翰林华府解读
李小娟
2021-05-26
特色
【小区户型】翰林华府主推132平三室两厅东北户和58平一室一厅但是是三梯十户一共8栋楼南区四栋安置房北边四栋商品
【其他描述】1到4号楼是商品区，物业费1.5元，物业负责任小区干净安全，5＃到8＃是安置房物业费0.95元便宜
【生活配套】翰林华府北门一号楼下升升超市，不出小区即可购物，西门一到三层门面房全是教育培训机构和饭店，健身房
不足
小区价位过高，个别税不满两年
吕品
2021-05-24
特色
【小区户型】翰林华府共8栋楼，商品房四栋，安置房四栋，商品房均为三梯十户，两梯八户，安置房均两梯六户，
【小区设施】小区内院子比较小，小区北边有老人活动多练区，南边有小花园，凉亭，可供老人休闲散步，
【生活配套】小区1号楼楼下有升升生活超市，4号楼楼下有盛源超市，菜鸟驿站，楼下有培训机构，满足生活需求。距离金凯
【房屋品质】翰林华府2015年统一交房，开发商是天晟，小区隔音效果比较好，是双层真空玻璃，楼体是塔楼设计，
不足
小区绿化少，电车停车位不充足
韩万巧
2020-07-25
特色
【小区户型】共有八栋、两个院子，南院4栋安置房，北院4栋商品房。总高33层，商品房130平正南户采光好
【小区设施】小区院内南边有健身器材,靠近1号楼2号楼供老人锻炼身体。北边有小花园凉亭，可供休息散步
【生活配套】小区楼下有便利店，离光彩1000米，距中心医院3公里。楼下有美斯特健身房，周边饭店、理发店、补习班全
【房屋品质】翰林华府是2013年开盘，2016年10月份交房，双层真空玻璃隔音好，地下室有防水石膏板防潮效果好。
不足
暂时还没有下证首付高、最低首付得60万
马兆航
2021-06-20
特色
【小区户型】小区共有8栋楼，北边1.2.3.4商品房，南边5.6.7.8是**房。
【小区设施】小区院南边有器身器材，靠近1号楼2号楼，北边有小花园凉亭
【生活配套】小区门口往东1000米有南航盛德美， 向南1500左右有汽车站火车站。
不足
小区绿化较少，活动空间范围少
张姗
2021-05-17
亿源地产
特色
【轨道交通】小区在车站路，距离车站2500米，距离中心医院1500米，交通便利，出行便利。
【小区户型】小区共8栋楼，分南北院，南院4栋为安 置 。北院4栋为商品房。总高33层，楼间距40米。
【小区设施】小区绿化率35绿地周边有凉亭，水池。可以散步玩耍，老年活动室，社区警备室，活动休闲便利。
【生活配套】小区1号楼旁边有生活超市，可以从院内直接进入，十分方便，距离刘庄菜市场1000米，光彩市场1000米
不足
小区环境一般，物业一般，三梯十户，电车车位较少。
胡金涛
2021-07-31
特色
【小区户型】商品房四栋，主推一室两厅58平，两室两厅90平及102平，三室两厅110平，适合刚需有上学需求家庭
【小区设施】小区内院子较小，有花园凉亭，电动车停车充电棚，地下停车场以及小区前公共停车场，另外有一个活动广场
【房屋品质】由南阳本地开发商天晟操盘，15年统一毛坯交房，双重真空玻璃，能有效隔绝噪音，塔楼设计。
不足
小区院子小，上下班时电梯供应紧张
朱建雨
2021-02-14
亿源地产
特色
【小区户型】小区分为南区和北区两个院，一共8栋楼，1.2.3.4号楼在北院商品房，正在下证，5.6.7.8号南院
【小区设施】小区设有凉亭和健身器材，车子棚冲电桩，地下停车场，儿童游乐场和水系，属品质小区
【生活配套】小区临车站路，交通四通八达，距光彩市场1000米左右，南航盛德美也1000米左右，小区楼下小吃一条街
不足
小区院子小，绿化率不高
账号已注销
2020-11-12
特色
【小区户型】翰林华府分为两个院，南院是安置房5，6，7，8北院是商品房1，2，3，4主推3室户型。
【小区设施】翰林华府绿化率40，有凉亭水池，社区警备室，健身器材。
【生活配套】翰林华府有各种饭店，超市，便利店，快递公司，联通公司。
【房屋品质】翰林华府2013年开盘，2016年交房。做的隔热隔音，地下室有防水防潮设计。住宅70年产权。
不足
小区暂时没有下证，首付高。院子小绿化少。
张宏
2020-04-30
特色
【轨道交通】翰林华府临路，离火车站2公里，汽车站2公里，离中心医院1公里
【小区户型】小区分为两个区，南区5-8号楼属于安置房区域，北区1-4号楼属于商品房区域，南北两区道路划分，外墙采
【小区设施】小区有路面停车场及地下停车场，电动车停车场，
【生活配套】小区楼下有便利店，离光彩1000米。门口有理发店，联通公司，快递网站
【房屋品质】翰林华府是2013年开盘，2016年交房。楼顶楼造型，隔热层，防水层
不足
小区不足是绿化面积小
韩壮
2020-05-12
特色
【小区户型】一共8栋楼1234是商品房，5678是安置房小区商品房3梯10户户型主力3室和两室，适合改善需求
【其他描述】住宅产权70年，住宅大产权，水电费相对低，出路好，学区21小21中，楼龄比较新
【小区设施】小区绿化率35绿地周边凉亭，水池，可以散步玩耍，老年活动室，社区警备室，活动休闲房便
【生活配套】出门就是商超，惠联超市就在门口，车站北路交通四通八达，对面菜市场，买菜方便面银行，学校，公园，都有
不足
暂时没下证，首付比较高
乔莹
2020-08-25
特色
【轨道交通】离火车站2公里，汽车站2公里，离中心医院1公里。
【小区户型】小区分南北两个院子 南院属于安置楼，北院属于五证齐全的商品房，每个院子都是四栋楼，三梯八户和三梯10
【小区设施】小区设有凉厅和建设器材，有地下停车场和门外停车位，小区内有刷卡式电瓶车充电。
【生活配套】小区楼下有超市和小吃店，购物方便，生活便利。距离市中心医院3公里 ，离光彩市场1000米。
【房屋品质】翰林华府是2013年开盘，2016年10月份交房，双层真空玻璃隔音效果好，地下室有防水石膏板防潮效果
不足
小区院子小，绿化少。
黄荣彦
2021-05-14
幸福找房
特色
【轨道交通】小区位于车站北路与光武路交叉口，坐车方便，门口有多路公交车
【小区户型】翰林华府商品房共有4栋楼，1号楼为两梯8户，2.3.4号为3梯10户，全明户型
【房屋品质】开盘时间13年，2016年交房，现已下证，公摊面积小
不足
住户多，电梯少，比较拥挤
账号已注销
2020-12-22
特色
【小区户型】小区共8栋楼，两个院，南院4栋是安置房，北院4栋是商品房，总高均33层，楼间距40米，
【小区设施】小区院里有健身器材，靠近1栋楼2栋楼有老人锻炼身体设施，南边有小花园，花园有小亭子可以休息
【生活配套】小区楼下就是升升购物超市，小区门口向西100米到刘庄农贸市场，向西1000米到光彩批发市场，
【房屋品质】翰林华府是2013年开盘，2016年交房，塔楼设计，有隔热层，防水层，双重真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区电车停放不足，需改善
白琳琳
2021-08-28
特色
【小区户型】小区一共八栋楼，分两个区，其中南区4栋楼，北区四栋楼
【小区设施】小区里边有凉亭，并且有专门停电瓶车子的地方
不足
感觉小区里面的绿化不多
王园园
2019-11-02
特色
【轨道交通】小区门口50你左右17路是市11中到火车站的公交车，小区向西100米左右是19路通往市公交总公司。
【小区户型】小区1234为商品房，5678为安置房，三室有132平，120或102平，二室约90平左右，
【小区设施】小区院内南边有小花园有小亭子可供休闲散步，北边有健身器材，北大门有快递存取箱，院内，地下有电车充电棚
【生活配套】小区门口有快递箱方便存取快递，一号楼下有联惠超市，车站北路交通方便，对面菜市场，楼下饭店较多，学校近
【房屋品质】翰林华府于2013年开盘，2015出的预售证，2016年交房，房子品质不错，防水隔热层都做的很到位。
不足
一号楼2梯8户，其它3梯10户较多，绿化不足，电动车车位不足，有待调整
刘军
2019-10-10
一房网房产
特色
【小区户型】一共8栋楼1234是商品房，5678是安置房小区商品房3梯10户户型主力3室和两室，适合改善需求！！
【小区设施】小区绿化率35绿地周边凉亭，水池，可以散步玩耍，老年活动室，社区警备室，活动休闲房便，
【生活配套】出门就是商超，惠联超市就在门口，车站北路交通四通八达，对面菜市场，买菜方便面银行，学校，公园，都有
【房屋品质】现已售完，住宅产权70年，住宅大产权，水电费相对低，出路好，学区房21小21中，楼龄比较心
不足
绿化一般车位不足，有待物业调整解决
程丽平
2020-12-24
亿源地产
特色
【小区户型】小区分南北两个院子，南院属于安置房，北院是五证齐全的商品房，两个院子都是4栋楼，三梯8户或三梯10户
【小区设施】小区内有凉亭，健身运动器材完善，有地下停车场和小区门外停车位，车位充足，人车分流，小区内刷卡式充电器
不足
小区楼栋数量少，院内面积不大，绿化少
樊乐
2019-12-11
特色
【轨道交通】小区位于车站北路，出路较好，往南是建设路，往北光武路，张衡路，四通八达。
【小区户型】主推小一室两厅，还可还为两室一厅，唯一缺点就是该户型均为北户。
【小区设施】商品房院子共有4栋电梯房，小区有健身器材，车子棚，地下停车场，应有尽有。距21小几步之遥
【生活配套】小区院内设有便利店，方便住户平时所需，附近更有菜篮子，医药超市等。
不足
小区院子不是很大，其他各方便还不错
李钊锋
2020-08-08
大象找房
特色
【小区户型】小区一共八栋楼，1234是商品房，有一室两室三室，5678是安置房，有两室和三室
【生活配套】小区楼下就是升升购物超市，满足生活需求。距离金凯悦大酒店1.5公里左右。距离南航盛德美也仅有1.5公
不足
小区环境一般，物业一般。
张彦
2020-07-31
特色
【小区户型】小区临主路车站路，距21小学校200米，门口商圈成熟，生活便利，院内人车分流，出行便利
不足
院内绿化不是太多，都是停的电动车
