龙锦嘉园解读
朱建昆
2020-08-24
亿源地产
特色
【轨道交通】临近北京大道,雪枫路,向西10公里是卧龙收费站
【小区户型】小区总共10栋楼,间距35米,采光好,主推98平三室,92平两室,坐南朝北,呈金字塔分布。
【小区设施】小区绿化率高,有休息区,身场地,车位充足,停车方便。
【生活配套】大门口就有超市,对面就是实验幼儿园,斜对面是大学城,向北100米南阳市八中,距离骨科医院800米。
【房屋品质】2013年建造,15年交房,经济适用房现已办理经转商手续。不动产证在手。
不足
现在出路不太方便,不过门前北京大道南段即将打通。
袁玉峰
2021-04-22
亿源地产
特色
【小区户型】龙锦嘉园小区10栋楼，2号3号是3梯8户 ，其它楼是2梯4户 ，主推户型94平98平紧凑三室 刚需群
【小区设施】龙锦嘉园小区有地上和地下车位，充电桩，楼前有绿地植被 ，老人，孩子闲暇时间可散步，玩耍，交朋友
不足
龙锦嘉园小区自来水暂时由物业公司收取，马上可以自己在手机端缴费，出入小区的马路还在硬化，暂时出行不太方便
张明康
2020-12-29
亿源地产
特色
【小区户型】该小区共计10栋楼全部是高层，楼栋交错排列，采光无遮挡，户型95㎡三室为主力户型，采光好但是不通透
【小区设施】小区绿化率25%左右，进大门就可以看到有凉亭.假山，和健身器材，车位比较充足，地上地下都有。
不足
小区物业管理不到位，电车乱停乱放现象严重.小区外围配套设施暂时不是太完善，小区里没超过100㎡以上的大户型
陈传香
2020-11-16
亿源地产
特色
【小区户型】小区为10栋楼，均为两梯四户，电梯房，主推92平两室98平三室
【小区设施】小区绿化面积大，基本完善，小区中心位置健身器材 娱乐设施一应俱全，适合父母带孩子下楼玩耍
【房屋品质】龙锦嘉园2013年建房小区2015年交房，房屋整体结构气质好
【居民素质】小区多为周边现城哥外来务工人员，邻居相处和睦，居民素质较高
不足
现在辅道路面没有修好，整体房价偏高
陈鲜
2020-10-04
特色
【小区户型】主要户型3室2厅，两室两厅，全部都是高层，总共10栋楼，楼间距宽，不影响采光
【小区设施】小区北门进来是一个小花园，有凉亭，东边有健身设施，小区有地上车位和地下停车场，小区每栋楼下都有电车棚
【生活配套】小区位于北京路雪枫路交叉口，往南500米，门口就有超市，幼儿园
不足
门前小区门口路正在筑路中，往雪枫路方向已通，往南正在修，灰尘比较大
账号已注销
2020-08-24
特色
【小区户型】小区总共10栋楼,间距35米,采光好,主推98平三室,92平两室,坐南朝北,呈金字塔分布。
【小区设施】小区绿化率高,有休息区,身场地,车位充足,停车方便。
【生活配套】大门口就有超市,对面就是实验幼儿园,斜对面是大学城,向北100米南阳市八中,距离骨科医院800米。
【房屋品质】2013年建造,15年交房,经济适用房现已办理经转商手续。不动产证在手。
不足
不足现在出路不太方便,不过门前北京大道南段即将打通
万军
2021-10-26
特色
【小区户型】小区有十栋楼，两梯四户户型，两室三室都有，10号楼是31层高层
【小区设施】进入小区有花园，凉亭。电动车停车棚。
不足
电动车充电桩不太充足，充电不方便
吕新亚
2020-08-24
大象找房
特色
【小区户型】该小区楼栋均为电梯房，有两梯四户，和三梯八户两种楼栋布局。电梯楼层大多数是26层，部分总高31层。
【小区设施】该小区地上车位充足,楼下有健身器材,有儿童游乐园,小区旁有幼儿园
【生活配套】生活配套出小区向西10米是欣菲超市，水果超市
【房屋品质】该小区13年开盘15年交房,厨房防水已做,水电已安好。
不足
北京大道南段仍在施工，上下班途中均有拥堵
刘安柱
2020-10-07
特色
【小区户型】该小区有10栋楼，均为两梯四户，主推小三室，三室一厅为主力户型两室88平适合改善需求
【小区设施】小区中心有绿地，周边有儿童翘板娱乐设施，还有老年健身器材
【生活配套】小区门口就是超市有两层二楼是儿童娱乐场所供小孩玩耍
【房屋品质】2013年开盘2015年交房，房屋质量好
不足
小区门口一下雨门口会有积水
张金敏
2021-03-03
特色
【小区户型】小区一共十栋楼都是经济适用房转的商品房，主要是92-98平小三室
【房屋品质】小区房子是2013年建2015年交房，小区楼顶都做过双层防水，楼体外墙做过墙体保温。
不足
北京大道暂时没有修通，路不好。
郭书惠
2020-12-08
亿源地产
特色
【小区户型】小区总共十栋楼，二号楼和三号楼都是三梯八户其余均为两梯4户，户型以93平方和98平方三室为主
【其他描述】小区物业费一元一平方，院内有保洁每天不定时打扫卫生，保安24小时轮岗值班
【房屋品质】2013年开盘，2015年交房，经济适用房现已办理经转商手续，不动产证在手
不足
房价偏高，道路凹凸不平
李帅
2020-06-01
安家房产
特色
【小区户型】小区共有10栋楼，都是电梯高层，总高26层。主力户型为98平紧凑三室，94平两室，55平一室一厅。
【小区设施】小区中心区域是花园凉亭，凉亭旁边是娱乐健身设施。小区车位充足
【房屋品质】龙锦嘉园是政府经济适用房项目，2013年开工，2015年建成，小区质量高，绿化好
【居民素质】小区租户较少，多为本小区业主，邻里关系和谐。
不足
小区外边硬件设施未完善，路面硬化部分有问题，路面不平整，交通出行不方便
账号已注销
2021-04-24
特色
【小区户型】小区共有10栋高层，有92平的两室，95平的三室，楼间距开阔。采光好
【小区设施】小区绿化率很高，内部设有健身器材和儿童游乐园，设施齐全。
【生活配套】小区大门口设有超市，北100米有幼儿园，配套齐全
不足
小区目前出路不太好，北京大道还在建设当中
吴新丽
2021-03-22
大象找房
特色
【小区户型】龙锦嘉园一共有10栋房子，主推94平，98平的电梯小三室，还有91平左右的两室
不足
小区所用的水电，燃气费用按照市价出，小区物业费一平1.1元
李艳苹
2020-09-30
亿源地产
特色
【小区户型】小区有一室，两室，三室的户型，1-8号楼是总高26层，9、10号楼总高31层，小区楼间距很宽，采光好
【生活配套】小区门口就有小型超市，向北500米是第八中学，附近有医专等大学环绕，到仲景医院不超过2公里！
不足
小区电车充电棚太少，车子乱停到楼栋单元门口，杂乱不美观，小区有绿化但是没有景观和运动健身场地，附近没有大型商超，只有小型超市！
赵兴红
2020-06-22
亿源地产
特色
【小区户型】小区共有10栋楼楼间距较大，采光不错，主要是98平左右三室和92平两室，适合刚需人群！
【小区设施】小区里有绿化休息区，有健身器材，还有广场，电车棚，地上车位充足！
【生活配套】小区外部有超市幼儿园南阳八中距离骨科医院800左右！
【房屋品质】小区2012年开盘2016年交房，是经济适用房性质！
不足
位置稍微偏点，交通目前不太便利！
账号已注销
2019-11-12
特色
【小区户型】小区有十栋电梯房，主要户型为小3室居多，附带有少量两室户型，楼间距大，采光好。
【小区设施】小区地上停车位充足，有绿化休闲区，电动车充电棚，三号楼下有小广场和廊亭。
【生活配套】小区门口有超市，幼儿园，距离骨科医院1km左右。
【房屋品质】该小区12年开盘，2014年交房。是经济适用房性质。
【居民素质】小区住户多为南阳周边人员，人员流动性大。位置有点偏僻，租户较少，邻里和睦。
不足
位置比较偏，北京大道南段验厂正在施工，高峰时期会有一些拥堵，交通不算便利。
宋瑞雪
2021-01-09
特色
【轨道交通】小区门前为北京大道双向6车道，有12路，33路，41路公交车
【小区户型】小区基本都是两梯四户，主推小户型，93和97平3室，适合刚需入手。
【居民素质】小区内年轻住户居多，平时年轻人上班，老人帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚！
不足
目前北京大道还没有通到龙锦嘉园门口，正在修建
冯建会
2021-02-03
特色
【小区户型】该小区均为高层94至100平，紧凑三室，大市证可按揭，
【小区设施】院内休闲娱乐场所，有小朋友玩的滑滑梯，绿化面积大，楼间距宽
【生活配套】院内自带超市，人车分流，楼间距宽，院内设有儿童游乐场
不足
目前地上车位不充足，该物业已经解决，现地上地下均可放车
乔冰
2020-09-21
甄房源
特色
【小区户型】本小区一共10楼电梯房，楼间距大，采光好，主要以小三室户型为主。
【小区设施】小区中央有凉亭，夏日可乘凉，小区有地上和地下车位，车位数量充足。
不足
小区物业水平有待提升，生活配套不全。
