小区内植被覆盖面积适中，整体环境比较好；小区内植被维护的比较及时，会定期的进行修剪，植被外形比较整齐；小区内有健身设施、凉亭，居民日常可以在小区内休闲、娱乐；小区路面比较干净，几乎没有落叶和垃圾。

小区整体建筑风格比较简约，户型方正；楼栋外立面主要以红色为主色调，安装有双层真空玻璃，可以有效的隔绝噪音；小区建成时间比较短，在物业和小区居民的共同维护下，楼栋外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。

小区楼栋数为26栋，分为楼梯房和电梯房；户型面积主要分为88㎡左右到96㎡左右的两居室，121㎡左右、138㎡左右的三居室，188㎡左右的四居室；小区楼栋之间距离在50m左右，房屋采光通风性比较好。

小区共有3个出入口，分别为东门、西门以及停车场；东门位于雪枫中路1960号，西门位于16号楼旁边，停车场在3号楼旁边。

小区物业人员服务态度比较一般，居民平常遇到问题时物业没有及时的处理；保洁人员打扫卫生认真负责，从来没有与业主发生过争执；物业对小区楼栋的维护比较及时，小区看起来比较新；小区内没有快递柜，居民日常收取快递不太方便。

小区配有多名安保人员，24小时轮流值班，较大程度上保护了居民的人身及财产安全；小区内安装有监控摄像头，可以实时的监控小区内的情况，对居民的安全有一定的保护作用；小区设有门禁，外来车辆需要进行登记才能进入小区，安全性比较高。

禄康源时尚生活广场距离小区约3.6km，距离较远，居民日常购物不太方便；小区周边餐饮店比较多，品鱼轩美食苑(滨河西路店)距离小区约1.7km，富黎华酒店距离小区约2.5km，居民周末可以和朋友在外聚餐；宏盛生活超市(胡寨店)距离小区约528m，距离较近，居民可以到这购买一些基本的生活用品。

南阳医专第二附属医院距离小区约1.7km，居民生病时可以到这就医；溧河乡胡寨村卫生室距离小区约634m，这里可以为居民提供基本的医疗服务；明致大药房(旗舰店)距离小区约239m，距离较近，居民日常到这购买药品比较方便。

赵营农贸市场距离小区约791m，内部菜品种类比较丰富，可以满足居民日常的生活需求；洛阳银行(社区银行金融便民服务中心)距离小区2.1km左右，中国邮政储蓄银行(南阳市郊区溧河乡营业所)距离小区约1.7km，居民日常办理相关的理财业务比较方便；中国移动距离小区约1.6km，中国联通(桂花城社区店)距离小区约1.9km，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便。

宛城区溧河乡胡寨村民委员会距离小区约465m，南阳市宛城区五里堡街道办事处距离小区约1.7km，居民日常处理相关的业务比较方便；绿岛图书馆距离小区约2.4km，居民周末可以到这看看书，增长知识。

小区周边休闲娱乐场所比较多，竞秀网咖距离小区约1.9km，夜色娱乐KTV距离小区约1.5km，可以满足居民日常休闲娱乐的需求；曙光乒乓球健身馆(旗舰店)距离小区约2.4km，有此方面需求的居民可以到这体验一下；伽哲瑜伽(恒大御景湾店)距离小区约1.8km，深受附近宝妈和年轻女性的喜爱；南阳恒大嘉凯影城距离小区约2km，居民周末可以约朋友到这看电影。

小区分为楼梯房和电梯房，对于家中有老人的买家来说，可以选择购买电梯房或低层的楼梯房，这样老人上下楼比较方便；对于新婚夫妻来说，可以考虑购买88㎡左右到96㎡左右的两居室，可以分期贷款，减轻了经济压力；对于三口之家来说，可以考虑购买面积为121㎡左右或138㎡左右的三居室，户型功能齐全，居住舒适度比较高。

小区内有部分楼梯房，如果业主出售的是高层楼梯房，可以适当的调整出售价格，以此来吸引买家；小区内车位比较紧张，有个人车位的业主可以将其作为一大卖点，可能会在短时间内找到买家。

对于普通的上班族来说，可以选择租住88㎡左右的两居室，隐私性比较强，租金相对较贵，也可以选择和朋友一起合租，两人平摊房租，减轻了经济压力；对于夫妻、三口之家来说，可以选择租住121㎡左右的三居室，户型功能齐全，生活起来比较方便；对于家庭成员比较多的租户来说，可以选择租住188㎡左右的四居室，面积比较大，每个家庭成员都有自己的个人空间。

小区内有部分楼栋没有安装电梯，居民平常上下楼多有不便；物业会不定期的举办小区活动，增加居民之间的沟通与交流，增进邻里感情。

小区内自住居民比较多，多为家庭住户，邻里之间互帮互助，关系和睦；小区周边教育资源比较丰富，有一部分业主为在此陪读的家长。