龙都花园解读
苗燕飞
2022-05-28
大象找房
特色
【轨道交通】北门东门都有公交站，去高铁站，机场都很方便
【小区户型】龙都花园总共26栋楼，15个户型，三室11个户型，两室3个，四室1个户型，南北通透
【小区设施】小区内部绿化面积比较大，有专门健身娱乐场地，还有专门晾晒被褥的广场，凉亭
【生活配套】北门有万德隆，西门有生鲜超市，药店，东门也有大型超市，满足日常生活需求
【居民素质】人文素质都比较高，二胶厂家属院
不足
绿化面积大，绿植比较少，人车没有分流，看着比较乱
杨瑞丽
2021-09-05
特色
【轨道交通】22路公交站在小区北边雪枫桥下来200米，东门口有31路公交站牌，小区边是雪枫路，东边是长江西路
【小区户型】小区有一梯两户两梯四户两天三户大部分是两梯四户，有87平到188平的，120是主力户型 楼间距60米
【小区设施】小区绿化高，内有多个活动场所aq小区中央有大广场，凉亭，活动器材多，供大家娱乐休闲 ，车位1/1.2
【生活配套】离医专二附院有1500米，距仲景医院1000米 为我们的健康保驾护航。小区东西门都有超市方便大家购物
不足
小区位置有点偏，因为是新小区周边配套不是很完善
葛峻宇
2022-05-05
特色
【轨道交通】东门和北门都有公交站牌，去市区高铁站，飞机场都比较方便。
【小区户型】小区一共28栋楼，步梯低层5栋楼，户型2室3室4室和120平3室
【小区设施】小区中间有一大片绿化广场，游乐设施，健身器材
【生活配套】门口有万德隆超市距离1里地还有张仲景医院
【房屋品质】龙都花园2016年交房是龙都地产所开发现在房子均价在8500左右
不足
位置有点偏 外面停车多 院内停车棚较少 电车停放较乱
袁丙虎
2021-12-02
大象找房
特色
【小区户型】龙都花园共有住户3178户，电梯房18栋，步梯房8栋，两室3个户型，三室11个户型，四室一个户型
【其他描述】小区物业为南阳龙都花园物业管理有限公司，电梯物业费每平米1元，水电费公摊每平米0.28元
【小区设施】小区内有500平含运动设施的广场，有8个地上电动车棚可以充电
【生活配套】小区东门有大型超市，西门有便利店和药店。东边有医专二附院，西边有张仲景医院。
【房屋品质】小区于2016年交房，防水隔热全部做好毛坯交付
不足
临近国道，大车比较多，临路边的噪音比较大点。离市中心稍远些。
贾新凡
2021-09-27
特色
【轨道交通】龙都花园东门有31路，纬七路有二完门口有22路交通便利
【小区户型】小区一共有15个户型，四室一个，三室十一个，两室三个。四室188平，三室105平到147平，二室88
【小区设施】龙都花园绿化率高，凉亭有3个各种健身器材在大广场上
【生活配套】东门有一个小良买卖量贩，西门有美宜佳超市，药铺，理发店，中介公司，北门万德隆，十七鲜生，购物基本应有
【房屋品质】小区2010年开盘售卖，到2016年交房，都是毛坯交房。
不足
停车位少，设施有的点老了
李俊兴
2021-03-16
特色
【轨道交通】小区东门口31路车站牌，22路站在雪枫桥下离小区不远，出小区东门是宽敞的长江西路，小区北边是雪枫路
【小区户型】B6户型是小区内较好户型主要分布在1~10号楼总高18层。17~18号楼总26，南北通透不浪费面积
【小区设施】小区东门处有一花坛，西边设有健身器材供居民使用，12号楼前和15号楼前各有一亭子，供小区居民休闲乘
【生活配套】小区东门西门门面共有四个大小起市，供小区居民消费，南阳二附院离小区有几千米远，地下车位充足有四个区
【房屋品质】小区17年交房新房，现有毛坯房多套，到室内可以看到房子内在的质量一目了然，门窗关闭听不到外面任何杂音
不足
地上车位，电车车棚目前不足，造成车辆乱停乱放现象。
兰跃梅
2021-08-15
特色
【轨道交通】小区东门口有31路可以到达火车站，22路可以到市民服务中心，沿雪峰路向西直达市区
【小区户型】小区有26栋楼，8栋多层，18栋高层，一共15个户型 从87平到187平可以满足不同人的不同需求
【小区设施】小区有个中心花园，还有一个健身广场，配备健身器材适合茶余饭后散步的需求
【生活配套】小区北边刚开了一个万德隆超市，可以满足生活的基本需求，东边有医专二附院，西边有张仲景中医院
【房屋品质】小区2016年交的房，现在都是二手房有毛坯有装修的房子
不足
小区位置有点偏，西门口区间道没有打通
吕亚丽
2021-10-11
特色
【轨道交通】小区旁边有31路和22路公交车小区
【小区户型】小区有1梯2户步梯2梯4户和2梯3户主小户型 107-136三房为主力户型 180多为四室户型
【生活配套】紧邻雪枫路 雪峰桥有古玩市场量贩 东邻长江路
【居民素质】小区内老人和小孩会相对多一点 基本都是单位上班职工 多以三代人为主 会有老人帮忙照顾小孩
不足
周边正在建设 中 各大加盟商也陆续在改善中
杨豪
2021-12-29
大象找房
特色
【小区户型】小区8栋多层，18栋高层，一共15个户型，从87平到187平，以三室、四室为主
【其他描述】小区物业管理还可以，物业费电梯1.28元/平，步梯0.58元/平
【小区设施】小区中间有大花园，一个健身广场，配备健身器材
【生活配套】小区北边刚开个万德隆超市，东边有医专二附院。西边是白河湿地公园
不足
小区位置有点偏，车位不足
刘翠平
2021-10-11
特色
【轨道交通】小区旁边有31.22路公交，为人们出行提供方便。
【小区户型】本小区有30栋楼，1-21栋为高层，22-30栋为步梯，B6户型是小区比较好的户型，在1-10栋。
【小区设施】进门小区正中央有个大广场，內有健身器材供人们日常休息。
【生活配套】小区门口有便利店，新开的万德隆，供人们的日常生活所需。东有医专二附院，西有张仲景医院。
【房屋品质】房子开盘在2012年，2016年交房，已下证
不足
小周边配配套不是很区到位。
冯天照
2021-09-13
特色
【小区户型】龙都花园小区楼间距大，在70米左右，有30栋楼，15个户型，面积从87平到188平，两室三室四室均有
【其他描述】小区物业费1.1元，物业服务态度好，门卫每天组织巡逻，待人热情，有时还在小区组织免费洗地毯等活动
【小区设施】龙都花园小区有健身器材，中心位置有小广场，整体绿化比较好，能满足平时休闲娱乐
【生活配套】龙都花园小区处于白河南岸，小区对面就是二完，附近有第二附属医院张仲景中医院，门口500米万德隆超市等
不足
小区电动车太多不好停放
罗丰霞
2021-04-15
特色
【小区户型】小区总共有20多栋楼房，楼栋分布开，采光好。小区大有多个户型，其中B6户型挺不错的南北通透。
【小区设施】小区东门处有一花坛，花坛周围设有凉亭，健身器材娱乐设施。小区内有地下停车场，地面有车子棚。
【生活配套】小区西门外就有超市，早餐店还有大药房，生活方便。小区往东两千米就是南阳医专二附院。
【房屋品质】小区2012年开盘到15年左右陆续交房，墙体结实，屋内都采用中空玻璃，隔音效果好。
不足
小区比较大，只有东西两个大门。
裴玉英
2021-03-11
幸福里房地产
特色
【轨道交通】小区门口31路公交车和22路公交车直达室内。
【小区户型】龙都花园位于雪峰桥南侧，小区总共30栋楼，六栋18层小高层，七栋多层步梯和十七东总高二十六层楼组成
【小区设施】12号楼11号楼中间位置是健身活动小花园，有五角凉亭可供休息。西门上车位500个地下车位1000个
【房屋品质】小区2012年开盘2016年陆续交房，屋顶有发泡混凝土保温层，有南阳龙都地产开发建设属于二完学区
不足
距离大型购物中心较远，小区多是大户型房源
张小荣
2021-12-31
大象找房
特色
【轨道交通】小区外有31路、22路公交车，交通便利。
【小区户型】小区共26栋楼，一共15种户型，楼栋间距比较大，采光好。
【小区设施】小区内部配备健身广场，有各种健身器材供业主使用。
【生活配套】小区外有万德隆超市，东边有医专二附属医院，小区西边有张仲景医院。
不足
位置距市区相对较远，小区门口有乱停车等现象。
秦秀娟
2021-12-30
特色
【轨道交通】该小区门口有公交站牌和便民服务中心，满足日常需要
【小区户型】小区有15个户型，有两梯三户和两梯四户，从85到188平！
【小区设施】该小区有各种健身器材供业主试用
【生活配套】小区外有大型超市，各种不同种类商家，供业主试用
【居民素质】该小区大部分都是本地人，人文素质很高
不足
小区距离市中心相对较远
曹龙康
2021-03-12
幸福找房
特色
【轨道交通】东门口31路公交车，直达市民服务中心，交通便利
【小区户型】小区多数为高层 1~22号楼五一电梯房 23号~30号楼为多层步梯房，本小区大户型较多
【其他描述】物业是龙都地产自己的物业，物业费用：电梯1.28，步梯0.45，安保都非常到位
【小区设施】小区车位配比1：1，东门，西门门前有大量免费车位可供业主使用，车位充足
不足
小区地上车位，入住率高，造成电车车棚不足，电车乱停乱放。
盖蒙
2021-10-18
亿源地产
特色
【小区户型】小区28栋楼，步梯5栋楼，户型，2室，3室，4室，120平3室
【小区设施】小区有中心广场，游乐设施，健身设施，凉亭
【生活配套】门口有万德隆超市，距离1里地有张仲景医院
不足
车位，电车棚略少，电车停放不整齐
秦东灼
2021-04-14
特色
【轨道交通】小区东门有31路公交车站牌，雪枫桥下有22路公交车站牌距离小区300米
【小区户型】小区楼栋之间间距大，每个楼栋采光丰富，高低楼层都有分布
【小区设施】小区内西边有健身器材，十二号楼和十五号楼前各一个凉亭
【生活配套】小区内有幼儿园，东门门口有超市，东边三百米有第二完全学校，往东2公里有南阳医专二附院
【房屋品质】2016年交房，虽靠近过道但隔音效果好，交付标准为毛坯
不足
小区靠近雪峰路，大车多，噪音大，灰尘多，
段淑萍
2021-04-07
特色
【小区户型】龙都花园共有3178户，26栋楼，电梯18栋，步梯8栋，3室11个户型，2室3个户型，4室1个户型。
【其他描述】小区物业为南阳市龙都花园物业管理有限公司，收费标准，电梯每平米1元，水电费公摊每平米0.28元
【小区设施】小区东门口有500平米运动设施广场，有8个地上停车棚可以充电，机动车位全部为地下停车位
【生活配套】小区东西大门口都有超市，小区距离医专二附院800米，距离第二完全学校500米距离
【房屋品质】小区交房时间2016年，毛坯房交付，防水隔热做的都比较好，
不足
目前小区距离市中心交通不太便利
苏增战
2021-01-19
优居优住房产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，出行非常方便
【小区户型】小区户型比较多，有89平，99平户型非常好的两室，也有108平，129平，非常经典的三室。
【小区设施】小区东门儿有花坛，西边儿有健身器材，居住。12号楼和15号楼各有凉亭，供居民休闲乘凉
【生活配套】小区门口就是大超市，生活便利，离小区1公里就是医院，二完学校就在小区对面，非常方便
【居民素质】这里面大部分居住的都是二胶厂的老职工，素质都非常好。
不足
人口流量比较大，门口就是学校，上下学有些拥堵
