帝苑锦城解读
张云
2020-05-28
亿源地产
特色
【轨道交通】门口有14、25、39、21等公交车出行很方便，离飞机场有4公里，离高铁有5公里
【小区户型】帝苑锦城小区多层有9栋楼，高层有3栋楼，多层房子有证，是一梯两户的三室两厅两卫，户型餐客一体南北通透
【小区设施】设施小区内有花园和娱乐场所，有健身器材和儿童乐园，每到下午好多人都会聚在一起打牌聊天
【生活配套】小区有双气入户，周边 万德隆超市 多家银行 ，往东500米 柴庄菜市场 第二人民医院
【房屋品质】品质多层是2009年开盘，高层是2013年左右开盘，房屋建筑杠杠的，楼间距也宽
不足
目前地面车位较少，有乱停乱放现象
吴斐
2019-06-13
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区1345678号楼都有房产证，都是一梯两户，主推面积128平――140平三室两厅两卫
【小区设施】小区内部绿化覆盖率70％，空地有300㎡，有凉亭有健身器械等
【生活配套】向东2km就是南阳市第二人民医院
【房屋品质】由广苑地产开发商开发，房产证2010年办理出来，小区大门出路光武路
不足
停车位不足，基本都卖完了
刘进进
2020-05-11
亿源地产
特色
【轨道交通】出门就有公交，5路，14路，29路，可通人民公园，火车站
【小区户型】小区步梯房9栋为一梯两户，主推137平，131平，电梯房两栋
【小区设施】小区中心有花园，凉亭，地下停车位，暖气入小区
【生活配套】一公里内，万德隆，第二人民医院，菜市场，加油站
【房屋品质】小区08年交房，商品房外墙瓷砖，经久耐用
不足
物业管理一般，道路有些老化
闫瑜
2019-12-31
大象找房
特色
【轨道交通】出门即是公交车站点，是14路25路 29路公交车，可到市区，新区 火车站等！交通便利，四通八达！
【小区户型】小区一共12栋楼1—10栋是步梯房一梯两户 90-120平两室 125-148三室 11-13电梯房
【小区设施】小区超高绿化楼间距宽大门口就是花园，亭台，有健身器材，老人小孩可供休闲娱乐健身！双气已通，宜居社区
【生活配套】25小19中配套学区，小区东200米就是万德隆商超，光武帝城步行街，门口银行 饭店，吃喝玩乐一条龙！
【房屋品质】南阳老字号开发商，广苑地产开发，2009年统一交房，10年下证，地上地下均可停车，生活便利 出入方便
不足
位于繁华地段，出入方便，地上车位不足，造成车辆乱停乱放，有待物业提升解决！
雷太阳
2019-05-04
21世纪不动产
特色
【轨道交通】门口西边50米是光武路与明山路公交车站牌，有14路5路，29路，相交独山大道和仲景路，交通便利。
【小区户型】小区主卖140平三室两厅两位，和100平两室两厅一卫，楼栋间距大，绿化率百分之40，采光很好。
【房屋品质】小区08年开盘，简约主义的建筑风格，亲近自然的景观环境设计，品质不错，防水，防潮，隔音，都不错。
不足
不足之处外来租户比较多
陈朝雨
2022-03-30
21世纪不动产
特色
【轨道交通】大门口就是光武路东边100米公交站牌，14路，25路，21路多路公交车可以到达，光武桥东边机场高铁站
【小区户型】本小区电梯房和小多层电梯房网签备案多层的有证户型很好，双气入户主推三室
【小区设施】小区门口有公园楼，一楼之间有花园，院内设施齐全，内有健身场所环境优美，适合全家休闲娱乐！
【生活配套】小区门口东边50米，有邮政银行300米，有万德隆超市，西边有农村信用社
【房屋品质】本小区是广源地产开发2010年建成，房子是钢混结构，隔音效果非常好，是品质小区繁华地段！
不足
不足之处就是租户较多
芦华山
2022-03-17
特色
【小区户型】帝苑锦城小区有电梯房和多层，电梯房现在也已经陆续在下房产证，步梯都有证，主推三室户型，双气入户！
【小区设施】进入小区就有一个小花园、有凉亭、有运动设施，非常适合中老年人跑步游玩，还有青青草地为你相伴！
【生活配套】小区周边配套成熟 ，1公里之内 有多家银行和大型商场，离如意湖和白河湿地公园有1公里，配套成熟！
【房屋品质】帝苑锦城由广苑开发建设，钢筋混凝土浇灌而，有电梯和步梯，步梯房是2009年交房，电梯房2013年交房
不足
不足之处就是平方有点大
张圣杰
2020-09-17
特色
【轨道交通】门前向西50米 有公交站牌 5路、14路、29路 公交车可通人民公园，火车站，市民服务中心等等！
【小区户型】一号楼到十号楼为步梯，一梯两户 ！
高层一共三栋楼！主力户型125㎡ 138㎡ 三房两卫
【生活配套】出门200米就是万德隆超市，500米是大裕城，一公里内有南阳第二人民医院等！
【房屋品质】本小区为南阳本土开发商广苑房地产开发！房子现浇工艺，2008年交房，外墙为瓷砖，经久耐用。房龄新！
不足
停车位不太充足，道路稍微有些老化！
马玉荣
2022-01-10
优居优住房产
特色
【轨道交通】门口有5路，14路，29路，25路公交车。25路公交车到达火车站。
【小区户型】小区有10栋多层，三栋小高层组成，两室三室为其主力户型。楼间距大，采光好。
【小区设施】小区有凉亭，苗圃花园，健身场所，环境优美，宜家宜居。
【生活配套】出门右拐200m是万德隆超市，光武商贸城。购物逛街，生活便利。
不足
小区自行车电动车乱停乱放，美中不足。
秦永焕
2022-01-09
亿源地产
特色
【轨道交通】出小区门口有四路公交车 五路公交车 29路公交车
【小区户型】小区是一梯两户的步梯房，和两梯两户，三户的电梯房都有，100平方的两室 120平方的三室。
【小区设施】小区内部有花园 凉亭 健身器材
【生活配套】位于独山大道光武路口 向西300m 出小区右拐100米 有万德隆购物中心
不足
停电动车不太方便 都是停在小区院内
彭天宾
2020-05-28
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区有电梯和步梯，主要都是大户型，电梯五证齐全已经网签，步梯都是有证的，南北通透，楼间距大采光好
【小区设施】小区有市政供暖，双气入户，进大门口有花园和健身器材供大家休闲健康，面积800平米
【生活配套】万德隆商场在大门口向东距离200米，市二院在小区南边500米，21小19中距离1000米
【居民素质】租户比例不大，主要是附近上班和附近上学人群，人员流动不大，邻里关系和睦！
不足
小区路不是太好，物业管理松
姬永会
2021-04-26
21世纪不动产
特色
【轨道交通】出门马路对面就是双语幼儿园离小区500米，附近第三中学19中，第七小学，25小学，都在1.5公里之内
【小区户型】1到10号楼为步梯,11--13号楼是电梯小高层。主 推步梯三室，采光好！一梯两户适合改善刚需人群
【小区设施】小区北门为入口处绿化较多，小区中间大约有1000平方米绿化公园，夏季傍晚消暑的好去处！
【生活配套】出门300米就是万德隆超市，500米大裕城.1公里内第二人民医院和中心医院！离如意湖白河边2公里！
【房屋品质】小区2008年建成2009年交房，房子格局方正，现浇工艺，防水好，南北通透每套房子都有景观阳台！
不足
不足之处就是租户较多
刘焱森
2020-06-02
特色
【轨道交通】小区门口公交站，14路，25路21路等公交车，出行方便
【小区户型】小区内有多层和电梯房，多层有证，电梯房已网签，户型漂亮，双气入户，3室2室都有
【小区设施】小区进门就是小公园，有健身器材个儿童乐园，配有凉亭，很惬意的感觉
【生活配套】小区向东距离200米有万德隆商场，小区南边500米是南阳市第二人民医院，21小19中距离1000米
【房屋品质】小区是2009年交房的，环境优美，房子钢混结构，隔音效果不错，装修风格根据业主喜好来装修的，都挺不错
不足
小区物业管理一般，车位相对紧张
张士楹
2021-05-16
21世纪不动产
特色
【轨道交通】大门口就是光武路，东边100米有公交站牌，14路25路21路多路公交车可以到达光武桥东边机场、高铁站
【小区户型】小区有13栋楼，11-13栋有电梯，1-8栋是步梯有证，三室居多，双气入户，楼间距50米宽有绿化。
【小区设施】进小区中央有单独的健身器材仰卧起坐板各种健身器材、有凉亭座椅，地上地下都有车位，车位配比1：1.1
【生活配套】小区门口东边50米有邮政银行300米有万德隆超市、西边30米有农村信用社，一公里内有第二人民医院
【房屋品质】本小区是广苑房地产开发公司开发的，2010年建成，房子是钢筋混凝土结构，外墙贴瓷砖，隔音效果不错
不足
不足之处就是电梯房没有证
雷高雨
2021-09-07
大象找房
特色
【小区户型】户型南北通透，主推大户型，120到140平，三室为主力房型，适合改善需求。
【小区设施】内部花园，凉亭，健身设施齐全，适合全家休闲娱乐。
【生活配套】小区附近，超市，商场，学校。一应俱全。出入方便。
【居民素质】住户多，小区老人小孩相对多，居住氛围浓厚。
不足
没有小户型，大户型居多，
吴春平
2019-11-20
21世纪不动产
特色
【轨道交通】门口有公交站牌，有14 25 21 等多路公交车，出行非常方便
【小区户型】本小区有电梯房和小多层，电梯房已网签备案，多层有证，户型不错，双气入户，主
推三室
【小区设施】小区门口有小公园 楼与楼之间有花园 院内设施齐全，是中老年居住的好地方，青青草地为您相伴
【生活配套】小区周边有多家银行，大型商场，紧邻市政府，离白河湿地公园有3公里，离人民公园有两公里，有三甲医院
【房屋品质】小区是南阳本土开发商广苑地产2009开发的，房子钢混结构，隔音效果不错，是品质小区，繁华地段。
不足
小区不足地方就是电梯房没证
彭天杨
2019-09-17
21世纪不动产
特色
【小区户型】1至10号楼为步梯（无2号楼，9号楼为纯商业）一梯两户，大三室两卫经典户型，楼间距50米左右！采光好
【小区设施】小区绿化较多，楼间全是绿化植被，小区中间大约有1000平米绿化公园，亭台小河，纳凉都非常不错!
【生活配套】出门300米就是万德隆超市，500米大裕城！1公里之内中心医院和第二人民医院！离如意湖仅1.5公里！
【房屋品质】08年交房，房子格局方正， 现浇工艺！防水好！房间采光都不错，南北通透，每一个房子有观景大阳台!
不足
小区物业略欠缺，小区停车较多，车位略紧张！
刘运岭
2020-12-28
亿源地产
特色
【轨道交通】小区出门50米，公交车5路14路25路29路30路开往火车站，飞机场，三馆一院
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型三室120平_130平，适合改善小区
【小区设施】小区有大面积绿化，有公园，健身器材
【生活配套】小区向东200米大型万德隆超市，二院三甲医院500米，柴庄农贸菜市场500米大门20米北京同仁堂药店
不足
2009年交房，卧室带飘窗，客厅带阳台
张丹
2020-10-25
特色
【轨道交通】出门即是多路公交车站 5、14、29路公交可通人民公园 火车站 人民政府
【小区户型】小区步梯房为一梯两户 主推131平 139平 三室两厅两卫大户型 南北通透 适合改善型用户需求
【小区设施】小区为花园小区 绿化覆盖率高 健身器材 凉亭 小桥流水 环境适宜 休闲娱乐活动中心
【生活配套】出门东边是万德隆超市 一公里内是南阳第二人民医院 儿童医学中心 菜市场 加油站
【房屋品质】帝苑锦城为南阳本土开发商广苑房地产开发 小区步梯房08年交房 外墙为瓷砖 经久耐用 房龄新
不足
物业管理不完善 还需要调整
徐赵彬
2020-05-31
特色
【轨道交通】出门就是公交车站，5路，29路，39路，21路等，出入比较方便
【小区设施】小区内有健身器材，小花园，凉亭，人工湖等。饭后散步娱乐
【生活配套】小区东边200米就是万德隆超市，再往东走500米是农贸市场，蔬菜，鱼类，海鲜，肉类。品种齐全
【房屋品质】该小区多层步梯房是2009年交房，电梯小高层是2013年交房，楼栋间距大且间距之中皆有绿化
不足
物业管理略欠缺，车位紧张
