小区内树木植被种类较少，楼栋前后和道路两侧有低矮的植被和少量树木围绕，草坪有枯萎现象，树木植被比较杂乱，小区有健身器材和儿童娱乐设施，平时有较多的居民来此锻炼、玩耍，小区物业卫生打扫比较及时，小区道路相对干净整洁。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以红色系和米黄色涂料为主，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区楼栋总数约为5栋，建筑类型为高层，小区户型面积有86㎡-128㎡左右，房型为2-3居室，适合刚需和改善型人群购买。

祥和嘉园小区有1个出入口和1个停车场，南门位于中州西路954号附近，停车场位于博望路-祥和嘉园，靠近小区4号楼。

小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理，包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理，所以小区整体的卫生情况很好，业主有问题能够及时响应，处理问题及时。

小区门口都会有保安执勤，陌生来往人口进入小区需要登记，小区出入口和楼道内都有监控，保安24小时值班制，小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.6㎞左右有万达生活广场(武侯路店)，居民逛街购物比较方便。距离小区140m左右有南石超市，方便居民购买日常所需。距离小区200m左右有美宜佳便利店(豫510南阳南石店)，居民购物方便。

距离小区170m左右有河南大学附属南石医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区150m左右有高新常春焕中医诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有春天大药房(通和购物广场店)，居民买药方便。

距离小区160m左右有二机厂农贸市场，居民买菜方便。距离小区200m左右有中国银行(南阳二机厂支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区160m左右有中国移动通信(诚信营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区1.5㎞左右有百里奚公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.5㎞左右有靳岗派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区2㎞左右有台北纯K氧吧KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。距离小区1.1㎞左右有动美健身游泳馆(北京路店)，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来锻炼身体。

对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积为86㎡左右的2居室，以做过渡。对于成员较多的家庭来说，可以选择面积为128㎡左右的3居室，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。

小区距离菜市场和超市较近，业主可针对养老型购房者出售，有利于加快出售速度。小区车位紧张，业主在出售时可以附加车位一起出售，有利于提高成交几率。

单身租房人士可合租86㎡左右的2居室，可以分摊房租费用。对于家庭租户，可以选择整租128㎡左右的3居室，可以满足基本居住需求。

小区距离公交站较近，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。建议大户型业主采用合租的形式进行出租，有利于加快出租速度。

小区卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，有较为舒适的居住感，小区的基础设施比较齐全，老人和孩子都方便下楼锻炼身体，小区居民居住体验感较好。

小区多为业主自住化，大部分为上班族，作息规律，小区内也有较多退休老人，平时在小区公共健身区域锻炼，业主之间相处比较融洽，居民文化素质水平比较高。