龙都花园解读
姚宗爱
2021-11-10
幸福找房
特色
【轨道交通】北门，东门都有公交车站牌，去市区高铁站，飞机场都比较方便
【小区户型】龙都花园总共有15个户型，三室11个户型，两室三个，四室一个户型，C1是一梯两户的步梯，南北通透
【小区设施】小区内部绿化面积比较大，有专门健身娱乐场地，还有专门晾晒被褥的广场，内部建有凉亭
【生活配套】北门万德隆超市，西门生鲜超市，药店。东门也有大型超市，满足日常生活需求
【房屋品质】2016交房，房龄比较新，楼间距大。属于二胶厂家属院。人文素质比较高
不足
绿化面积大绿植比较少，人车没有分流，看着比较乱
何晓丽
2022-01-11
大象找房
特色
【轨道交通】小区东门口有31路车站牌，22路站牌在雪峰桥下离小区1千米。
【小区户型】小区有30栋楼，小区楼间距比较宽，三室11个户型 四室一个户型
【小区设施】小区绿化面积大，小区中心有健身器材，有凉亭供小区居民休闲
【生活配套】小区北门有万德隆超市，门口有多个商店，生活方便。
【居民素质】小区居民素质非常高，不乱扔垃圾，不乱停车辆
不足
龙都花园车辆规范，没有车位就进不了小区，自己想办法停车
李娟
2021-09-29
亿源地产
特色
【轨道交通】小区旁边有31路和22路公交车
【小区户型】小区均为一梯两户，四户南北通透，主推138平，122平三室两厅两卫b6b8b11户型
【小区设施】小区绿化面积非常高，有多个休闲娱乐场所，还配有健身器材
【生活配套】小区外有万德隆大型超市，西门有四个小型超市，具体医院1.5公里，不远处花鸟市场，古玩市场小吃一条街
不足
小区的不足就是物业规划不合理，车辆乱停乱放
徐一帆
2020-12-03
幸福找房
特色
【轨道交通】小区门口有31路22路公交车，分别到达火车站和便民服务中心，满足我们日常需要。
【小区户型】小区共26栋，18栋高层，8栋多层，从85-188平，两室到四室均有房源，满足客户不同需求。
【小区设施】小区中心有有游乐设施和健身器材，可供老人孩子娱乐和锻炼。
【生活配套】小区大大小小有四个超市，供小区居民使用，南阳医专二附院离小区800米远，距离第二完完全学校50米。
不足
小区绿化一般，物业一般。
朱方方
2021-03-28
幸福找房
特色
【轨道交通】小区门口31路公交直达火车站，22路公交直达行政服务中心
【小区户型】小区8栋步梯，18栋高层电梯，共有3178户，面积段80到188平方，共有十五个户型
【生活配套】小区东门有一家大型超市，西门两家大型超市，两家小型超市，距离一公里内医专二附院，张仲景中医院
【房屋品质】小区2012年开盘，2016年交房，由南阳龙都地产开发，毛呸交付，顶部做有隔热层，防水层
不足
小区不足，离市区稍微有点远
张青梅
2021-04-23
幸福找房
特色
【轨道交通】小区邻白河只有300米，小区东门就是22路公交车·，直通南阳市民服务中心，31路车直通南阳市火车站
【小区户型】小区共有15个户型，3个户型为2室，11个户型为3室，1个户型为四室，楼间距30到40米
【小区设施】小区有一个大花昙，闲暇时可以晒太阳，玩耍。一个运动休闲广场，可以运动健身
【生活配套】小区东门有大型超市，西门有便民店和药店。东边有医专二附院，西边有张仲景医院
【房屋品质】房子开盘在2012年，交房时间2014左右，墙体结实无脱皮。
不足
小区绿化不到位，物业一般
鲁园园
2021-08-09
幸福找房
特色
【轨道交通】有公交车21路和31路公交车，1000米到达兰南高速，20站到达南阳高铁站。多路公交直达各种交通枢纽
【小区户型】小区一共有15个户型，面积从87平到187平的两室到三室，相对C1，B6，B7，B11，A1户型方正
【小区设施】小区设有健身跑道，休闲广场，阳光坐椅，10多个健身器材。整体绿化率达到45%，能满足日常休闲娱乐。
【生活配套】位于美丽的白河南岸，医院有第二附属医院，张仲景中医院，二完附近，万德隆超市，物流园小吃街。
不足
相对小区比较乱，附近区间道未通
别照磊
2020-08-02
亿源地产
特色
【轨道交通】小区东大门口有31路和22路公交车。
【小区户型】龙都花园小区有电梯房和步梯房，1号楼到22号楼是电梯房，23号楼到30号楼是步梯房。南北通透！
【小区设施】龙都花园的小区绿化率很高，小区有幼儿园，有多个活动广场，运动健身器材。
【生活配套】龙都花园小区东大门是超市，小区西门有便利店，饭店。院内有休闲健身器材。东1km是南阳市第三人民医院！
【房屋品质】龙都花园小区交房时间是2016年，有龙都地产开发，现在市场均价在9500左右。
不足
龙都花园小区的停车位均为地下停车位，没有地上停车位。两室两厅的房子相对来说比较少。
胡阳阳
2020-05-15
大象找房
特色
【小区户型】小区共有26栋，总高18和26层，楼间距40米，采光足；主营90平-140平左右三室，三室B6户型好
【其他描述】自有南阳市龙都物业管理有限公司，电梯房物业加公摊1.28元每平，物业管理安全有保障
【小区设施】小区中央有多个小广场、凉亭、运动设施等，供业主闲余间休闲、娱乐；15、16号楼前有400平左右大广场
【生活配套】东西大门口有小型商超；东门口向东800米为南阳医专二附院，西门南500米处为南阳第二完全15年制学校
【房屋品质】小区2016年交房，毛坯交房标准，室内通暖气管道，隔热、防水效果比较好，各门窗双层玻璃，隔音效果俱佳
不足
地上车位少，周边商业配套有待完善
吴鑫
2020-12-01
幸福找房
特色
【轨道交通】小区东门五十米就是公交站牌，22路通往市民服务大厅，31路通往火车站，
【小区户型】小区共26栋楼，8栋多层，18栋高层。多层面积88---96平，均为两室，高层面积88---188平
【小区设施】小区六号楼南边是一个中央广场，里面有健身娱乐器材，广场西边有一凉亭
不足
物业不是太好，小区内电车有乱停乱放的情况
徐豫
2020-09-06
亿源地产
特色
【轨道交通】小区旁边有31路和22路公交车
【小区户型】小区有高层多层组成，高层1到22号楼，多层23号楼到30号楼房房子户型方正，有两室三室
【小区设施】小区西门入口处，有4个篮球场大的花园，在3号楼，5号楼附近，花园里有亭子，可以休息。
不足
小区属于新小区，，小区所以周边配套目前不是太齐全
张改
2020-08-24
大象找房
特色
【小区户型】小区大部分为两梯三户四户南北通透小区有87-100平的两室105到147平的三室1
【小区设施】小区绿化率高内有多个活动广场活动器材多晾衣架多内有北京夸美幼儿园旁边第二完全学校
【生活配套】小区东门西门都有超市离医专二附院和仲景医院也比较近，距离医专2院2站路，仲景医院在河的西边
不足
不足目前地处偏僻 距市中心
张峰
2020-09-07
特色
【小区户型】小区8栋步梯房，18栋电梯房，三室户型一共11个户型，110-147平适合做养老，婚房。
【生活配套】小区东大门有个超市，双丰超市。
【房屋品质】该小区是2016年龙都房地产开发的，当时交房是毛坯交房，小区内保安24小时巡查。
不足
周边配套不是太完善，商业还没有完全发展起来
王雪玲
2020-10-05
亿源地产
特色
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透 主推大户型 122平三室两厅 适合改善刚需的需求
【小区设施】小区中心有900m的绿化 绿地周边有幼儿园和运动设施 很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
不足
小区目前的位置稍微有点偏
郑新柯
2019-10-03
大象找房
特色
【小区户型】龙都花园26栋楼，1-21电梯高层22-30为多层，楼间距宽采光好 三室有11个户型108-147平
【其他描述】南阳龙都物业公司，物业费1.28/平/月，步梯0.48/平/月，小区物业服务逐渐完善，逐步提升。
【小区设施】进入小区是中轴线休闲广场，广场设有凉亭，和十几种健身器材，满足业主休闲娱乐健身的需求
不足
设施配套不全，公交线路较少
徐小强
2020-09-21
亿源地产
特色
【小区户型】小区有高层步梯房1到22号楼是高层 23到30是步梯房 小区有87到100平 105到147平
【生活配套】小区门口有超市 便利店饭店 有个第三人民医院
不足
小区有点偏 离市区有点远
周春秀
2018-12-18
幸福找房
特色
【轨道交通】小区门口通22路，31路公交，北面雪峰路，西边滨河路，东临长江南路，三面环路，一面环水
【小区户型】小区共有15个户型，从89平方的2室到188平方的四室，楼间距50米左右
【其他描述】龙都地产自己的物业公司
【房屋品质】2015年交的房，一共27栋楼，是龙都自己开发的，物业也是自己的
不足
目前位置稍微有点偏，业主素质参次不齐，绿化率高，但是绿植不到位，小区门口乱停车
方飞
2022-04-19
大象找房
特色
【轨道交通】出行比较方便，北边是雪枫路，东边是长江路，南边是纬七路，西边临白河大道，有31路22路公交车
【小区户型】小区总共有26栋楼，其中8栋多层，18栋高层。小区主推大户型，三室有11个户型，两室三个户型
【小区设施】小区东门向西50米有各种健身设施
凉亭，休闲广场。有专门的电车充电棚。
【生活配套】小区北门楼下有万德隆，东门有小良买买便利店，小区南临二完15年制，西边有张仲景医院
【房屋品质】龙都地产开发，2015年交房，燃气供暖，近马路一排装双层真空玻璃，隔绝噪音
不足
距离主城区较远，逛街不方便。
蔡庆娟
2022-05-07
亿源地产
特色
【小区户型】小区有26栋，8栋为步梯，18栋电梯，主推大户型，107-136三房为主力户型，180多平四室。
【其他描述】小区物业费电梯1.28元，步梯0.58元。
【小区设施】小区中心有花园，和运动设施，凉亭，方便老人小孩饭后散步。
【房屋品质】小区是本地开发商龙都地产开发，2015年交房，燃气供暖。
不足
离市区比较远，逛街不方便。
杨瑞丽
2021-09-05
特色
【轨道交通】22路公交站在小区北边雪枫桥下来200米，东门口有31路公交站牌，小区边是雪枫路，东边是长江西路
【小区户型】小区有一梯两户两梯四户两天三户大部分是两梯四户，有87平到188平的，120是主力户型 楼间距60米
【小区设施】小区绿化高，内有多个活动场所aq小区中央有大广场，凉亭，活动器材多，供大家娱乐休闲 ，车位1/1.2
【生活配套】离医专二附院有1500米，距仲景医院1000米 为我们的健康保驾护航。小区东西门都有超市方便大家购物
不足
小区位置有点偏，因为是新小区周边配套不是很完善
