中达明淯新城(B区)解读
王凤
2022-06-06
大象找房
特色
【轨道交通】距离中达路300米出行方便
【小区户型】小区均为两梯四户，电梯房，南北通透，主推大户型，127平三室两厅两卫，98平的两室两厅适合刚需客户。
【生活配套】小区向北100米有生鲜超市，满足日常生活需求。
【居民素质】小区老人小孩比较多，居住氛围浓厚。
不足
小区地上停车位不足。
曾庆磊
2022-06-02
大象找房
特色
【小区户型】该小区均为两梯四户，98平为两室两厅 121 127 141平均为三室两厅 可满足不同客户需求
【小区设施】该小区内有凉亭 有绿化树木花草 小广场 长廊
【生活配套】该小区大门对面有超市 有银行和自助服务机 有社区医院
不足
该小区地上车位较少些 有待改善
樊东英
2021-07-19
大象找房
特色
【轨道交通】小区往北是300米农业学校公交站，6路9路36路公交车通过，小区往西200米是车站路，交通便利
【小区户型】小区均为两梯四户，98两室两厅，121.127.141均卫三室两厅两卫，可满足大家不同的需求
【小区设施】小区10号楼前有个大花园，9号楼门前有个儿童幼儿区，14号楼门前有老人休息区，物业隔有健身器材
【居民素质】租户少，多为本地居民
不足
由于小区主干道中港路河道治理，导致车道减少，上下班轻微堵车
黄正瑞
2021-05-19
亿源地产
特色
【轨道交通】出大门向西200米卧龙路与车站路交叉口站牌，途经3.9.16.19.24.29路公交车
【小区户型】小区户型均为两梯四户，两室的98平 三室的121平，127平和141平。选择空间大
【小区设施】小区绿化率达到百分之三十，有小公园，儿童娱乐场所，老年人活动中心
【房屋品质】房子开发商是中达房产公司，小区房子质量很好，小区人车分流，路面没有机动车行驶
不足
小区门前道路在高峰期容易堵车
杨裴
2020-12-25
亿源地产
特色
【小区户型】本小区共有十三栋楼，有四个户型，2号楼至16号楼为电梯房，两梯四户，98-127平
【小区设施】小区设有3个小公园，1个老年活动中心，地下停车位1300个，可满足业主所需。
【生活配套】小区东20米是香车汇汽车服务，向北100米有警务室和卫生所，向南200米有悦动健身。
【房屋品质】房子是2008年开盘，2012年交房，两梯四户，防水 隔音效果比较好。
不足
每天6点左右小区大门口人流较大，开车有轻微拥堵。
郭果
2022-03-17
特色
【轨道交通】距卧龙路公交站牌300米。在此可换成3路，18路，36路公交。乘坐3路公交可周游南阳市区一圈。
【小区户型】本小区3-5号楼为高层，4到20栋为小高层。小区均为两梯四户，南北通透。127平三室两厅为力推户型。
【小区设施】小区中间位置有一个九百平米的绿地。周围有儿童滑梯，秋千等娱乐项目。可以让孩子在此更多的结交朋友和玩耍
【生活配套】小区大门口往东南方向两百米，有河道延伸。道牙上有健身器材，有幼儿滑梯。是健身娱乐，散步的好去处。
【房屋品质】小区为90年代的拆迁房。由大开发商恒大操盘，2002年统一精装修交房，装修标准为1500/m²。
不足
地上车位数量不足，容易造成车辆违停的现象。后续物业会妥善调整解决。同时开通地下车库车位的正常使用。
韩笑丽
2022-06-07
亿源地产
特色
【轨道交通】出行非常便利.出小区港岛路.往左车站路
【小区户型】本小区主推电梯小高层.在售的精装修的比较多.有三室两厅两卫的好房子
【小区设施】小区设有地下停车位.有老年人活动区域.绿化也不错
【生活配套】出了小区往东走就是河边.平时散步.吹吹风很不想错
【居民素质】人口流动性不是很大.比较稳定.整体居民素质很高
不足
上下班会稍有拥堵.不过已经改善了
闫申林
2022-03-22
大象找房
特色
【轨道交通】出小区往西走是车站路，有3路，9路，24路，16路，19路，29路等多条公交线路，非常方便。
【小区户型】小区均为两梯四户，98平的两室两厅，121，127，141平均为三室两厅户型，可满足大家不同的需求。
【小区设施】小区内有广场，花园，长廊，绿化非常好，绿化面积占小区的三分之一，有健身场所和器材。
【生活配套】小区门口有超市，对面有银行和自助服务机，有卫生所，健身馆等，生活配套完善。
不足
小区地上车位相对较少，停车不方便，有待改善。
韩婷
2022-04-04
特色
【轨道交通】3.9.24.16.19.29路公交车距离小区200米，出行方便。
【小区户型】小区有98平米两室，121、127、141均为三室两厅两卫，都是两梯四户！
【小区设施】小区10号楼前有个小广场，9号楼门前有儿童幼儿区，14号楼门前有老人休息区。物业有健身器材。
【房屋品质】小区由大开发商建成，2008年统一交房，路上无大车经过，适合居住。
【居民素质】租户少，大部分为本地居民，素质都很高。
不足
小区车位比较紧张，容易造成车辆违停的现象，有待改善。
李春香
2022-05-07
大象找房
特色
【轨道交通】小区往西是车站南路，有3路9路16路19路29路等多条公交线路，出行很方便！
【小区户型】小区均为两梯四户的电梯房，98平两室两厅，121平，127平，141平三室两厅两卫，可满足不同需求！
【小区设施】小区内有凉亭，长廊，花园，有健身器材等设施，绿化很好，小区绿化面积占三分之一！
【生活配套】小区门口有超市，对面有银行和自助服务机，有卫生所，健身房，生活配套完善！
不足
小区地上车位不太足！
杨晓庆
2021-12-21
大象找房
特色
【轨道交通】出小区往西走，距离车站南路150米有3路9路24路16路19路29路公交车，出行方便接走滨河路直接到
【小区户型】小区均为两梯四户，98两室两厅，121.127.141均三室两厅两卫，可满足大家不同的需求
【小区设施】小区10号楼前有个大花园，9号楼门前有个儿童幼儿区，14号楼门前有老人休息区，物业隔壁有健身器材
【居民素质】小区业主多为南阳本地市民，租户较少，年龄已中年为多，人员流动性不大，邻里相处融洽
不足
由于小区主干道中港路河道治理，导致车道减少，上下班轻微堵车
郭秋梅
2022-05-08
亿源地产
特色
【轨道交通】小区距离300米卧龙路有6.9.36.19多路公交站通过，出行方便
【小区户型】小区都是两梯四户，98平两室两厅，121平127平141平都是三室两厅双卫，可满足不同需求
【小区设施】小区9号楼前有儿童乐园场，10号楼前有个大花园，凉亭。14号楼前有老人休息娱乐区
不足
小区大门出口道路不够宽敞，上下班开车容易拥堵
余钦
2022-05-07
大象找房
特色
【轨道交通】离卧龙路公交站牌300米，在此可换乘3路、18路、36路公交。
【小区户型】小区总共12栋楼！小区均为2梯四户98平米的2室2厅121127141均为三室两厅两卫可满足大家不同
【小区设施】小区中心有一个大花园，有凉亭！9号楼前有个儿童幼儿区，14号楼门前有老人休息区等！物业对面有健身器材
【生活配套】小区东20米是香车汇汽车服务，向北100米有警务室和卫生所，向南200米有跃动健身
不足
小区地上车位相对比较紧张，有待改善！
崔小需
2021-06-12
特色
【轨道交通】小区往北是300米农业学校公交站，6路9路36路公交车通过，小区往西200米是车站路，很便利。
【小区户型】主推户型为2室96平方，3室121平方、126平方、141平方。2室优点是南户采光好，3室方正通透。
【小区设施】小区绿化绿化面积大，停车在负一层，人车分流，地面有电动车棚，可停靠充电使用，院子中央有凉亭和活动场地
【生活配套】小区出门100米有2个中型超市，离银行自助服务机50米，距离中小学校300米左右
【房屋品质】2013年交付使用，楼栋建筑以简约现代风格，外墙瓷砖贴附。
不足
小区没有产权证，物业管理不完善
张元师
2022-06-04
大象找房
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，分为98两室两厅，121.127.141均三室两厅两卫，
【其他描述】小区物业费相对不高，地上车位相对比较紧张
【居民素质】小区业主多为本地市民，租户较少，年龄已中年为多，人员流动性不大，邻里相处融洽
不足
小区出路一般，上下班高峰期有点堵车
王超
2021-05-17
特色
【小区户型】小区内主要是板塔结合的电梯房为主。一梯四户的两室或者三室居多。楼宇间隔宽采光好。
【小区设施】小区内35%的绿化，紧靠内河。有健身器材供居民锻炼身体。
【生活配套】小区门口向西100米就有超市，向西1000米就有医院和学校
【房屋品质】小区是2012年交的房。楼龄新！户型方正。适合各种装修风格！中达开发商在南阳精耕多年，口碑很好
【居民素质】租户少。大多都是常住居民。邻里和谐！
不足
公交站台离得稍微有些远，
赵龙
2021-07-31
特色
【小区户型】中达b区共12栋小区户型均为两梯四户，两室98平，三室121，127平还有141平可选择户型比较多。
【小区设施】小区绿化率达到百分之三十，十号楼前还有一个大花园旁边还有两个小花园，设有儿童乐园老人休息区底下停车场
【生活配套】小区出门有两个超市，向西五百米在向北1km是实验学校八中附属学校 在向前1.5km是卧龙医院
【房屋品质】2008年开盘2012年交房，建筑以简约现代风格，两梯四户防水隔音效果好
不足
由于旅游规划，五六点放学人流量比较多导致车道略微拥挤
刘翠平
2021-07-11
特色
【轨道交通】出小区向西走，距离车站南路150米有3路16路24路公交车，出行比较方便。
【小区户型】小区为2梯4户，2室2厅98平，3室2厅的有121平，127平，141平，满足您的需求。
【小区设施】小区有3个小公园，10号楼前有个大花园，绿化率30%，小区内有儿童游乐区，老年活动中心
【生活配套】小区向右直走200米优品汇超市，共2层，为人们衣食住行提供便利，500米菜市场，1000米唱歌有蹦K
【居民素质】租户少，多为本地市民
不足
小区绿化不多，后期改善中
单珂
2021-05-29
大象找房
特色
【轨道交通】出小区往西走，距离车站南路150米有3路9路24路16路19路29路公交车，出行方便，走滨河路直接到
【小区户型】小区均为两梯四户，98平两室两厅，121. 127. 141.均为三室两厅两卫，可满足大家不同的需求
【小区设施】小区设有3个小公园，1个老年活动中心，地下停车位1300个
【房屋品质】由中达开发商操盘，小区房子隔音效果非常好，路上无大车经过 白天晚上都很安静，非常适合居住
不足
小区门口下班高峰期有点拥堵
王晶
2020-12-07
特色
【轨道交通】距离200米处有3.9.24.16.19.29.路公交车，出行方便
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，98平两室 120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】向右五十米有优品汇超市，向北两千米南阳卧龙医院，世纪龙超市和五A风景区卧龙岗武侯祠
【房屋品质】由中达开发商操盘，2008年开盘11年交房，小区房子隔音效果比较好，路上无大车经过，白天晚上很安静，
不足
小区门口下班高峰期有点拥堵
