隆 生活比较方便 小区东边是理工大学 斜对面是一条小吃街
【房屋品质】南阳大众置业有限公司 2014年交房，外墙防水 双层玻璃
不足
小区总层高 底楼层的当采光
孟丽
2020-12-12
亿源地产
特色
【轨道交通】临长江路，门口有4路，7路，11路等多路公交车通过，可直达火车站，机场，高铁站
【小区户型】本小区共有8栋 均为高层 ，总高27楼，1－4号楼为92平－137平2－3室户型，7－8栋为公寓住宅
【其他描述】小区物业费1.1元一平，有中央空调，收费标准每平方0.17元。地下停车位租价大概2000元/年
不足
目前小户型租户较多，人员较杂
杨甜甜
2020-12-14
鸿博地产
特色
【轨道交通】小区门前100米就是公交车站，出行方便，其中4路，13路直接到达市区
【小区户型】两室居多，有证可按揭
【小区设施】小区中心有广场，有凉亭和花园，健身器材，可供业主娱乐健身
【房屋品质】大开发商，2014年交房。外墙采用隔热保温层，楼顶采用多乐士防水材料，质量有保证
不足
楼间距窄，小区单价有点高，不过房子和质量都是成正比的
杨博
2019-10-14
鸿博地产
特色
【轨道交通】出门往西100米有4路，7路，36路公交站，可直达汽车南站和白河湿地公园，交通四通八达！
【小区户型】小区共八栋楼，七号楼和八号楼是商住楼，面积47平-93平，1-6号楼住宅面积在93-140之间
【小区设施】小区内有个小广场，有健身器材，娱乐设施，供老人和小孩休闲，锻炼身体，娱乐。配套设施齐全齐全
【生活配套】小区配套设施齐全，在4号有地下停车场入口地上有充电桩，双气入户。7号楼下有万德隆购物广场
不足
价格偏高，充电桩少，不能满足业主需求。
曾凡伟
2018-10-10
同安地产
特色
【小区户型】主要营销47平米55平米公寓电梯房，有8幢电梯房七号八号楼卫公寓写字楼，1-6号楼卫住宅楼
【其他描述】长江才苑物业电梯房1.15元/平米，中央空调0.18/平米/天，小区门卫必须有门禁卡才能进出
【小区设施】3号楼4号楼中间为800平米广场，四号楼前地下停车场入口，七号楼为万德隆大型超市
【房屋品质】外墙采用隔热保温层，楼顶采用多乐士防水材料质量有保障，玻璃采用双层隔音效果挺好
不足
小区不足在小区绿化面积小
曹政
2022-05-31
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，有可以去火车站高铁站飞机场汽车站的公交，还有直达唐河新野县区公交
【小区户型】小区共有8栋楼，都是电梯住宅为主，1-2-3-4-5-6-8号楼在院内，万德隆上是7号楼
【小区设施】小区院内环境优美，绿化率高，3-4号楼中间有休闲场所凉亭健身器材等，有很多小孩子们锻炼打球玩耍
【生活配套】7号楼下面就是万德隆商超，还有博纳影业城。7-8中间有个大大的小孩子游乐场，小区对面就是枣林菜市场
【居民素质】小区多是老人和孩子，7-8号楼多位年轻租户
不足
小区院里电动车较多，充电桩有点少，充电有时需要找电桩
郭建伟
2021-12-15
特色
【轨道交通】小区东200米公交站 通36路 4路 11路 27路 24路 13路 交通方便
【小区户型】小区一共有8栋总高27层的高层，主营户型是50平一室90平两室130平三室，小区楼间距大，采光好
【小区设施】小区三号楼四号楼中间有900平的绿化广场，凉亭。小区有地下停车场，四号楼门前为地下车库入口。
【生活配套】
周边生活配套齐全 小区门口万德隆超市 时代华纳电影院 小区对面菜市场 向东100米理工小吃街
不足
电动车随意停放，绿化不足。
