小区绿化率40%，绿化面积较大，居住舒适度很高；小区内有花园，可供居民日常观赏、休息；小区的设施比较齐全，有健身器材，方便居民休闲娱乐。 小区干净整洁，垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。

小区楼栋简单大方，外立面为石材，钢混结构，品质较好；小区的外立面主要是以土黄色涂料为主，楼栋比较简约大气；小区于2018年竣工，竣工时间较短，外立面较新较美观。

小区由7栋超高层住宅组成，容积率为6，建筑面积约550000㎡，占地面积约106720㎡。小区户型有约52㎡的一房，约88㎡的两房，约130㎡的三房，户型方正，南北通透。小区楼间距比较大，前后无遮挡，采光较好。

小区主要出入口在孔明南路明山路附近。

小区物业服务比较优质，有专门的保洁人员每天打扫小区内的生活垃圾，维持小区卫生；小区的景观和设施也有人负责维护，没有损坏的情况；物业对于业主的问题通常能够及时解决。

小区由设保安亭，配备有安保人员24小时轮流值班，也会在小区内巡逻，提高了居民的居住安全度；小区也安装了外窗防盗报警系统、闭路电视监控系统，进一步保障居民的生命财产安全。

距小区约1.1km处有东新华商城，此处是一个吃喝玩乐的大型商业中心，居民逛街购物十分方便；小区周边还有很多超市分布，距离小区200m左右有禄康源时尚生活广场(孔明南路店)，可以满足居民采购日常所需；小区周边的餐饮店也非常多，距小区789m左右有川骄海鲜自助餐厅，居民外出就餐选择也比较多样，综合来说小区周边的商业配套是比较完善的。 

距小区1.4km左右有南阳市第二人民医院，该院为三级甲等综合医院，居民大病就医很方便；小区周边还有较多的诊所和药店分布，距小区164m左右有天冠社区卫生服务站，距小区约256m处还有恒信大药房，可满足居民的简单的诊疗、购药需求，综合来说小区周边的医疗资源比较丰富。

距小区2.2km左右有柴庄农贸市场，该市场产品比较齐全，可满足居民日常采买；距小区330m左右有中国邮政储蓄银行(鸿雁营业所)，居民可来此办理相关的金融业务；距小区约275m处有中国联通(信和电脑合作厅)，方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务，综合来说小区周边便民服务资源非常多。 

距小区525m左右有南阳市中级人民法院，有相关问题的居民可以来此咨询；距小区1.3km左右有梅城公园，该园景色不错，休息时可以带孩子来此玩耍，距小区2.3km左右还有公益图书室，综合来说小区周边的公共资源比较丰富。

距小区大约661m处有奔腾健身，附近很多年轻居民比较喜欢空闲时间健身；距小区456m左右有巴厘岛足浴会所，平时可以在休息的时候跟家人一起做个足底按摩，对身体比较好；距小区1.1km左右还有时代华纳国际影城(凯旋城店)，综合来说小区周边供居民休闲放松的选择是非常多的。

如果是已婚首次购房，资金准备不够充裕，可以选择相对较小的88㎡左右的2房，此户型可以满足更多家庭成员居住，小区周边的教育资源比较多，将来孩子上学也方便；如果资金准备充裕，可以选择更大的户型，如130㎡左右的3房，户型功能比较齐全，视野也更加开阔。 

小区周边教育资源丰富，有些父母考虑到孩子上学会选择在此购买，有利于房屋出售。小区离菜市场较近，生活配套完善，靠近公园，空气清新，适合老人在此居家养老，业主可将出售对象定位到有老人的家庭，能提高房屋成交率。

对于在附近上班的白领和新婚夫妇来说，建议选择面积约88㎡的二房，不需要太大空间，离公交站较近，上下班路上方便；对于有家庭的租户而言，建议选择130㎡左右的三房，空间足够大，居住舒适度较高，交通便利，附近还有优质的学校。

小区的主要房型为两房和三房，因为租房的人相对资金紧张，可以建议将房子实行合租政策，这样在一定情况下可以加快出租速度。小区内部环境较好，设施较为完善，附近的超市、银行等配套设施都比较齐全，附近的教育资源也比较丰富，可以适当调整租金。

小区内有花园，可供居民日常观赏、休息；小区的设施比较齐全，有健身器材，方便居民休闲娱乐。小区周边还有大型商场和便民市场，居住在此逛街购物、采购日用品都比较方便，综合来说居住在此体验较好。

小区的二房多为年轻的普通上班族所购买，因为该户型总价相对较低，符合上班族的购房需求；小区的三房多为家里有老人和孩子的购房者所购买，来此购房是因为小区周边生活配套完善，紧邻公园，适合老人居住，而且看中周边的教育资源，方便接送孩子上下学。