小区绿化率约为42%，绿化面积较大，小区内有各种花草，物业人员打理及时，观赏性高，环境比较优美；有各种树木和草坪等，还有小广场、一些运动设施，孩子们喜欢来此玩耍、娱乐，整体环境较好。

小区是多层、高层住宅，建筑整体风格大气，楼栋的外立面材料保温防渗漏，有双层真空玻璃，隔音效果较好，持久耐用；该小区于2013年竣工，房龄较新，外立面比较美观。

小区是多层、高层住宅，容积率为2左右，楼栋总数约27栋；小区户型多样，户型面积有58㎡左右的1居室、85㎡左右的2居室、90㎡左右的3居室和130㎡左右的4居室等。小区楼栋间距较小，但户型方正，南北通透。

小区目前的出入口有东南门，东南门靠近金牛路，小区出入口较少，居民出入小区可避开早晚高峰，以便不影响正常生活。

小区的路灯等公共设施如有损坏，物业人员都会及时维修；物业工作人员充足，有物业的修剪人员，负责修剪小区的草坪，偶尔给花草浇水，观赏性强；但小区的停车位比较少，有乱停车的现象，物业应加强这方面的管理。

小区配有比较充足的保安人员负责居民安全，保安每天在小区内多次巡逻；摄像头监控，能够监控小区内的情况，有突发状况可以及时报警解决，以保护每位业主的安全。

小区周边商业配套较多，距小区2.6km左右有云宇智明商厦，是一家大型综合商圈，居民可以在此进行休闲购物；距小区129m左右有金源超市(车站南路店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；蛋蛋便利店距离小区约51m，生活用品都可以在此购买。

小区周边医疗资源丰富，居民就医可以来距小区1.4km左右的南阳市张仲景医院，这是一家大型综合医院，比较方便；距离小区门口大约1.2km有谢春华卫生室，轻微的症状可以来此诊疗；离小区48m左右有平信大药房，满足居民平时的药品需求。

距离小区80m左右有南阳市兴农农贸市场，各类水果、蔬菜新鲜，品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区1.9km左右有洛阳银行(社区银行)，居民办理银行业务方便；距离小区门口1.2km左右有中国移动(宽带电视社区店)，可办理的日常通信业务比较齐全。

小区附近公共资源比较多，绿岛图书馆距小区2.8km左右，小区居民可来此看书；南阳市卧龙区人民检察院距离小区1.5km左右，为居民安全问题提供保障。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区出门约1.4km左右有蓝莓之夜KTV，小区居民下班后可以去唱歌聚会；曙光乒乓球健身馆(旗舰店)距小区2.5km左右，许多居民来此打球；距小区1.6km左右有温馨网缘，居民来此上网便利。

对于预算较少的年轻购房人群来说，可以选择面积为58㎡左右的1居室，经济压力较小，以做过渡；对于三代同堂或改善型的家庭来说，可以选择面积约为130㎡的4居室，房间相对较多，能为家庭成员提供较宽敞的个人空间，也能够提高居住的舒适度。

小区周边的商业配套齐全，周围的上班族可能需要购买本小区的住房，业主可以把出售人群定位为这些人，出售速度更快；小区周边南阳市卧龙区奕阳幼儿园等学校较多，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，家长接送孩子方便，一定程度上可以提高成交率和出售速度。

对于单身或预算较少的租房人士，可以选择面积约为58㎡的1居室，房租相对较低，或者合租面积为90㎡左右的3居室，以做过渡；可以选择整租面积为130㎡左右的4居室，方便给每个家庭成员留出独立的空间，保护个人隐私，居住比较方便。

本小区停车位不充足，居民停车不太方便，业主出租的房屋如带有停车位，可以附带停车位一起出租，能够提高出租的速度；业主可以对要出租的房屋适当添置家具，室内保持干净整洁，吸引租客，一般可以提高出租速度。

小区偶尔会组织活动，居民一起参加，增加居民之间的感情；小区内的景观比较多，有小花园、苗圃等，内部环境比较优美，还有一些健身设施和运动场所，居民休闲娱乐喜欢聚在这里，使居民之间关系更加和睦；但小区内的停车位比较紧张，物业可适当增加停车位，以便业主停车方便。

小区的入住率比较高，素质偏高，偶尔会参加物业组织的活动，邻里关系较好；部分为从外地来的改善型人群，购买了本小区的房屋，业主收入比较高，相处的比较融洽。