小区内植被覆盖面积较大，植被茂盛，绿化率约为40%；小区内植被维护的比较及时，会定期的进行修剪，植被外形比较整齐；小区内有喷泉、健身设施、游乐场，居民日常可以在小区内休闲、娱乐；小区内卫生会及时的打扫，路面、楼道几乎没有垃圾，整体环境比较好。

小区整体建筑特色为西班牙风情建筑风格；楼栋外立面主要以黄色为主色调，安装有双层真空玻璃，可以有效的隔绝噪音；小区建成时间比较短，在物业和小区居民的共同维护下，楼栋外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。

小区楼栋数为10栋，建筑面积约为560000㎡，占地面积约为195664.72㎡；小区户型面积分为88㎡左右到97㎡左右的两居室，129㎡左右到143㎡左右的三居室，126㎡左右到141㎡左右的四居室；主力户型为89㎡左右的两居室；小区楼栋之间距离较宽，楼栋布局合理，房屋采光通风性比较好。

小区共有2个出入口，分别为北门以及停车场；北门位于4号楼旁边，停车场临近范蠡东路；小区实行人车分流，北门仅行人可以通过。

小区物业人员工作态度比较好，居民平常遇到问题时物业会及时地进行协商；保洁人员打扫卫生认真负责，从来没有与业主发生过争执；物业对小区内配套设施的维护比较及时，目前并没有损坏，居民可以放心的使用；小区内有快递接收点，居民日常收取快递比较方便。

小区配有多名安保人员，24小时轮流值班，较大程度上保护了居民的人身及财产安全；小区内监控设施比较完善，可以对小区内的情况进行实时的监控，对居民的安全有一定的保护作用；小区设有门禁，外来车辆需要进行登记才能进入小区，安全性比较高。

新田360广场(南阳摩根店)距离小区约2.5km，这是一家综合性的商场，居民日常可以来此购物；小区周边餐饮店比较多，食神(仲景路店)距离小区约240m，喜苑大酒店距离小区约719m，居民周末可以和朋友在外聚餐；万德隆(仲景路店)距离小区约130m，距离较近，居民可以到这购买一些基本的生活用品。

南阳市第二人民医院距离小区约1.7km，南阳市中心医院距离小区约1.8km，这两家医院都是三级医院，居民平常生病时可以来此就医；蔡海丽卫生室距离小区约176m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；圣德信大药房距离小区约180m，距离较近，居民日常到这购买药品比较方便。

汉冶农贸市场距离小区约1.5km，内部菜品种类比较丰富，可以满足居民日常的生活需求；河南省农村信用社(范蠡东路)距离小区155m左右，上海浦东发展银行(南阳范蠡路小微支行)距离小区约289m，居民日常办理相关的理财业务比较方便；中国电信(范蠡路营业厅)距离小区约213m，中国联通张衡路营业厅距离小区约586m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便。

南阳市宛城区人民政府距离小区约2.2km，南阳市人民代表大会常务委员会距离小区约1.6km，居民日常处理相关的业务比较方便；蓝天游园距离小区约1.6km，居民周末可以到这游玩；南阳唐王府博物馆距离小区约2.5km，有兴趣的居民闲暇时间可以到这参观一下。

小区周边休闲娱乐场所比较多，东方台球俱乐部(七里园街店)距离小区约1.4km，鼎红国际KTV(仲景路店)距离小区约253m，可以满足居民日常休闲娱乐的需求；光猪圈游泳健身(高新店)距离小区约1.2km，喜欢健身的居民可以到这体验一下；非梵瑜伽(仲景路店)距离小区约309m，深受附近宝妈和年轻女性的喜爱；南阳万达影城(中泰广场店)距离小区约1.2km，居民周末可以约朋友到这看电影。

小区周边医疗资源比较丰富，对于家中有老人的买家来说，可以考虑在此买房，比较适合老人养老；对于新婚夫妻来说，手里资金比较紧张，可以考虑购买88㎡左右或97㎡左右的两居室，可以分期贷款，减轻了经济压力；对于家中有老人小孩的买家来说，可以考虑购买面积为128㎡左右的三居室，居住舒适度比较高。

小区内车位比较紧张，有个人车位的业主可以将其作为一大卖点，可能会在短时间内找到买家；小区周边配套资源比较完善，业主可以将出售目标定位为在附近上班的白领，可能会加快房屋的出售速度。

对于附近的上班族来说，可以选择租住88㎡左右的两居室，隐私性比较强，租金相对较贵，也可以选择和朋友一起合租，两人平摊房租，减轻了经济压力；对于夫妻、三口之家来说，可以选择租住128㎡左右的三居室，生活起来比较方便；对于家庭成员比较多的租户来说，可以选择租住135㎡左右的四居室，面积比较大，每个家庭成员都有自己的个人空间。

小区周边医疗资源比较丰富，居民日常看病比较方便；小区建成时间比较短，内部配套设施比较完善，绿化也比较好，居民居住体验不错；物业会不定期的举办小区活动，增加居民之间的沟通与交流，增进邻里感情。

小区内老人小孩比较多，老人会帮忙照看小孩，接送孩子上下学，生活氛围浓厚；小区内自住居民比较多，彼此之间比较熟悉，邻里关系和睦。