绿化率约35%，小区内部环境较好，花园内种着较大的树木，部分楼栋前有花坛和灌木，物业会定期对绿植进行修剪维护，景观层次感较好，树木成荫，能满足大多数居民都对绿化环要求。小区建有广场，环境清新，是住户休闲娱乐的场所。小区内多处配有长椅，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。

小区建筑风格简约大方，近马路一排装双层真空玻璃，有隔音效果。楼栋的外立面以米黄色为主，楼栋外立面美观舒适，无明显破损脱落现象。

小区由多层住宅组成，小区的占地面积约73370㎡，建筑面积约450000㎡，容积率约1.2，楼栋总数共7栋；小区有1-3居室，面积在38㎡-142㎡左右。

小区的主出入口在汉冶东路与独山大道交叉口东约400m路南，人车均可通行。

小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区监控分布密集，且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，提高处理事件的效率，保证居民的人身安全。小区内安保人员配备充足，24小时轮流值岗，保安每天都会巡逻，服务及时。小区有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。

距离小区约1.9km是建业凯旋广场，是一家购物中心，居民休闲逛街比较方便。 距离小区249m左右有升升购物中心，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购。

距离小区约1.8km是南阳市第二人民医院，是一家综合医院，居民就医看病比较方便。 距离小区大约297m是宛城李雪燕诊所，居民有感冒发烧等症状时，可以来此诊疗。 距离小区41m是文鑫大药房(汉冶东路店)，满足居民购药需求。

距离小区531m左右有柴庄农贸市场，市场菜品齐全，居民买菜比较方便。 距离小区416m左右有中原银行(南阳南都支行)，居民办理银行理财的业务比较方便。

距小区约899m是新天下网咖(光武东路店)，电竞爱好者可到此处上网娱乐，休闲放松。 距离小区约908m是米兰国际KTV，居民闲暇时间可到此唱歌聚会。

对于资金紧缺的人群来说，可以考虑38㎡左右的1居室，可以办理贷款，经济压力相对小一些；对于经济宽裕的家庭则可以考虑142㎡左右的3居室，家里有老人或有小孩的，有单独的卧室，隐私性较好，从而提高居住的舒适度。

小区周边公交便捷，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能加快出售速度。小区距离柴庄农贸市场较近，方便居民买菜，业主可以将购房者定位到有老人的家庭，从而加快房屋出售速度。

对于单身租户来说，可以选择租住38㎡左右的1居室，私密性较强，租金压力相对较低。对于家里有老人或孩子的家庭来说，可以选择租住142㎡左右的3居室，最好是能租住低层房屋，老人和孩子上下楼比较方便，居住比较舒适。

晚饭后会有居民跳广场舞，跳舞有益锻炼身体，也进一步的增进居民之间的感情，也增加了居民的居住体验。物业会在节假日组织相关活动，居民会积极参加，丰富了居民的业余生活，邻里互相熟悉，居民居住体验较好。

小区老人孩子相对多一些，大部分都是老人来帮忙照顾孩子；小区内也有较多公司白领，邻里之间互帮互助，关系和谐，素质较高。