中达天汇家园C区解读
雷冬霞
2021-05-31
亿源地产
特色
【轨道交通】出小区门口有11路40路28路均能抵达汽车总站和高铁东站
【小区户型】小区多为一梯两户步梯房，92平二室两厅。106平—140平三室两厅
【小区设施】小区门口绿化面积800平绿地，绿地周边有凉亭。适合业主们休闲娱乐
【生活配套】南区北大门紧邻雪枫路，向西1000米就是中商副食农贸市场，门口有生活超市
【房屋品质】房子是中达公司开发建设，多为步梯板房，部分是电梯小高层
不足
距离学校较远。紧邻雪枫路，出行需要注意安全 小区内没有健身器材
何晓丽
2021-05-01
大象找房
特色
【轨道交通】小区门口100米向东有40路 35路 11路公交车 3公里到达飞机场，高铁站
【小区户型】小区多为步梯一梯两户，92-99平为两室两厅 106-120为三室两梯户型
【小区设施】小区门口有喷泉，有娱乐广场 10号楼门前有小花园，业余时间可以在这游戏玩耍，小区车位充足
【生活配套】小区向西1000米为双铺农贸市场批发，小区门口有生活超市，生活方便
【房屋品质】小区为中达集团开发建设 房屋品质有保证障
不足
小区暂离市区远些，为南阳开发区域
吴君云
2020-09-01
鸿博地产
特色
【轨道交通】门前就是雪峰路，距离高速路口150米，高铁东站很近，公交车站有28路，40路经过可到汽车南站，总站
【小区户型】小区主要电梯和步梯为主，步梯南北通透，主推大户型106－143平，电梯两体四户，大户型111－142
【小区设施】小区入口处，有一个大花园，花园中凉亭，足够老人和孩子游玩
不足
小区规模大，还有正在建设中，车辆有乱停现象，物业正在协调解决中
胡阳阳
2020-04-13
大象找房
特色
【轨道交通】小区出门312国道，门西100米为28路公交站点；东300米处双铺高速收费站，东南5公里处为南阳东站
【小区户型】小区分南区和北区，共有53栋，南区41栋步梯房和北区12栋步梯房，主营106平-140平大三室；
【小区设施】小区内车位充足，停车方便，每栋步梯楼下都有车库；南区进门口小公园，供饭后娱乐休闲场所
不足
小区位置暂时比较偏，入住率不高，小区内无公共设施，缺少健身器材
罗雪锋
2021-10-11
特色
【轨道交通】小区紧邻312国道，11路，40路多条公交线路，距高铁，机场三公里左右
【小区户型】小区分南区，北区，以步梯居多，92平二室二厅，120平三室二厅
【小区设施】小区入口有广场，凉亭，满足老人小孩日常闲谈游玩
【生活配套】小区西1000米是中商农贸市场，门口有超市，可以满足小区居民日常生活需求
【房屋品质】房子是中达置业公司开发，，多为步梯板楼，房屋品质有保障，
不足
本小区紧邻国道，出行需注意安全
杜云娥
2021-04-28
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，128平方两卫为主力户型，140平方，四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有6oo平方绿地，绿地周边，设有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍。
【生活配套】向东2oo米，宝城超市，共有两层，二楼与三楼，步梯处有，彩虹广场，为儿提供游玩空间，特别适合亲子购物
【房屋品质】由中达开发商，大操盘，户型方正，工程质量精细，近马路一排装双层真空玻璃，有效隔绝噪音。
【居民素质】小区老人，小孩，要多一些，大住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩，居住氛围浓厚。
不足
地上车位目前不足，车辆乱放，有待物业调整。
李平
2021-04-28
特色
【轨道交通】本小区大门口有40路公交车直达市内，40路公交直达高铁东站，出行方便。
【小区户型】本小区以三室106.120.平方，两室94平为主推户型，有电梯房和步梯房两种，客户可随意挑选！
【小区设施】本小区绿化面积有800平方绿地，绿地周边有凉厅，适合业主休闲娱乐。
【生活配套】本小区北大门口紧临雪枫路，和高速路口也只有500米距离，大门口生活超市，药房，饭店生活必需品一应俱全
不足
本小区紧临雪枫路，出行需注意安全！
曹静
2021-04-20
优居优住房产
特色
【轨道交通】小区门口90米向东有40路，35路，11
路公交车，3公里到达飞机场高铁站
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型120平三房两卫为主力户，两室作为过度需求
【小区设施】小区大门口有广场，进大门10号楼和九号楼之间有休闲小花园，
【生活配套】小区西1000米是中商农贸市场，小区门口有生活超市
【房屋品质】房子是中达公司开发建设，多为步梯板楼，房屋品质有保证
不足
小区位置稍偏，离市区稍远些，
杜耀朋
2021-01-26
特色
【轨道交通】门口有11路40路.35路等多条公交线路，及多条长途班车线路，距高铁站，机场3公里左右
【小区户型】小区多为一梯二户步梯房，92平二室二厅，120平三室二厅双卫，106平三室二厅单卫
【小区设施】小内口大门口有广场，进大门10号楼九号楼之间有休闲小花园，小区车位充足，
【生活配套】小区西1000米左右有中商副食农产品市场，小区大门外有生活超市，幼儿园，
【房屋品质】房子是中达公司开发建设，多为步梯板楼，有部分电梯高层，
不足
小区距离学校较远些，
郭建伟
2022-03-10
天猫找房
特色
【轨道交通】小区出门10米就是312国道，大门口向西80米有28路公交车站点。
【居民素质】小区老人，小孩，要多一些，大住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩，居住氛围浓厚。
不足
小区内没有娱乐设施，健身器材比较少。
杜旋
2020-07-29
特色
【轨道交通】距离高铁站2公里，乘坐11路公交可直达，另外11路公交途径汽车南站，途经大统商场，非常便利
【小区户型】小区有电梯，有步梯，户型均为120平左右三室，和96平左右两室
【小区设施】小区每一栋楼钱都有宽3米左右绿化带，绿地周边也有部分健身器材，很多老年人，和还在都在绿化带附近乘凉
【生活配套】大门口临街门面，有多个生活超市，药店有春天，隆泰大药房，各种快递营业点
【房屋品质】小区为南阳本地开发商中达承建，之间出现过烂尾，现在基本上都已经交房，只有部分电梯房还在承建中
不足
小区健身器材太少，供不应求
张丽
2020-12-22
大象找房
特色
【轨道交通】距离高铁只有2公里处座公交11路可到达 路西100米处是28路公交终点站
【小区户型】小区分为南北两个区共有53栋 楼距为28米 户型为两室92平 和三室 130平 采光好
【小区设施】南北两区 南区进大门口处有小公园 可供小区休息，每栋楼下有地面停车位路面停车位
【房屋品质】2013年陆续交房 砖混结构 现在有电梯房还在建设中年底陆续交房
【居民素质】小区居住多为周边乡镇居民 住户多以三代同堂为主 多为老人帮忙照顾小孩 居住氛围很好
不足
入住率不高 ，小区绿化不大缺少健身器材
陈广通
2020-11-06
特色
【小区户型】小区主要以楼层多层和电梯小高层为主，楼梯房面积92两房、106平三房，电梯房142平三房，楼间距大。
【小区设施】小区进门口有个大花园，花园内有凉亭可供茶余饭后散步休闲。
【生活配套】小区北门口，门面房有超市、饭店、药店等满足正常生活需求。
【居民素质】小区居住多为周边乡镇居民，对人热情，真诚淳朴。
不足
小区入住率偏低，没有建身器材。
张政
2020-07-29
特色
【轨道交通】出门20米就是312国道雪峰东路，向西100米就是28路公交车站，直达火车站101班车直达汽车南站
【小区户型】小区南北两个区共有53栋楼。楼间距25米左右，主要有106-142平的三室和92平的两室，采光好。
【小区设施】小区车库充足，每栋下面一楼都是车库，南区进门就是小公园，可供人们娱乐休息。
【房屋品质】2013年陆续交房，砖混结构，屋顶防水隔热都已做到位。
【居民素质】居民多为附近村上居民，也有周边采购居民，民风淳朴。
不足
小区没有健身设施，娱乐设施，税费高。
王栋梁
2021-02-23
特色
【轨道交通】小区门口挨着雪枫路，28路公交站在此可通往汽车南站，火车站等，距离南阳高铁站5公里左右。
【小区户型】天汇家园小区主要以步梯为主，电梯为辅，分南北两个区95平到138平电梯和120平到142平步梯为主。
【小区设施】南北两个小区入口处都有花园，中间有凉亭，健身器材，篮球场地等设施 。
不足
天汇家园小区占地面积大，物业还不是很完善，有待提高。
白菊
2021-03-04
特色
【轨道交通】小区紧临312国道，11路，40路多条公交线路，距高铁，机场3公里左右。
【小区户型】小区分南区，北区，以歨梯居多，92平二室两厅，120平三室两厅？。
【小区设施】小区入口有广场，凉亭，供老人小孩闲谈游玩。
不足
入住率不高，离学校远。
杜耀朋
2020-04-30
特色
【轨道交通】小区门口有11，13，27，102路公交车，出行方便，机场高铁站很近
【小区户型】小区共有差不多70栋楼，其中有三分之二以上是总高六层的步梯房，有一部分是总高11层的电梯房
【小区设施】小区内大门口有个小公园，平时有不少人闲坐聊天，后续会有一些娱乐健身器材
【房屋品质】一期大概是2015年交的房，余下的可能年底交付，房屋质量可靠，用料啥的各方面都不错
不足
小区目前看來说距离市中心较远些
赵强
2019-12-11
特色
【轨道交通】小区临312国道，大门向西80米有28路公交车直达火车站，出路向东300米就是双铺高速收费站
【小区户型】天汇家园分为南区和北区，共有53栋楼步梯总高六层电梯总高13层户型两室96平三室106–142平
【小区设施】小区车库，车位充足，南区进门就是公园，可供人们休闲娱乐
【房屋品质】2013年陆续交房，采用砖混结构，屋顶做有防水隔热层
【居民素质】小区居住多为附近村庄的以及乡镇居民，民风淳朴
不足
小区没有居民健身器材，税费高
阚金蕊
2019-11-19
特色
【轨道交通】小区临312国道，大门口向西80米有28路公交车直达火车站，出门向东300米就是双铺高速收费站
【小区户型】天汇家园分为南区和北区，共有53栋楼步梯总高6层电梯总高13层户型2室96平，3室106－142平
【小区设施】小区车库充足，南区进门就是公园，可供人们休闲娱乐
【房屋品质】2015年统一交房，采用砖混结构，屋顶做的有防水隔热层
【居民素质】小区入住率低，多为乡镇居民，民风淳朴
不足
小区没有娱乐设施，税费高
陈光建
2019-11-03
大象找房
特色
【轨道交通】距离高速路口100米，附近有28路公交，离高铁站也近，可方便去市内各处
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推三室，139平三房两卫，120平三室两卫主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区绿化好，车位多，有凉亭，可供老人小孩娱乐，小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】门口有超市，楼上有儿童乐园，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
【居民素质】小区住户比较少老人小孩相对多一些，住户多以三代为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
小区不足没有健身器材
