小区绿化率约为42%，绿化程度较高，环境很好。小区有中央花园，方便居民日常休闲娱乐。小区有休闲凉亭，方便居民夏季乘凉。小区有儿童游乐园，孩子们有玩耍的地方，有健身设施，方便居民健身休闲。小区保洁人员早晚会清理垃圾，卫生维护情况较好。

小区整体建筑风格为现代建筑风格，外观比较有立体感。楼栋外立面以粉白色为主，比较活泼。楼栋为钢混结构，墙体有保温层，外立面采用真石漆，防水隔热保温效果比较好。楼栋装有双层隔音玻璃，隔音效果比较好。外立面物业维护较好，没有出现墙面脱落现象，比较显新。

小区楼栋主要由高层组成，共有约4栋楼，1栋和4栋都是只有一个单三梯八户，二栋三栋是两梯四户。小区主力户型为90㎡-105㎡左右的二房，120㎡-145㎡左右的三房，174㎡左右的四房。小区容积率为3，楼间距较窄，底层影响采光。

小区共有两个出入口，西北门位于惠亿家生活广场附近，机动车和行人都可通行。北门位于赊店老酒馆附近，仅供行人通行。

小区物业服务总体上比较专业，物业会定期修剪绿化树木，清理花园和凉亭的垃圾。小区的健身设施和儿童乐园等也会定期维护，保障居民使用时安全舒适。小区的保洁人员比较充足，卫生维护较好。小区外立面维护较好，没有出现墙面脱落现象，比较显新。

小区有多名保安，每个门口有两名保安值班，内部会有保安巡逻。小区设有门禁，住户进出要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装了摄像头，随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好，一定程度上保障了住户的生命财产安全。

小区西北面约1.4km为禄康源时尚生活广场，距小区约84m有爱家超市(明伦·现代城东南)，超市物品齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约1.1km有富黎华酒店，小区附近约260m有外婆石饼村，居民外出吃饭方便。总体上小区距离大商场较远，周边商业配套不完善，居民逛街购物不方便。

距小区约686m为南阳市张仲景医院，是一所三级综合医院。小区附近约2.2km有南阳卧龙医院，是一家二级综合医院。小区附近约140m有卧龙黄涛诊所，距离较近。总体上小区周边医疗资源比较丰富，居民就医比较方便。

小区东北面约761m有唐湾农贸市场，距小区约1.5km有南阳市兴农农贸市场，市场上蔬菜、水果、熟食等比较齐全，居民可以多样化选择。小区附近约579m有中国农业发展银行(卧龙区支行)，距小区约580m有洛阳银行(社区银行)，居民办理金融投资或银行类业务都比较方便。中国联通(雪枫路营业厅)距小区约350m，居民办理通信业务方便。

绿岛图书馆距小区约1.4km，图书种类齐全，居民空闲可以去学习知识。小区附近约2.5km有南阳市卧龙区武侯街道办事处,距小区约423m有南阳市卧龙区交通运输局执法大队，距离较近，居民办理业务比较方便。

小区附近2.5km有南阳恒大嘉凯影城，影院评分较高，居民闲暇时可以去观影。小区附近约1.7km有台北纯K氧吧KTV，居民业余时间可以去唱歌放松。距小区约1.8km有天池足浴保健养生会所，居民养生比较方便。总体上小区周边娱乐配套比较完善，方便居民娱乐休闲。

小区户型多样，可以满足多种人群的需求，年轻的上班族可以考虑购买90㎡-105㎡左右的二房，房子总价较低，资金压力较小。120㎡-145㎡左右的三房，适合夫妻或者一家三口购买居住，工作生活方便。174㎡左右的四房，空间比较大，适合一家三代人居住，家庭成员有独立空间。小区周边教育资源较丰富，有孩子的家庭可以考虑购买。

小区环境很好，适宜居住，周边教育配套比较完善，方便孩子上学，业主可以将目标人群定位在有孩子家庭，有利于房屋出售。小区停车位紧张，居民停车不方便，如果有车位，业主出售房子时可以带上停车位，一定程度上可以加快房子出售速度。

小区户型较多，单身的上班族可以租住90㎡-105㎡左右的二房，或者与人合租，可以减轻自己的资金压力。夫妻两人或一家三口可以考虑租住120㎡-145㎡左右的三房，方便工作生活。174㎡左右的四房，空间充足，一家三代人可以选择租住，家庭成员有独立空间。楼栋带电梯，老人和孩子不用担心上下楼的问题。

小区周边教育资源比较丰富，比较吸引有孩子的家庭租住，房东可以主要选择这部分人进行出租。120㎡-145㎡左右的三房和174㎡左右的四房，空间较大，房东可以采取合租的方式出租，一定程度上会加快出租速度。房东可以对房屋进行装修，保持干净整洁，有利于加快出租速度。

小区带有中央花园，居民日常休闲娱乐比较方便。小区有休闲凉亭，居民夏季常在此乘凉。小区的儿童游乐园让孩子有玩耍的地方，小区有健身设施，居民健身方便。小区的老人会帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚。小区周边商业配套不完善，居民逛街不方便，影响居住舒适度。

小区业主本地人居多，中老年人较多，一部分为上班族。小区老人和孩子会多一些，老人会帮忙照顾孩子，业主之间比较熟悉，关系比较好。小区人员流动较小，亲密度较高。总体上居民之间相处融洽，素质比较高。