锦城国际(卧龙)解读
朱德敏
2022-04-30
亿源地产
特色
【轨道交通】门口有16路车向北300米有31路车向西有19路23路33路交通公交车
【小区户型】小区内有8栋楼户型2室三室面积有98平方米132平米143平方米129平方米都是两梯四户
【小区设施】小区进出都有门禁卡有地下停车场1号楼有小花园3号楼有个凉停8号楼墙边有公厕
【生活配套】北门有张仲景医院向西南菜市场往南有加油站
【房屋品质】小区开盘2013年2015年下半年全部交房
不足
没证得全款更不了名只能公证委托
李春香
2022-04-22
大象找房
特色
【轨道交通】小区西门口是南阳主干道车站南路双向6车道，小区北边是雪枫路双向8车道，交通方便！
【小区户型】小区一共8栋楼，均为电梯房高层，总高32层，有95平两房，主推户型130平三室两厅，适合改善需求！
【生活配套】小区东边200米就是南阳张仲景医院，小区北边1公里是禄康源超市，生活便利！
不足
小区车位有点紧张，电动车有乱停乱放现象！
张改
2020-08-24
大象找房
特色
【小区户型】小区户型】小区内共有8栋住宅楼。户型为2室和三室。面积98平到137.28平不等。均为两梯4户
【小区设施】小区设施】小区进出设有门禁卡,地下车库车位充足1号楼有花园3号楼前有凉亭7号楼旁边有公厕
【生活配套】生活配套】小区北门是张仲景医院,西门南10米是四十四小学和菜市场往南200米加油站
【房屋品质】房屋品质】小区开盘是2013年开盘的,2015年下半年已经全部交房完毕
【居民素质】油站
【居民素质】小区居住的业主比较多,7号楼跟8号居住的百分之八十都是银行上门的跟医院上班的都是
不足
高速口,出行方便
不足暂时没有下证,更不了
张浩
2020-08-24
特色
【轨道交通】小区门口有16路31路直通市中心,向西19路23路直达师范学院。西门紧邻国道高速口,出行方便
【小区户型】小区内共有8栋住宅楼。户型为室和三室。面积98平到137.28平不等。均为两梯4户
【小区设施】小区进出设有门禁卡,地下车库车位充足1号楼有花园3号楼前有凉亭7号楼旁边有公厕
【生活配套】小区北门是张仲景医院,西门,对面是幼儿园。南100米是四十四小学和菜市场。往南200米加油站
【房屋品质】小区开盘是2013年开盘的,2015年下半年已经全部交房完毕
不足
小区目前过户更名费较高,为购房价的10个点,不便交易。
朱建昆
2020-08-24
亿源地产
特色
【轨道交通】门口有16路,向北300米有31路冲往市区,向西200米有19楼,23路,33楼公交通往师院方向
【小区户型】该小区2室3室户型都不错,东西户多南北通透无遮挡,采光好。楼间距足够大,部分楼层为河景房。
【小区设施】小区1号楼前有植物园,3号楼前有仿古凉亭。
【生活配套】小区北门往东100米就是张仲景医院,小区西门有超市便利店。
不足
小区目前过户更名费较高,为购房价的10个点,不便交易。
闫申林
2020-08-24
大象找房
特色
【小区户型】小区内共有8栋住宅楼。户型为2室和三室。面积98平到137.28平不等。均为两梯4户
【小区设施】小区进出设有门禁卡,地下车库车位充足1号楼有花园3号楼前有凉亭7号楼旁边有公厕
【生活配套】小区北门是张仲景医院,西门南10米是四十四小学和菜市场往南200米加油站
【房屋品质】小区开盘是2013年开盘的,2015年下半年已经全部交房完毕
【居民素质】小区居住的业主比较多,7号楼跟8号居住的百分之八十都是银行上门的跟医院上班的都是正规单位。
不足
不足暂时没有下证,更不了名。监控区域较少
闫保欣
2020-08-24
特色
【轨道交通】【轨道交通】门口有16路,向北300米有31路冲往市区,向西200米有19楼,23路,33楼公交
【小区户型】特色【小区户型】该小区2室3室户型都不错,东西户多南北通透无遮挡,采光好。楼间距足够大,
部分楼层
【小区设施】小区设施】小区1号楼前有植物园,3号楼前有仿古凉亭。
【生活配套】【生活配套】小区北门往东100米就是张仲景医院,小区西门有超市便利店。
不足
不足小区目前过户更名费较高,为购房价的10个点,不便交易。
王照明
2020-07-03
特色
【轨道交通】小区西门是16路，北门口是31路，向西300米19路23路，紧邻321国道，出路方便。
【小区户型】小区共八栋楼，户型是两室三室，面积98平到144平不等，两梯四户，楼间距宽。
【小区设施】小区进出有门禁卡，地下车位充足，7号楼旁边是公厕，3号楼前有凉亭，1号楼有花园。
【生活配套】小区北门是南阳张仲景医院，西门对面是天天向上幼儿园，南200米是四十四小，往南500米是加油站。
不足
没有房产证，需要全款，也不能更名。
吕新亚
2020-08-24
大象找房
特色
【轨道交通】轨道交通门口有16路,向北300米有31路冲往市区,向西200米有19楼,23路,33楼公交
【小区户型】特色【小区户型】小区内共有8栋住宅楼。户型为室和三室。面积98平到137.28平不等。均为两梯4户
【小区设施】【小区设施】小区进出设有门禁卡,地下车库车位充足1号楼有花园3号楼前有凉亭7号楼旁边有公厕
【生活配套】生活配套小区北门往东100米就是张仲景医院,小区西门有超市便利店。
不足
高速口,出行方便不足暂时没有下证,更不了名。监控区域较少
赵刚
2020-09-25
特色
【轨道交通】楼下有公交车，出路很方便，下乡班车，区火车站公交车
【小区户型】小区一共有8栋楼，都是高层。132.75平米跟137平米是主力户型，户型设计都是南北户型非常合理
【小区设施】小区设施】小区3号楼前面有个公共卫生间，为小区业主提供方便。
【生活配套】【生活配套】小区北门出去往东走50米就是张仲景医院，
【房屋品质】【房屋品质】小区开盘是2013年开盘的，2015年下半年已经全部交房完毕。
不足
比较靠近国道晚上噪音比较大
账号已注销
2020-08-24
特色
【小区户型】该小区2室3室户型都不错,东西户多南北通透无遮挡,采光好。楼间距足够大,部分楼层为河景房。
【小区设施】小区1号楼前有植物园,3号楼前有仿古凉亭。
【生活配套】小区北门往东100米就是张仲景医院,小区西门有超市便利店。
不足
不足小区目前过户更名费较高,为购房价的10个点,不便交易。
账号已注销
2019-09-30
特色
【小区户型】小区内共有8栋住宅楼。户型为2室和三室。面积98平到137.28平不等。均为两梯4户
【小区设施】小区进出设有门禁卡，地下车库车位充足。1号楼有花园3号楼前有凉亭7号楼旁边有公厕
【生活配套】小区北门是张仲景医院，西门南100米是四十四小学和菜市场。往南200米加油站
【房屋品质】小区开盘是2013年开盘的，2015年下半年已经全部交房完毕。
【居民素质】小区居住的业主比较多，7号楼跟8号楼居住的百分之八十都是银行上门的跟医院上班的都是正规单位。
不足
不足的地方就是，小区前面临近312国道，经常有过路的大货车所以出行注意安全。暂时没有下证，更不了名。
庄宇健
2018-07-18
特色
【轨道交通】门口有16路，向北300米有31路冲往市区，向西200米有19楼，23路，33楼公交通往师院方向。
【小区户型】该小区2室3室户型都不错，东西户多南北通透无遮挡，采光好。楼间距足够大，部分楼层为河景房。
【小区设施】小区1号楼前有植物园，3号楼前有仿古凉亭。
【生活配套】小区门口右边有德宝汽车美容中心，对面是超市，和菜市街。
【居民素质】小区目前入住率不高，人员流动性大，邻里还不是很熟悉，整体还不够成熟。
不足
小区目前过户更名费较高，为购房价的10个点，不变交易。
李犇
2019-03-27
南阳家家顺房地产营销策划有限公司
特色
【轨道交通】小区内双车道交通顺畅向北300米有31路通往市区，向西200米有19路，23路，33路通往师院方向,
【小区户型】小区共有8栋楼均为2梯4户2室3室户型都不错，东西户多南北通透无遮挡，楼间距足够大部分楼层为河景房。
【小区设施】小区门口设有门禁，有地下车位车位充足，小区1号楼前有植物园，3号楼前有仿古凉亭，7号8号前后都是花园
【生活配套】大门北边有饭店和汽车美容，东边有张仲景医院，往南150米是菜市场。
不足
小区购房过户更名费较高，不便交易，内部安全措施不到位，多出未有摄像头。
账号已注销
2019-04-15
特色
【轨道交通】门口有16路，向北300米有31路冲往市区，向西200米有19楼，23路，33楼公交通往师院方向。
【小区户型】该小区2室3室户型都不错，东西户多南北通透无遮挡，采光好。楼间距足够大，部分楼层为河景房。
【小区设施】小区1号楼前有植物园，3号楼前有仿古凉亭。
【生活配套】小区北门往东100米就是张仲景医院，小区西门有超市便利店。
不足
小区目前过户更名费较高，为购房价的10个点，不便交易。
杨婷
2019-05-10
特色
【轨道交通】小区门口有16路31路直通市中心，向西19路23路直达师范学院。西门紧邻国道高速口，出行方便
【小区户型】小区内共有8栋住宅楼。户型为2室和三室。面积98平到137.28平不等。均为两梯4户
【小区设施】小区进出设有门禁卡，地下车库车位充足。1号楼有花园3号楼前有凉亭7号楼旁边有公厕
【生活配套】小区北门是张仲景医院，西门，对面是幼儿园。南100米是四十四小学和菜市场。往南200米加油站
不足
暂时没有下证，更不了名。监控区域较少
李萌政
2019-03-15
南阳家家顺房地产营销策划有限公司
特色
【小区户型】锦城国际一共有8栋楼，三室单卫户型有137.28平米 129.41平米等，楼间距宽采光到位。
【小区设施】小区7号楼旁边公共卫生间,3号楼前面有地下停车场，8号楼面前花园。
【生活配套】小区北门往东100米就是张仲景医院，小区西门有超市便利店。
不足
小区有车位但是不充足
李海洋
2018-10-12
特色
【小区户型】小区共有8栋楼，每栋一个单元，均为2梯4户，其中5#楼四户均为2室，两三三室户型都不错
【小区设施】小区门口设有门禁，有地下车位，车位充足，8号楼有凉亭，7号楼8号楼前后是花园，
【生活配套】大门北边有10米是饭店，5米是汽车美容，东边100米张仲景医院，往南100米是王营菜市场
【房屋品质】14年开工17年年初交房，水电天然气均已介入，每个房间均装有窗户
【居民素质】小区为新建小区，房屋多在装修或空置状态，居住率不高，尚在观察中
不足
更名费用偏高，大门两边广场应配备摄像头
张岩
2018-10-14
特色
【轨道交通】门口有16路，向北300米有31路冲往市区，向西200米有19楼，23路，33楼公交通往师院方向。
【小区户型】该小区2室3室户型都不错，东西户多南北通透无遮挡，采光好。楼间距足够大，部分楼层为河景房。
【小区设施】小区1号楼前有植物园，3号楼前有仿古凉亭。
【生活配套】小区门口右边5米是烟酒店。20米德宝汽车美容中心，100米是酒店。
【居民素质】小区目前入住率不高，人员流动性大，邻里还不是很熟悉，整体还不够成熟。
不足
小区目前过户更名费较高，为购房价的10个点，不变交易。
账号已注销
2018-10-24
特色
【小区户型】本小区主卖两室正南户99平米以及三室。总共8栋楼总高32层每栋楼一个单元两梯4户，楼间距约15米.
【小区设施】小区位于6号楼和7号楼之间有弧形长廊一座 活动面积有50平米 3号楼和7号楼之间有凉亭一座，环境优美
【房屋品质】小区2017年9月份交房物业管理完善北门和西门全天无间断值守 顶层隔热和防水有60公分左右
不足
目前入住率不是很高 还有部分业主陆续在装修偶尔会有噪音
