三川花园解读
翁红亚
2020-09-18
一房网房产
特色
【轨道交通】小区西边800米汽车南站。出小区门口有通往市区各线路公交车，出行非常方便。
【小区户型】小区有电梯和步梯。步梯为一梯两户。电梯为一梯四户。主推户型98平2室，120平三室。140平四室。
【小区设施】小区内设有休闲娱乐设施。游泳池，滑梯，健身器材。小区绿化绿达到60%。小区小朋友放学在这里玩耍交朋友
【生活配套】小区周边有幼儿园育英连锁，三小，三十二小，理工学院。小区门口有酒店，咖啡屋和KTV。
【房屋品质】本小区由南阳大牌三川房地产开发有限公司开发。2002年建成交房入住
不足
小区靠近白河边，白天河边娱乐活动人流比较多会有点吵。晚上九点后比较安静。
陈广通
2020-10-27
特色
【轨道交通】交通便利，出门50米就是公交车站牌有4、7、11、13、22、24、28路等公交车通过。
【小区户型】小区临街是电梯房，一梯三户，东户西户都室170平四房总层高12层小高层，其他都是步梯房148平！
【小区设施】小区中心位置大型游泳池，周边配备健身器材，儿童滑梯共老人小孩休闲娱乐！！还建有曲径回廊、凉亭楼阁！
【生活配套】门口有个小型超市可供正常商品需求，距离农贸市场300米，距离三医院1公路，出门就是白河湿地公园！！
不足
小区比较旧，小区绿化面积小，空地都成了车位，停车也没有规范。
杜森
2020-09-15
特色
【轨道交通】附近汽车南站直通周边各县市区，小区周边有4，7.11.22.24等多条公交线路
【小区户型】本小区主推115平三室一厅，145平三室二厅，155平一203平四室二厅，ABCDE，15栋楼有证，
【小区设施】小区内有各类健身器材，中心位置有一游泳池，小花园，出门口是小公园，
【生活配套】门口附近有超市，幼儿园，小学校，超市，卫生所，车站，休闲广场，娱乐花园
【房屋品质】本小区是2001年左右建成，外墙贴瓷砖，墙体厚实，质量可靠
不足
小区不足之出在于一部分房沒下来证，多数为步梯房
尹中闪
2020-06-04
一房网房产
特色
【轨道交通】出门有四楼七路公交车站，可以直通汽车站，中间可到达市区的大统百货，出路方便，四通八达
【小区户型】小区均为一梯两户，小区分为三期，一期二期有证，有证的直接可以按揭三期已经网签。小区大，停车方便。
【房屋品质】小区三川置业2004年统一交房，近马路出路方便，出门就是南阳市白河游览区，好位置
【居民素质】小区老人小孩会多一些，养老的佳地。小区均为三代人为主，居住氛围浓厚。
不足
小区均为地面停车，车辆有乱停乱放现象。有待物业调整，如果下步可以开通地下车库会更好。
账号已注销
2020-10-27
特色
【轨道交通】向南500米就有汽车南站，几年有去南阳市各个县区的车自己部分到郑州上海等地方的客车
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透主推大户型，156平，南北通透，适合改善需求
【小区设施】小区内有近1000亩的绿化，还有游泳池，夏天可以游游泳，花坛，健身器材，没事可以在楼下锻炼身体
【生活配套】向北50米有白河湿地公园，早晚遛弯跑步🏃，锻炼身体很方便，
【房屋品质】有本地大开发商三川操盘，2002年交房，小区比较大，里面安静优美
不足
地上车位目前不足，有乱停乱放现象，电动车没停车规划
时松松
2020-09-18
特色
【轨道交通】步行向南距离汽车站不到两公里，公交站有4路6路7路11路18路22路23路
【小区户型】小区分为电梯房和步梯房，主要户型为两室、三室、四室，电梯房主要都是170平四室南北通透河景房
【小区设施】小区采用园林设计，有400平方游泳池，花园中央有小亭子，适合老人小孩乘凉休息的好去处。
【生活配套】周边两公里内有超市、菜摊、车站等成熟的商业配套设施，出门20米就是白河公园。
不足
小区健身器材没人使用，有些陈旧
米建峰
2020-05-05
幸福找房
特色
【轨道交通】出门就是白河大道与白河桥交叉口 公交站牌就在门口 有22 9 32多路公交通过 可去往市区任何地方
【小区户型】主要以多层大户型为主 户型合理 南北通透 采光通风好 楼间距有25米
【小区设施】小区内环境优美 小区中央有个休闲娱乐场所 游泳池 健身器材 可供健身娱乐 院内绿化率高
【生活配套】出门就是白河湿地公园 向南100米就是三小学校 汽车南站禄康源超市 向西300米是理工学院 万德隆
【房屋品质】2005年交房 三川的开发商品质是有保障的 隔音防水都不错 外墙瓷砖至今都未脱落
不足
人车未分流 有乱停乱放现象
张桂松
2021-08-11
优居优住房产
特色
【小区户型】小区有3栋高层，17栋小高层。
【小区设施】小区有电动车车棚，绿化一般，地上停车位。
不足
地上停车位不太足，绿化面积少。
王中虎
2021-02-24
特色
【轨道交通】出门就是公交站，11路，17路4路！东边汽车南站300米左右！交通便利！
【小区户型】三川花园电梯房4室2厅2卫加地下室层高11层，3室1厅的115！步梯层高6层4室2厅的，还有2室2厅
【小区设施】三川花园有露天游泳池，健身器材！夏天可以在这游泳玩耍！
不足
小区停车位不足，希望改善！
张哲
2020-03-31
特色
【轨道交通】小区门前是白河大道，贯穿东西，独山大道，南北通达，有多路公交车经过，出行方便
【小区户型】小区以三室两厅，四室两厅大户型为主，属于改善型户型图
【小区设施】小区环境优美，绿树成荫，还有是在游泳池，停车位充足，小孩活动场地大
【生活配套】周边有购物，餐饮，学校，医院等配套完善，紧邻白河湿地公园，休闲好去处
【房屋品质】2000年建成，由三川房地产公司开发，品质较高，一楼有半地下室，顶楼有防水隔热层
不足
建成时间较长，外立面有点旧，步梯为主，未配备电梯设备
张举
2020-03-27
21世纪不动产
特色
【小区户型】本小区推175平三室两厅，200平五室的电梯房总高九层，有证可按揭。步梯总高七层，楼间距30米
【其他描述】小区物业费步梯5毛一平，电梯1.1元一平，小区院内停车一年500元，进小区有门禁，需刷卡进出。
【小区设施】小区七号楼前有200平游泳池，附近有健身器材，可供业主休闲健身
【生活配套】小区紧邻白河大道和独山大道，公交有7路11路22路24路13路，紧邻汽车南站，北门是白河湿地公园。
不足
户型面积太大，总价高，
张丽
2020-04-22
天猫找房
特色
【小区户型】本小区主要以160平三室和198平的四室以及90多平的二室的房子 有电梯房和步梯房两个类型
【小区设施】小区内部有小型超市 小区中央有200平左右的游泳池 西边有公共健身器材
【房屋品质】房子于2000年建成 由三川地产公司开发 房屋品质高 一楼有半层地下室 顶层有防水隔热层
不足
小区房子户型面积较大 价格偏高
张伟
2019-07-28
一房网房产
特色
【小区户型】本小区主要营销175平三室两厅和200平五室房子及156平四室房子，有总高九层的电梯和总高七层的步梯
【其他描述】小区为汌物业地产物业公司，电梯一块一，步梯五角每平方，北大门和西大门均有门禁系统和停车道闸。
【小区设施】小区北大门进去小区东边7号楼有200平游泳池，游泳池西边有公共健身器材，可供健身娱乐休闲。
不足
小区过道停车需要规范，户型太大，总价过高。
唐海涛
2019-08-22
特色
【轨道交通】出小区北门10米有公交站牌，分别有11路、28路通往市中心 等公交车。
【小区户型】本小区主要有160平三室和198平四室已及两室的房子，有电梯房和步梯房两个类型电梯总高10层步梯6层
【小区设施】小区进门J号楼前有个200平左右游泳池，西边有公共健身器材可供住户健身娱乐。
【生活配套】小区西门有大型超市，银行。
不足
小区5号楼和6号楼房产证没下来，总价过高。
杨玲杰
2019-04-24
特色
【轨道交通】北：距离小区大门5米距离是白河大道主干道（7路公交站点）
东：距离小区10米是独山大道南段（37路）
【小区户型】户型：175平三室两厅/200平五室！
楼栋：9层电梯房/6层步梯房
楼距：30米
【小区设施】7号楼边为200平游泳池，游泳池西边是健身器材区，可供业主健身休闲！4号楼前600平地上停车场
【生活配套】超市：小区内部小型超市！医院：2公里内有南阳医专三附院第六人民医院！银行：小区门口有河南省农村信用社
不足
户型面积过大，价格偏高！
刁喜凤
2019-11-13
特色
【小区户型】小区主要营销175平3室2厅和200平5室和156平4室的房子，有总高九层的电梯和总高六层的步梯。
【其他描述】小区为三川地产物业公司，进门儿需要门禁，物业费用每平方五毛，物业服务好
【小区设施】小区北大门进去小区东边7号楼.有200平的游泳池，游泳池西边有公共健身器材，可供健身娱乐休闲。
不足
小区大户型比较大，总价过高。
张志峰
2019-10-15
润阳房地产
特色
【轨道交通】出门即是白河大道，紧挨着白河，向东100米是独山大道
【小区户型】小区为一梯两户，主推140平四室两厅大户型，适合改善需求
【其他描述】物业费用低，成熟小区……
【房屋品质】房屋由大型开发商开发，是2001统一交房的
不足
只有步梯暂无电梯…………
袁可
2019-08-02
特色
【小区户型】本小区主要营销175平三室两厅和200平五室以及四室和两室房子，有总高布梯七层和电梯十层。
【其他描述】小区为三川花园地产物业公司，进出需门禁，物业费每平五毛电梯一块一。
【小区设施】小区进大门七号楼有个200平游泳池，游泳池旁有个公共健身器材，可供住户娱乐健身。
【生活配套】附近1公里处有大型超市，银行，交通方便。
不足
小区户型比较大，总价过高。
刘杰
2019-10-29
特色
【小区户型】小区以大户型，3室140平，4室156平，步梯均为一梯2户楼间距宽，釆光好，南北通透
【其他描述】小区为汌物业地产物业公司，电梯一块一，步梯五角每平方，北大门和西大门均有门禁系统和停车道闸
【小区设施】本小区进大门左边七号楼前为游泳池二百多平，游泳池西边健身器材，可供住户提供健身休闲
不足
户型面积过大，价格偏高！
贾书娟
2020-05-09
优居优住房产
特色
【小区户型】小区以大户型，3室140平，4室156平，步梯均为一梯2户。楼间距宽，釆光好，南北通透。
【小区设施】小区內部有绿化，离白河近，夏天消暑好地方。停车方便。
不足
小区离学校远，孩子上学不方便。
